В «Опушкино-2» комфорт-класса входит 245 земельных участков площадью 8-42 сотки. Они занимают примерно половину всего поселка «Опушкино», который расположен на 56 Га. В «Опушкино-2» возведены «под ключ» практичные коттеджи компактного размера для постоянного проживания, таунхаусы, дуплексы, садовые дома и другая подобная недвижимость. Площадь построек составляет от 190 кв. м до 550 кв. м. При этом все коттеджи имеют 2 уровня. Застройщик при строительстве загородных домов использовал монолитно-кирпичную технологию. Сейчас поселок уже полностью обустроен и интенсивно заселяется.
Как добраться
«Опушкино-2» имеет следующие GPS-координаты (с. ш./в. д.) — 55.877238/36.839380.На автомобиле:
Расстояние до поселка составляет 38 км от МКАД, если поездка совершается по Новорижскому шоссе. Оно же является трассой «Балтия» и автодорогой М-9. Этот маршрут позволяет быстрее всего доехать до «Опушкино-2» за 50 минут:
- двигайтесь в северо-западном направлении по МКАД;
- направляйтесь на Е22/М9 через автомобильный съезд, чтобы двигаться по Подмосковью примерно 41 км;
- сворачивайте на съезде в направлении «Истры» и проезжайте около 1,5 км;
- двигайтесь по Южному шоссе примерно 5 км в направлении улицы Ирисов, чтобы попасть в «Опушкино-2».
Время в пути составит примерно 2 часа, если ехать через Волоколамское шоссе:
- двигайтесь по МКАД в юго-западном направлении со стороны Химок;
- поверните направо с Московской кольцевой автомобильной дороги на Волоколамское шоссе;
- проезжайте Красногорск;
- двигайтесь дальше по Волоколамскому шоссе до Истры;
- сверните налево в Истре на улицу Ленина;
- проезжайте железнодорожный переезд;
- двигаетесь до улицы Июньская, на перекрестке с которой поверните налево;
- сверните направо с улицы Июньская и попадете в «Опушкино-2».
Минимальное время в пути составляет 2,5 часа при поездке на общественном транспорте.
От храма Покрова в Братцеве:
- садитесь на автобус номер с377, который движется в направлении Братцево по Путиловскому и Пятницкому шоссе;
- выходите на остановке «Спас»;
- перейдите на остановку «Спас» на Волоколамском шоссе;
- дожидайтесь автобус № 372, движущийся в направлении «Станция Истра»;
- выходите на станции «Истра»;
- пройдите около 100 метров до автостанции «Истра»;
- садитесь на автобус № 29, выходите на остановке общественного транспорта «Котерево»;
- пройдите около 700 м до поселка «Опушкино-2».
Или:
- садитесь на храме Покрова в автобус № 267, который направляется в сторону «8 микрорайона Митина», или маршрутку 878к;
- сделайте пересадку на улице «Генерала Белобородова 30» на маршрутку № 492;
- проезжайте до «Госархива»;
- пересаживайтесь на автобус № 372, движущийся в направлении станции «Истра»;
- на автостанции «Истра» пересядьте на автобус № 29, чтобы ехать в направлении «Котово» до остановки «Котерево»;
- пройдите около 700 м и попадете в «Опушкино-2».
Или:
- на храме Покрова садитесь в автобус № с377, который едет в сторону «МЦД Трикотажная»;
- от остановки «МЦД Трикотажная» пройдите около 230 м до ж/д станции «Трикотажная»;
- электричкой Серпухов/Новоиерусалимская доезжайте до станции «Истра»;
- пройдите примерно 400 м до автостанции, где садитесь в автобус № 29 до «Котерево»;
- пройдите около 700 м до «Опушкино-2».
Инфраструктура
В «Опушкино-2» все работы по обустройству поселка полностью завершены. К каждому участку построена асфальтированная дорога, а также подведен газ, электричество, вода и канализационная система. Еще владельцы недвижимого имущества могут воспользоваться кабельной телефонией и в любой момент выйти в Интернет. Этот поселок с землей сельскохозяйственного назначения под дачное строительство огорожен по периметру, имеет функционирующую въездную группу и организованную службу охраны, которая круглосуточно патрулирует территорию и выполняет видеонаблюдение за ней. В поселке ежедневно выполняют очистку заасфальтированных дорог и регулярно вывозят мусор.Кроме того, на всей территории «Опушкино», включая первую и вторую очередь поселка, имеется возможность использовать:
- автомобильную мойку;
- детский сад;
- удобные и безопасные велосипедные дорожки;
- семь спортивных площадок на открытом воздухе;
- две парковые зоны;
- автостоянки для гостей
- крытый спортивный комплекс;
- прогулочные тропинки.
При этом застройщик обустроил современный поселок, не перегруженный объектами инфраструктуры. Благодаря такой особенности владельцы участков могут быстро сменить суетливую обстановку мегаполиса на загородное спокойствие.
Преимущества
«Опушкино-2» отличается современной архитектурой. Поселок расположен в красивой и экологически чистой местности, в которую гармонично вписаны все земельные участки вместе с построенными домами. При этом можно арендовать часть рядом находящегося смешанного леса.В «Опушкино-2» не предусмотрено проектом наличие вредных производств. Все участки поселка отличаются ровным ландшафтом. Владельцы недвижимого имущества и их гости имеют возможность каждый день рыбачить и кататься на лодках, так как поблизости находится пруд. Кроме того, в 1 км расположено озеро природного происхождения.
Расстояние от «Опушкино-2» до города Истра составляет около 4 км. Наличие асфальтированных дорог внутри поселка и рядом расположенных шоссе позволяет быстро добираться до других населенных пунктов, ближайших торговых центров, развлекательных комплексов. «Опушкино-2» — место, где можно постоянно жить, отдыхать на природе, дышать чистым воздухом зимой и летом.
