Коттеджный поселок «Иванова Фазенда» находится в Веневском районе Тульской области. Этот современный населенный пункт был построен около лесного озера, на берегах которого с XVIII века располагались дворянские усадьбы, в том числе родовое поместье героя Отечественной войны 1812 года Дениса Давыдова. Этот тихий и уютный уголок русской природы с отличной транспортной доступностью буквально создан для людей, которые ценят экологию и традиции, но предпочитают жить в комфортных условиях.
На территории поселка находится 278 участков с площадью от 8 до 16 соток. Землю можно приобрести в собственность без подряда. Однако в этом случае проект будущего дома придется согласовывать с поселковым архитектурным бюро, так как все жилые объекты в этом элитном населенном пункте должны соответствовать единому архитектурному стилю. При этом можно воспользоваться одним из многочисленных проектов из портфолио местного застройщика.
Есть в поселке и участки с готовыми домами-шале общей площадью от 157 до 250 кв.м. Эти жилые объекты реализуются в комплектации «под ключ». Заселение возможно в течение дня, так как готовые дома имеют внешнюю и внутреннюю отделку и подключены к электричеству, системе отопления (газовый котел и радиаторы), водопроводу и канализации со всем необходимым сантехническим оборудованием. Платить отдельно за подключение коммуникаций не придется, так как все это уже включено в стоимость жилого объекта.
Подъезд к этому населенному пункту с развитой инфраструктурой осуществляется на круглогодичной основе. По периметру поселка установлен надежный забор, а попасть в этот загородный жилой комплекс можно только через КПП с профессиональной охраной, работающей в круглосуточном режиме и осуществляющей регулярное патрулирование территории. Работает система видеонаблюдения.
Расстояние
Коттеджный поселок «Иванова Фазенда» находится неподалеку от скоростной трассы М4 «Ростов-Дон». Поэтому добраться до этого населенного пункта, находящегося в 140 километрах от МКАД, по асфальтированной дороге, протяженность которой составляет 15 километров можно на личном и общественном транспорте.
Выезжаем на автомобиле или такси с «Московской кольцевой» на Новокаширское шоссе и через 112 километров съезжаем с этой магистрали на региональную автомобильную трассу 70К-067 (Новоклейменово – Ясногорск – Мордвес). Далее движемся в направлении поселка Мордвес, на выезде из которого находится дорога к коттеджному поселку.
Поездка общественным транспортом начинается на Павелецком вокзале, где нужно сесть на электричку и доехать до железнодорожной станции «Мордвес». Далее пересаживаемся на автобус №165 и едем до остановки «Иванова Фазенда». Оставшуюся часть пути – 1,5 километра – придется преодолеть пешком.
Время в пути
Поездка общественным транспортом по времени в общей сложности займет не менее 2 часов 40 минут. На автомобиле или такси доехать до поселка от МКАД можно за 1 час 30 минут, если конечно не помешают пробки.
Инфраструктура и коммуникации
С этим в загородном жилом комплексе элитного класса полный порядок. К каждому участку населенного пункта подведено электричество (15 кВт). Подключается по федеральной программе. Есть водопровод (индивидуальная скважина) и канализация (септик). Магистральный газ подводится к каждому жилому объекту, а его подключение входит в стоимость участка. Широкие внутренние дороги (6 метров) с асфальтовым покрытием обеспечивают удобный подъезд к каждому дому. Обслуживанием обитателей поселка занимается собственная служба эксплуатации.
Инфраструктура в этом населенном пункте занимает 10 га из 48га общей площади поселка. На этой территории находятся: прогулочный парк с детскими площадками, зарыбленный водоем с песочным пляжем, спортивные площадки с профессиональным покрытием, спорт-бар, фитнес-центр и многое другое. Возможна аренда бани и гостевых домиков. Поселковая администрация регулярно организует экскурсии, походы (в том числе конные), прогулки и прочие развлечения. Все остальные удобства, без которых горожане не представляют комфортной жизни, находятся в поселке Мордвес.
Преимущества поселка
Этот населенный пункт идеально вписан в природный ландшафт, а его главной «изюминкой» стоит считать уникальное сочетание природы и комфорта. Ведь обитатели этого поселка живут в домах, полностью обеспеченных современными коммуникациями, и имеют уникальную возможность собирать грибы буквально за «околицей», отдыхать и рыбачить на многочисленных водоемах и охотиться в дремучих лесах, которые все еще сохранились в 140 километрах от МКАД.
