«Леоново – 2» – это уютный коттеджный поселок, расположенный в Истринском районе Московской области, в 60 км от МКАД. Поселок окружен живописными лесами, в 2 км протекает река Истра, а в 5 км – Истринское водохранилище. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и красоту природы.

Общая информация:

• Площадь: 43 га
• Количество участков: 110
• Категория земель: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
• Продажа: участки без подряда

Расстояние до поселка:

GPS координаты: 56.043387, 36.671125

60 км от МКАД

Шоссе: Волоколамское, Новорижское

Маршрут на автомобиле:

• С Волоколамского шоссе: поворот на п. Онуфриево, далее по указателям на КП «Леоново – 2».
• С Новорижского шоссе: поворот на п. Снегири, далее по указателям на КП «Леоново – 2».

Время в пути:

• На автомобиле: 40-50 минут
• На общественном транспорте: 1 час 20 минут (автобус № 31 от станции метро Тушинская до п. Онуфриево, далее пешком 1 км)

Инфраструктура и коммуникации:

Коммуникации:

• Подведено электричество 15 кВт
• Магистральный газ
• Центральный водопровод
• Локальная канализация

Инфраструктура:

• КПП и охрана
• Детские площадки
• Гостевая парковка
• Ограждение/забор по периметру

В радиусе 2-5 км: магазины, школа, детский сад, почта, аптека, заправки, кафе и рестораны.

Преимущества поселка:

Экологически чистое место:

• Поселок окружен лесным массивом
• В 2 км протекает река Истра
• В 5 км – Истринское водохранилище

Развитая инфраструктура:

• В поселке есть все необходимые коммуникации
• В радиусе 2-5 км есть магазины, школа, детский сад, почта, аптеки, заправки, кафе и рестораны

Транспортная доступность:

• Поселок расположен в 60 км от МКАД
• Удобный подъезд по Волоколамскому и Новорижскому шоссе

Безопасность:

• КПП и круглосуточная охрана
• Ограждение/забор по периметру

Спокойная атмосфера:

• Идеальное место для спокойной семейной жизни
• Вдали от шумных дорог и промышленных предприятий

«Леоново – 2» – это отличный выбор для тех, кто хочет жить в окружении природы, в тихом и безопасном месте, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

К тому же, в непосредственной близости от поселка:

Истринская долина:

• Крупнейший в Подмосковье комплекс для активного отдыха
• Зимой – горнолыжные склоны, сноуборд, тюбинг
• Летом – велосипедные маршруты, пейнтбол, веревочный парк

Истринское водохранилище:

• Пляжи, лодочные станции, рыбалка

Музей-заповедник «Новый Иерусалим»:

• Знаменитый монастырь XVII века
• Красивейшие архитектурные ансамбли
• Музейная экспозиция

«Леоново – 2» – это отличная возможность создать свой дом в окружении живописной природы.