Коттеджный поселок Полтево Форест находится в одном из самых живописных местечек Балашихинского района МО, расположенного всего в самом ближайшем Подмосковье. Круглогодичный подъезд, лесной массив, водоем с пляжной зоной, современные коммуникации и инфраструктура в «шаговой» доступности – вот только несколько причин для того, чтобы построить здесь дом своей мечты.
Общая площадь поселка составляет 21,3 га. На этой территории находятся 193 участка, площадь которых варьируется от 7 до 13 соток. Песчано-суглинистые земли, расположенные в пределах большого населенного пункта, отведены под индивидуальное жилищное строительство. Обслуживанием домовладельцев занимается собственная управляющая компания.
Все подъездные пути с асфальтовым покрытием, а на территории населенного пункта проложены грунтовые дороги. Высокий забор и надежная охрана защищают местных обитателей от незваных гостей. Фасадное ограждение домов выполнено в едином стиле, чтобы максимально оградить его обитателей от неудобств, связанных с периодом активного строительства.
Расстояние
Удобное расположение позволяет добраться до коттеджного поселка Полтево Форест не только на автомобильном, но и на общественном транспорте. Ведь этот населенный пункт находится всего в 20 километрах от МКАД, в пределах деревни Полтеево.
Время в пути
Всего около 20-40 минут, в зависимости от уровня пробок, потребуется на то, чтобы преодолеть расстояние от МКАД до КП Полтево Форест на автомобиле или такси. Сначала едем по Новосовихинскому шоссе до деревни Черной. Затем поворачиваем в сторону Полтевского шоссе, где сворачиваем налево и направляемся в деревню Полтеево.
Для общественного транспорта актуальны два маршрута. Можно за час с небольшим доехать до места назначения на электричке с Курского вокзала, с пересадкой на автобус № 23 или маршрутку на станции «Железнодорожная». Приблизительно столько же времени уйдет и в том случае, если до станции «Железнодорожная» добираться на маршрутном такси № 100К от метро Новогиреево.
Инфраструктура и коммуникации
Центрального водопровода и канализации в КП Полтево Форест не имеется. Зато уже подведено электричество с расчетом 15 кВт на участок и предусмотрено подключение магистрального газа к каждому домовладению. Сама территория населенного пункта уже практически полностью благоустроена. Есть спортплощадка и детский «уголок», а также проложены дорожки для прогулок и построены беседки для отдыха, пикников и общения с соседями.
Профессиональная охрана отвечает за безопасность жителей поселка, а за каждым домовладельцем закреплено собственное парковочное место. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в виде магазинов, аптек, больниц, школ, детсадов, кафе, АЗС и других объектов социального и культурного назначения находится на расстоянии не более 5 километров от поселка.
Преимущества поселка
В 100 метрах от коттеджного поселка располагается лесной массив, чуть дальше – на расстоянии 700 метров – протекает река Малиновка с живописными берегами и хорошими условиями для отдыха «на воде».
Из негативных моментов можно выделить только полигон ТБО, но этот неблагополучный объект расположен в 1,3 километра от поселка и никак не влияет на экологическую ситуацию в этом населенном пункте. Поэтому жители поселка круглый год дышат чистым воздухом и наслаждаются идеальными условиями жизни «на природе» всего в 20 минутах езды от огромной, шумной и загазованной Москвы.
