«Новое Огуднево» – это коттеджный поселок, созданный для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в окружении живописной природы. Он расположен вдали от шумных мегаполисов, но при этом обладает развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом с поселком раскинулись обширные лесные массивы, богатые ягодами и грибами, а также протекает река Пруженка, недалеко Петровский пруд и озеро Большая Гумениха, где можно купаться, рыбачить и отдыхать на лоне природы.

«Новое Огуднево» находится в Щелковском районе Московской области, в 38 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Поселок занимает площадь 20 гектаров и включает в себя 109 участков площадью от 6 до 15 соток.

Категория земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участки продаются без подряда, уже есть электричество и дороги, запланирована газификация.

Расстояние до поселка:

GPS координаты: 56.084917, 38.237904.

38 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Как добраться:

На автомобиле:

• Двигайтесь по Ярославскому шоссе до поворота на п. Огуднево.
• Далее следуйте по указателям до "Нового Огуднево".
• Время в пути: 40-50 минут.

На общественном транспорте:

• От станции метро "Щелковская" ходит автобус № 37 до п. Огуднево.
• Далее необходимо пройти пешком около 1 км до "Нового Огуднево".
• Время в пути: 1 час 10 минут.

Инфраструктура и коммуникации:

В поселке:

• Подведено электричество 15 кВт.
• Ограждение по периметру.
• Проложены дороги.

В п. Огуднево (1 км):

• Магазины
• Школа
• Детский сад
• Почта
• Аптека
• Кафе

В г. Щелково (10 км):

• Супермаркеты
• Торговые центры
• Больницы
• Поликлиники
• Фитнес-центры
• Кинотеатры

Преимущества поселка:

Удобное расположение: всего 38 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Развитая инфраструктура: в поселке и рядом есть все необходимое для комфортной жизни.

Красивые пейзажи: вокруг раскинулись леса, реки и поля.

Чистый воздух: поселок находится вдали от промышленных предприятий.

Безопасность: огороженная территория, круглосуточная охрана.

Спокойная атмосфера: идеальное место для отдыха и воспитания детей.

Рядом с поселком:

• Река Пруженка: купание, рыбалка, отдых на природе.
• Лесные массивы: сбор ягод, грибов, прогулки на свежем воздухе.
• Петровский пруд и озеро Большая Гумениха: купание, рыбалка, лодочные прогулки.
• Парк «Лосиный Остров»: одно из крупнейших лесных угодий в Европе.

«Новое Огуднево» – это отличный выбор для тех, кто хочет построить собственный дом в окружении живописной природы, не отказываясь от комфорта и удобств.