Поселок располагается на юге Подмосковья, в Чеховском районе. Территория находится в границах обжитой деревни Новое Оксино, на удалении 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Природное окружение включает обширные лесные зоны, несколько водоемов и оборудованный пляж всего в 200 метрах от границ поселения, что оптимально подходит для рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Проект включает 205 участков площадью от 6 до 10 соток. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения с возможностью использования под ИЖС и ЛПХ. В поселке полностью отсутствует управляющая компания, что гарантирует нулевые ежемесячные взносы и отсутствие скрытых платежей. Покупатели получают юридическую и строительную независимость: архитектурный регламент и ограничения по внешнему виду домов или возведению ограждений не предусмотрены.
Как добраться
GPS-координаты территории: 55.156389, 37.606558.
Для автомобилистов предусмотрен удобный скоростной маршрут по Симферопольскому шоссе. Расстояние от МКАД составляет 55 километров, а время в пути без пробок занимает 70-75 минут. Трасса отличается отсутствием светофоров и железнодорожных переездов, при этом маршрут не требует транзитного проезда через город Чехов.
Пассажиры общественного транспорта могут воспользоваться электричкой, отправляющейся от станции метро «Царицыно» (направление на Шарапову Охоту). Добравшись до города Чехов, необходимо пересесть на автобус № 42к, проехать до остановки «Васькино» и пройти пешком около 3,5 км. В качестве альтернативы рядом расположена железнодорожная платформа «298 км», через которую следуют поезда до станций Столбовая, Михнево и Кубинка.
Инфраструктура
Территория отличается комфортными условиями благодаря продуманному внутреннему обустройству и богатому внешнему окружению. Всего в 15 минутах ходьбы находится общеобразовательная школа, а в 8 километрах (около 10 минут езды) доступна полноценная инфраструктура Чехова. Для жителей поселка предусмотрены следующие коммуникации и объекты:
-
Проложены твердые внутрипоселковые дороги, обеспечивающие круглогодичный подъезд к каждому землевладению;
-
Выделена электрическая мощность до 15 кВт на каждый участок;
-
Предполагается обустройство автономного водоснабжения (индивидуальные скважины без установки счетчиков);
-
Открыты крупные сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Верный») и местные овощные ряды;
-
Работают две аптеки и парикмахерская;
-
Открыт пункт выдачи заказов маркетплейса Wildberries;
-
Функционирует строительный рынок с необходимыми материалами;
-
Доступны места для активного досуга, включая семейный парк отдыха «Дикие белки»;
-
Обустроена автобусная остановка в непосредственной близости от въезда.
Преимущества
Главный плюс локации - грамотный баланс между отдыхом на природе и привычным городским комфортом. Чистая экология, водоемы и густой лес органично сочетаются с близостью к Чехову. Финансовая выгода и прозрачность сделки обеспечиваются нулевыми ежемесячными сборами и отсутствием навязанных услуг управляющих компаний. Высокая транспортная доступность позволяет автомобилистам быстро добираться до Москвы по скоростному шоссе. Дополнительным преимуществом является возможность воспользоваться программами ипотечного кредитования от ведущих банков или оформить беспроцентную рассрочку.
