Коттеджный посёлок «Ладыжино луг» уютно расположился на берегу реки Ока, в окружении леса, в Тарусском районе Калужской области. Близость к водоёму, песчаные пляжи, роскошные пейзажи и свежий воздух круглый год определяют особую ценность местных земельных участков. Будущие застройки можно приобрести в качестве летней загородной резиденции или рассмотреть как вариант для постоянного пребывания. Участки в коттеджном посёлке относятся к объектам ИЖС с возможностью оформления официальной регистрации.
Инфраструктура и коммуникации
Территория коттеджного посёлка разделена на участки размером от 9 до 25 соток. Предусмотрены все базовые коммуникации, необходимые для проживания. Произведена магистральная газификация посёлка. Газопроводы низкого давления заявлены обеспечить подачу газа к каждому отдельному участку. Газораспределительные сети переданы на баланс газовых служб.
В коттеджном посёлке подключено электричество. На каждый участок приходится порядка 10 кВт электроэнергии. Вода поступает из скважин или колодцев. Газ и электричество содержатся на государственном балансе. Оплата производится, исходя из стоимости действующих тарифов. Дополнительных денежных сборов с жильцов на коммунальные услуги в посёлке не предусмотрено.
К посёлку ведёт асфальтированная дорога, которая обеспечивает удобный подъезд к участку в течение всего года. Спланированы внутрипоселковые дороги.
Территория посёлка находится под наблюдением охраны. Имеется внешнее ограждение.
При въезде в посёлок расположен продуктовый магазин.
В перспективе – благоустройство близлежащих территорий: отдельное пространство для пляжного отдыха и строительство игровых площадок для детей.
Расстояние до дачного посёлка
Коттеджный посёлок «Ладыжино луг» находится в Калужской области, в 137 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Расстояние от села Ладыжино до города Серпухов составляет около 30 км, до Тарусы 4,5 км, до Калуги – 75 км.
Время в пути
Поездка на автомобиле от Москвы до коттеджного посёлка займёт ориентировочно 1 час 30 мин.
Есть возможность добраться на электропоезде Курского направления (Курский вокзал, ст. Текстильщики или Царицыно) до г. Серпухов, далее маршрутным такси или автобусом до г. Таруса. Либо воспользоваться прямым автобусным рейсом Москва-Таруса от автостанции «Тёплый стан».
Время в пути в обоих случаях составит примерно 2 часа 30 мин.
От Тарусы до посёлка Ладыжино время в пути около 10 мин.
Преимущества посёлка
Участки расположены в непосредственной близости от одного из самых живописных и исторически значимых городов Калужской области – Тарусы. Жителям коттеджного посёлка доступна вся социально-культурная инфраструктура города: супермаркеты, рынки, аптеки, музеи, галереи, памятники архитектуры, кафе, рестораны, концертные залы, детские сады, школы и художественные студии.
Этот город наполнен духом творческой интеллигенции и способствует вдохновению. Здесь в разные времена жили и творили признанные мастера пейзажа и слова: Поленов, Цветаева, Паустовский. И до сих пор в этих местах предпочитают отдыхать многие известные художники, писатели и артисты.
Коттеджный посёлок занимает уникальное местоположение: он со всех сторон окружён растительным и животным миром.
В деревне Ладыжино находится конный завод «Серп» с примыкающим к нему ипподромом. В Тарусском районе, недалеко от посёлка, разместился Приокско-Террасный заповедник, единственный государственный биосферный заповедник во всём Подмосковье, где обитают свыше 200 видов животных и птиц.
Собственный кусочек земли в коттеджном посёлке «Ладыжино луг» – это прекрасная возможность оказаться вдали от городской суеты, ощутить единение с природой, сохранив при этом все необходимые условия для комфортного проживания.
