Коттеджный поселок «Оттепель» находится в живописном Раменском районе. Вокруг него возвышается смешанный лесной массив в 600 метрах, а в 200 метрах протекает река Велинка, поэтому можно сказать, что поселок находится чистой экологичной зоне за 35 км от МКАД. Рядом работает конный клуб «Радиант» и водоем, куда можно платно отправиться на рыбалку. Минимальная цена за сотку 1 282 000 рублей. Допустимо дачное строительство с возведением сельскохозяйственных построек, жилых домов и проживанием в них с возможностью прописки.

Всего поселок из 363 участков занимает 30 гектар. Площадь участков составляет от 6,2 до 1 соток. Чтобы подвести электричество нужно получить технические условия, стоимость которых, составляет 10 тысяч рублей. Оплата электроэнергии осуществляется по сельскому тарифу.

Расстояние до поселка:

• Коттеджный поселок возведен в 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе в юго-восточном направлении. Добраться можно на личном автомобиле, автобусе или электричке.
• Координаты GPS: 55.473753, 38.088273
• Автобус: Отправка метро Котельники на автобусе № 324 до деревни Тимонино, потом пройти пешком до поселка 3 км от автобусной остановки.
• Автомобиль: от МКАД двигаться по навигатору, время в пути 40 минут.
• Ближайший населенный пункт: д. Васильево (расстояние 1 км).
• Ближайшая станция ж/д: Есенинская (расстояние до станции 30 км).
• Ближайший город: Бронницы (расстояние 15 км).

Инфраструктура и коммуникации:

В поселке:

• Магазин продуктов: в 5,2 км.
• Школа и детский сад: в поселке Софьино.
• Рядом развлечения: конный клуб «Радиант» и рыбалка в Бритово «У Бороды» (услуга платная) в 3,3 км.
• Автобусная остановка: расположена в одноименном поселке «Тимонино» в поселке Бритово за 3,5 км.

Коммуникации:

• Предусмотрен монтаж дренажной системы поселка.
• Электричество - технические условия предусматривают до 15 кВт.
• Безопасность: контрольно-пропускной пункт.
• В перспективе газификация поселка.
• Центральное водоснабжение и канализация: отсутствует.
• Дорога внутри поселка: отсыпана асфальтной крошкой.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Оттепель» расположен в экологически чистой зоне, вдали от шумного города и суеты. Окруженный лесом, он находится на берегу водоема, за счет чего открываются потрясающие виды на природу и свежий, чистый воздух. В лесу можно погулять, послушать пение птиц или собрать грибы и ягоды для свой семьи. Здесь можно не только отдохнуть от рабочих будней или посадить фрукты и овощи, но и проживать круглогодично. Разрешается построить дом не более трех этажей, баню, зону для барбекю и другие хозяйственные постройки.

Можно отдохнуть на пляже или провести время на природе, чтобы набраться сил и энергии. Также есть развлечения для детей и взрослых, до которых можно добраться на своем автомобиле, автобусе или электричке, за счет удобной транспортной доступности.

Выбрать участок в коттеджном поселке «Оттепель» может кто угодно, так как в «Оттепели» есть все необходимое для проживания семей с детьми или пенсионеров. В радиусе 5 километров в селе Софьино есть аптека, АЗС, церковь, сетевые магазины продуктов, хозяйственных или строительных материалов. Вся инфраструктура предусмотрена поблизости, поэтому проблем в виде нехватки товаров первой необходимости или стройматериалов не возникнет.