Коттеджный поселок «Калинка-Малинка» – это отличное место для семейного отдыха в экологически чистом районе. Прекрасные виды, густые лесные массивы, несколько водоемов для купания и близость реки Оки делают поселок крайне привлекательным для всех, кто устал от города и собирается провести лето на природе.
«Калинка-Малинка» расположен в Заокском районе Тульской области. Он был подготовлен и сдан в 2018 году. Поселок рассчитан на 460 участков, площадь которых составляет от 8 до 16 соток. Все они подготовлены для индивидуального строительства: владельцы сами решают, каким будет их дом, а не ограничиваются типовыми предложения застройщика.
Земли расположены на возвышенности, с которой открывается прекрасный вид на окружающие леса и водоемы. Благодаря плодородной почве участки отлично подходят для огородов, цветников и садов.
Расстояние до дачного поселка
Поселок расположен на расстоянии 130 км от МКАДа. Проехать можно по Симферопольскому шоссе. Ехать предстоит по одному шоссе, на 135-м км повернуть в сторону поселка «Веселый бобренок», проехать по Каширской улице и немного вернуться назад. После СНТ «Автокрановец» будет поворот налево, который приведет в поселок.
Добраться можно и своим ходом. От Курского вокзала доехать на электричке до станции «Тарусская», затем на автобусе до остановки «Калинка-Малинка». Сразу за остановкой будет проезд к поселку, до КПП – 10 минут пешком.
Время в пути
Дорога на автомобиле до коттеджного поселка «Калинка-Малинка» займет не больше часа. Электричка до станции «Тарусская» едет около 2,5 часов, затем еще полчаса на автобусе.
Инфраструктура и коммуникации
Все необходимые коммуникации к поселку проведены:
- К каждому участку проведено электричество (15 кВт). На некоторых установлено водоснабжение. При желании можно выбрать землю без воды и провести собственную скважину;
- Вокруг поселка поставлено ограждение, въезд и выезд осуществляются через КПП с охраной. Проездов два, с противоположных концов поселка;
- К пропускному пункту ведет асфальтированные подъезд. Внутри поселения широкие дороги, покрытые щебенкой;
- Имеется отдельная гостевая парковка;
- Полностью налажен необходимый сервис: вывоз мусора и уборка территории. Они работают круглый год, при желании в поселке можно жить постоянно;
- Немало места отдано под общественные зоны: водоемы и пляж, детские площадки, зоны отдыха. Один водоем обустроен в самом поселке, еще несколько расположены в соседней деревне Ушаковка, до которой легко дойти за пару минут;
- В скором времени будут оборудованы места для пикников и рыбалки.
Прямо перед КПП расположен садовый центр и питомник растений. В 5 км (одна остановка) находится село Ненашево. В нем есть продуктовый магазин и кафе, школа, спортивный стадион и детская площадка, а также сельский клуб, в котором регулярно устраивают праздники. На Каширской улице можно найти магазин хозтоваров и стройматериалов.
Ближайшие крупные города – Тула (55 км) и Серпухов (50 км).
Преимущества поселка
Главное преимущество коттеджного посёлка «Калинка-Малинка» – невероятно красивая природа и экологическая чистота. Недаром в Заокском районе построено столько лечебниц и курортов.
Вокруг домов стоит нетронутый лес, в котором можно гулять и собирать ягоды и грибы. Рядом протекает небольшая речка Речица, дающая прохладу и свежесть. На полях вокруг растут целебные растения, придающие воздуху особый аромат и лечебные свойства. На участки подается артезианская вода из собственного источника.
Рядом с въездом благоустроены несколько водоемов для купания и рыбалки. В районе есть несколько крупных охотничьих угодий и рыбных мест, в том числе река Ока. Ценителям культурного досуга понравится в близлежащих Серпухове и Туле: в них немало интересных мест и достопримечательностей.
Стоит отдельно отметить возможность отдыхать на природе, не удаляясь от цивилизации. Всего в одной остановке на автобусе находится небольшая деревня с магазином, кафе и школой. При желании жить в «Калинках-Малинках» можно круглый год.
