Дачный поселок Николины холмы находится в одном из самых живописных уголков Наро-Фоминского района. В этом уютном загородном жилом комплексе созданы уникальные возможности для комфортной и уютной жизни в непосредственной близости от лесного массива, деревья в котором по осени окрашиваются в болдинские цвета. Именно о такой жизни в чистом с экологической точки зрения местечке, расположенном в ближайшем Подмосковье, мечтают горожане, уставшие от постоянного шума, суеты, загазованного воздуха и огромных скоростей российских мегаполисов.
На территории поселка уместились 208 участков площадью от 6 до 15 соток. Земля сельскохозяйственного назначения отведена под дачное строительство и продается без обязательного подряда. Поэтому здесь можно построить дом по собственному проекту, с регистрацией которого владельцам жилых объектов поможет управляющая компания.
Дорога районного значения с асфальтовым покрытием проходит по границе поселка. Поэтому приехать сюда можно круглый год на личном и общественном транспорте. Порядок на территории населенного пункта обеспечивает собственная эксплуатационная компания, которая обеспечивает регулярную уборку территории, охрану и видеонаблюдение, а также отвечает за корректную работу коммуникаций и своевременный ремонт, а также за очистку от снега внутрипоселковых дорог и подъездных путей.
Расстояние
Дачный поселок Николины холмы находится в 67 километрах от МКАД, а добираться сюда проще всего по Киевскому шоссе. Выезжаем на автомобиле или такси с «Московской кольцевой» на эту скоростную трассу и заезжаем в Наро-Фоминск со стороны деревни Котово. Едем по городу до перекрестка с указателем на Верею, на котором делаем левый поворот. Через 700 метров выезжаем на Т-образный перекресток, где поворачиваем налево и едем до деревни Плесенское. Проезжаем через этот населенный пункт и через 1,5 километра делаем правый поворот, чтобы выехать на подъездную дорогу к загородному жилому комплексу. В качестве дублера в этом случае можно использовать Минское шоссе.
Добраться до этого поселка можно и на общественном транспорте. Садимся на электричку на Киевском вокзале и едем до железнодорожной стации «Нара», где нужно перейти через железнодорожные пути и сесть в автобус №28 на Московской улице. Едем до остановки «Новоникольское», а оставшуюся часть пути – 820 метров – идем пешком.
Время в пути
На автомобиле до поселка реально доехать за 1 час 15 минут, если не помешают пробки. Поездка на общественном транспорте будет ровно на час дольше.
Инфраструктура и коммуникации
Загородный жилой комплекс Николины холмы полностью электрифицирован, а на улицах есть уличное освещение. Широкие внутрипоселковые дороги с кюветной сетью для отвода паводковых и ливневых вод отсыпаны доломитовым щебнем и обеспечивают удобный проезд к каждому участку. Эти дороги имеют большие обочины, которые специально оставлены для прокладки коммуникаций.
Отдельная плата за благоустройство территории здесь не взимается, так как эти расходы включены в стоимость самого участка. Однако владельцы домов при желании могут подключиться за отдельную плату к газовой магистрали и к оптоволоконной сети с высокоскоростным интернетом. Есть тут и обязательные платежи за эксплуатацию, а также взимается плата за электричество и газ по показаниям индивидуальных счетчиков.
Общественная зона с детскими и спортивными площадками, а также с прогулочными дорожками находится в центре поселка, в своеобразной «чаше», образованной плоскими холмами. В поселке проведена реконструкция общей территории и плотины, а также сформирована береговая линия ручья, сбегающего со склонов холмов, и большого пруда, где со временем появится пляжная зона отдыха.
Вся остальная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, будет доступна для жителей этого поселка после поездки в город Наро-Фоминск, куда можно добраться не только на автомобиле, но и на автобусе с остановки «Новоникольское», которая находится в 800 метрах от въезда в загородный жилой комплекс.
Преимущества поселка
Основным достоинством дачного поселка Николины холмы является уникальный природный ландшафт. Ведь этот населенный пункт находится в ложбине между живописными холмами, по склонам которых течет ручей. В поселке есть два искусственных водоема. Один из прудов находится в центральной части населенного пункта, где продолжается обустройство зоны отдыха. Второй пруд находится на краю поселка и будто специально создан для романтических встреч.
Неподалеку от этого загородного комплекса есть лиственный лес, в котором растут дубы, клены и березы. Этот лесной массив богат грибами и ягодами и практически идеально подходит для неспешных оздоровительных прогулок на свежем воздухе.
