Земельные участки в коттеджном посёлке «Ситники»

«Ситники» – это огороженный коттеджный поселок общей площадью 60 га. Он расположен в 78 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в Клинском районе Московской области. На территории имеются 3 озера: одно в парковой зоне, из двух создан искусственный каскад. Территория окружена лесным массивом.
В коттеджном поселке «Ситники» 357 участков площадью от 9 до 14 соток. Все они имеют статус земель под дачное строительство (ДНП). К каждому двору ведет асфальтированная дорога.

Как добраться

GPS координаты поселка (с. ш./в. д.): 56.219422, 36.617864
На автомобиле:
63 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Время в пути: в среднем 1 час 15 минут при отсутствии пробок.
До поселка можно добраться, двигаясь в одном из направлений:

• Новорижское шоссе.
• Пятницкое шоссе.
• Ленинградское шоссе.
• М11 – трасса с платными участками.
• От Клина – 10-15 км.

На общественном транспорте: от 2,5 часов.

• Ленинградский вокзал – сообщение с Клином.
• Автостанция Клин – автобусы № 24, № 41 и № 44 в направлении «Нарынка».
• Поворот на Бакланово – 2,23 км пешком до поселка.

Или:

• Ленинградский вокзал – сообщение с Клином.
• Автостанция Клин – автобус № 44к в направлении «Бакланово».
• Остановка «Ситники» – 750 м пешком до поселка.

Или:

• Станция метро «Водный стадион» в Москве – на автобусе № 437 до вокзала Клин.
• Вокзал Клин – дойти до автостанции Клин, там сесть на автобус в направлении «Нарынка» или «Бакланово».
• Поворот на Бакланово или остановка «Ситники» – 2,23 км или 750 м пешком до поселка.

Инфраструктура

В коттеджном поселке «Ситники» все необходимые коммуникации подведены к границам участков:

• Внутренние проезды заасфальтированы.
• Электроснабжение: центральное.
• Газ: магистральный.
• Водопровод: центральное водоснабжение.
• Канализация: локальная.
• Для подключения, в том числе высокоскоростного, интернета можно обратиться к провайдерам: «Altclick», «Live-Telecom», «MG-Telecom» или «Top-Net».

На территории коттеджного поселка «Ситники» расположены:

• Баня.
• 3 озера, которые обустроены для купания, рыбалки или пикника.
• Живописный ухоженный парк и лесной массив.
• Песчаный пляж.
• Спортивные площадки, где можно позаниматься на тренажерах, поиграть в теннис, волейбол, футбол.
• Детская площадка.
• Панда-парк для всей семьи.
• Лыжная трасса.
• Тюбинг-горка.
• Магазин и фермерский рынок со свежими продуктами.

В радиусе 5 км доступны:

• Продуктовые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»).
• Школа и детский сад в д. Малеевка.

В районе поселка также имеются достопримечательности, которые можно посетить всей семьей:

• Памятники архитектуры – селище XVI-XVII веков, селище Учхоз-1 XIII-XVII веков и селище Учхоз-2 XIV-XVI веков.
• Святой источник. Находится у подножья холма, на котором стоит поселок.
• Усадьба Ситникова. В 19 веке помещица Ситникова построила здесь усадьбу. До сегодняшних дней сохранился роскошный парк, что был разбит рядом с ней.

Ближайший город Клин с развитой инфраструктурой находится на расстоянии 10-15 км. До деревни Малеевка всего 1 км. В деревне Решоткино (8 км) также есть детский сад и общеобразовательная школа. В поселении Кузнецово (10 км) работает только начальная школа.

Преимущества поселка

Поселок находится на территории в окружении леса вдали от трасс и городского шума. При этом можно быстро добраться до Клина или до Москвы. Здесь можно посвятить время прогулкам или катанию на велосипеде в ухоженном парке, отдыху в окружении семьи и друзей возле благоустроенных озер. А также для любителей разных видов спорта и рыбалки предусмотрены оборудованные площадки. А если вы любите грибы и ягоды, то лесной массив находится в пешей доступности.
На территории коттеджного поселка «Ситники» обеспечены все условия для безопасного проживания и отдыха. Здесь ведется круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Поселок огорожен по всему периметру, въезд осуществляется через КПП.
Благоустроенная территория. В поселке есть асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение. А также возведены заборы с калитками и воротами для каждого двора, которые входят в общую стоимость участка.
Коттеджный поселок «Ситники» – это удачный выбор для любителей загородной жизни с комфортными условиями для полноценного отдыха и проживания.