Загородный поселок располагается в Клинском районе Московской области, в непосредственной близости от деревни Елгозино. Удаленность от МКАД составляет 97 километров. Территория отличается ровным рельефом и почти со всех сторон окружена густым смешанным лесом, а в пешей доступности протекает река. Общая площадь территории равна 36,3 га. Проектом предусмотрено 364 землевладения, площадь которых варьируется от 7,42 до 18,12 сотки.
Земля имеет разрешенный вид использования под дачное строительство (ДНП), что позволяет возводить капитальные дома как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания. При покупке предусмотрен фиксированный взнос за инфраструктуру в размере 115 000 рублей, покрывающий базовое благоустройство и вступление в партнерство.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 56.2448, 36.3598
Автомобилисты могут построить маршрут по одному из четырех направлений: Ленинградскому, Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Среднее время в пути на машине составляет 1 час 37 минут. При движении по Ленинградской трассе необходимо доехать до города Клин, повернуть на Литейную улицу и следовать по главной дороге до деревни Елгозино. Маршрут по Новорижскому шоссе предполагает съезд на 97-м километре по указателю на Чисмену, дальнейшее движение до деревни Новое и поворот в сторону Клина, откуда останется проехать около 15,5 км до нужного съезда. Данные о маршрутах общественного транспорта не представлены.
Инфраструктура
Внутреннее обустройство поселка включает в себя следующий пакет коммуникаций и объектов:
-
Выделение электрической мощности в объеме 15 кВт на каждое землевладение;
-
Прокладка внутрипоселковых дорог с покрытием из песчано-гравийной смеси (ПГС);
-
Монтаж единого фасадного забора по периметру;
-
Обустройство главной въездной группы;
-
Организация площадки для сбора твердых бытовых отходов. Водоснабжение и канализация реализуются жителями в индивидуальном порядке. Внешняя социальная инфраструктура сосредоточена в соседнем городе Клин. Покупатели могут пользоваться городскими детскими садами, средними школами, поликлиниками, станцией скорой помощи, рынками, а также торговыми комплексами «Счастливая семья» и «Дарья».
Преимущества
Поселок предлагает сбалансированное сочетание благоприятной экологии и городского комфорта. Главным достоинством является природное окружение – чистый воздух и лесная зона при отсутствии поблизости вредных производств. Транспортная вариативность позволяет автомобилистам выбирать наиболее свободные шоссе для поездок в столицу. Покупка участков здесь отличается прозрачностью, наличием базового пакета обустройства, а также возможностью оформления беспроцентной рассрочки сроком до 24 месяцев. Разрешенный статус земли гарантирует юридическую безопасность при строительстве и последующей эксплуатации загородной недвижимости.
