Земельные участки в коттеджном посёлке "Зыковские Дали"

«Зыковские Дали» – это дачное некоммерческое партнерство (ДНП) в Истринском городском округе Московской области. Он расположен в 75 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Смешанный лес и водоем, удаленность от городского сектора и промышленных зон – все это позволяет отнести местность к экологически чистому району Подмосковья. А развитая инфраструктура окрестностей способствует тому, чтобы здесь обосноваться на постоянной основе.
Территория поделена на 470 участков площадью от 6 до 10,7 соток. Земля имеет категорию сельскохозяйственного назначения. Здесь разрешено использование надела для дачного строительства.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.07091, 36.698889.
На автомобиле:
75 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Время в пути: 1 час без пробок.
Через М11:

• От МКАД (79-й км) через 50 метров будет съезд направо в сторону М-11.
• Выезжайте на платную дорогу по указателю (направо) и продолжайте движение по М-11 32 км.
• Далее съезжайте вправо, через 560 метров сверните налево по указателю на «Кубинка».
• Через 400 метров сверните направо и продолжайте движение по «Малой Бетонке» (А-107).
• Через 5 км у заправки перестройтесь в правый ряд, дальше будет съезд вправо.
• Через 550 метров будет второй съезд вправо на Ленинградское шоссе.
• Через 3 км сверните налево и продолжайте движение по «Малой Бетонке» (А-107) 20 км.
• Сверните на светофоре направо.
• Через 6 км перестройтесь в правый ряд возле указателя на «Волоколамск».
• Через 500 метров сверните направо, продолжайте движение 7,5 км до автобусной остановки.
• Езжайте по кольцу, вам нужен 2-й съезд на Советскую улицу.
• Через 13 км за деревней Граворново (примерно через 500 метров) будет поворот налево.
• Немного дальше будет поселок «Зыковские Дали».

Через Новорижское шоссе:

• От МКАД (64-й км) по Новорижскому шоссе продолжайте движение 63 км.
• За указателем «Румянцево, Первомайское» сверните направо.
• Выехав на перекресток сверните налево и продолжайте движение 1,5 км.
• Сверните вправо, потом по указателю «Истра Дом» налево.
• Езжайте по Савельевскому шоссе 15 км.
• В деревне Карцево сверните влево за указателем на «Граворново, Зыковский Уездъ, Ивановское».
• Через 3 км за деревней Граворново (примерно через 500 метров) будет поворот налево.
• Немного дальше будет поселок «Зыковские Дали».

Через Волоколамское шоссе:

• От МКАД (74-й км) по Волоколамскому шоссе двигайтесь до указателя на «Волоколамск, Ильинское, Митино».
• После съезда вправо продолжайте движение по Знаменской улице.
• Через 36 км сверните вправо за указателем на «Бужарово, отель Авантель Клаб Истра, ЖК Высокий Берег».
• Через 7,5 км езжайте по кольцу, вам нужен 2-й съезд на Советскую улицу.
• Через 13 км за деревней Граворново (примерно через 500 метров) будет поворот налево.
• Немного дальше будет поселок «Зыковские Дали»

На общественном транспорте: около 2-х часов.
На электричке:

• Железнодорожная станция «Волоколамская» (480 метров от одноименной станции метро) – электричка до железнодорожной станции «Истра».
• Автостанция «Истра» (400 метров от ж/д) – автобус №33 в направлении «Лыщево».
• Остановка «Граворново» – несколько минут пешком до поселка «Зыковские Дали».

Или:

• Железнодорожная станция «Тушинская» (340 метров от одноименной станции метро) – электричка до железнодорожной станции «Истра».
• Автостанция «Истра» (400 метров от ж/д) – автобус №33 в направлении «Лыщево».
• Остановка «Граворново» – несколько минут пешком до поселка «Зыковские Дали».

На автобусе:

• Станция метро «Тушинская» в городе Москва – автобус №372 в направлении «Станция Истра».
• Остановка «Почта» – 310 метров до Площади Урицкого.
• Площадь Урицкого – автобус №33 в направлении «Лыщево».
• Остановка «Граворново» – несколько минут пешком до поселка «Зыковские Дали».

Инфраструктура

Внутреннее обустройство поселка:

• Внутренние дороги с качественным твердым покрытием
• Электричество – по госпрограмме на каждый участок выделяется по 15 кВт.

В соседней деревне Граворново доступны:

• Магазины.
• Детский сад и школа.
• Храм в честь святого преподобного Александра Свирского.
• Конный двор «Граворново», где проводят частные и групповые занятия с наездниками независимо от их опыта, обучают верховой езде.

В ближайших окрестностях вам могут быть интересны:

• В 2-х км находится Истринское водохранилище, на берегах которого имеются обустроенные пляжи. К поселку ближе бесплатные зоны отдыха «Трусово» и «Пятница», которые названы по аналогии с деревнями, где они расположены. Здесь есть аренда лежака и зонтика, огороженные территории у воды для детей, кафе.
• В 3-х км рядом с деревней Малое Ушаково на реке Здеришка есть обустроенный пляж с мостиком для ныряния.
• Немного дальше за пляжем в деревне Карцево находится конноспортивный комплекс «Kings Stables Королевские конюшни», где обучают детей и взрослых верховой езде и предлагают прочие услуги как для наездников, так и для отдыхающих.
• Благотворительный фонд и реабилитационный центр «Хаски Хэлп» в деревне Карцево. Здесь можно погулять с собаками, покормить их, сфотографироваться. В сувенирной лавке предлагаются ручки, блокноты, брелки, календари, кружки и прочее с фото северных ездовых собак или с логотипом центра. Помощь с кормами и медикаментами также приветствуется.

Развитая городская инфраструктура находится в городе Истра, что расположен в 22,5 км от поселка «Зыковские Дали». Здесь и в окрестностях имеются:

• Магазины и торговые центры.
• Детские сады, общеобразовательные, музыкальная школы и школа искусств, отделения Московских НИИ, ПТУ, училище.
• Аптеки, участковые и районная больница.
• Парки, театр и музеи.
• Базы отдыха, пансионаты, гольф-клубы, горнолыжный спуск, спортивные центры.
• Мужской монастырь (основан в 1656 году), собор, скит, церкви и храмы.
• Деревянное зодчество и усадьба Ламишино.
• Аэроклуб «Хелипорт Истра» – крупное общество профессиональных и частных пилотов. Здесь проводятся разные мероприятия, мастер-классы, семинары и прочее.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Зыковские дали» находится в окружении развитых и развивающихся деревень, селений. Окрестности включают смешанный лес, реки и водохранилище. На берегах есть благоустроенные пляжи для полноценного отдыха с детьми.
В соседних деревнях есть магазины, образовательные учреждения, конноспортивный клуб и питомник для северных ездовых собак. В ближайшем городе в открытом доступе развитая городская инфраструктура, объекты исторического, культурного, спортивного и религиозного значения. Каникулы и отпуск в таком месте невозможно потратить на скуку и многочасовые поиски занятий.
«Зыковские дали» — это экологичный, тихий район Подмосковья, вокруг которого созданы все условия для интересного времяпрепровождения.