Коттеджный поселок Президент относится к Ленинскому району Московского округа, расположен рядом с пгт Воскресенское, относящимся к Новомосковскому административному округу. Присоединению к Москве способствовала программа расширения столицы. В шаговой доступности от коттеджей раскинулся спальный район Южное Бутово с действующим участком Бутовского метрополитена.
Коттеджный поселок Президент занимает территорию в 43 гектара, разбитую на участки по 25-100 соток. Юридически земля имеет статус индивидуального жилищного строительства. Многие участки отдаются под индивидуальную застройку согласно своим эксклюзивным проектам. Площадь готовых к проживанию домов начинается от 260 квадратных метров.
Расстояние
Расстояние до контрольно-пропускного пункта коттеджного поселка Президент по Калужскому шоссе составляет 13 километров. Из них расстояние от столицы до деревни Сосенки – 9 километров. После поворота налево необходимо проехать 2 км, еще раз свернуть налево и через 2 километра упремся в КПП поселка. Такое же расстояние и по Варшавскому шоссе.
По метрополитену сначала доезжаем до остановки «Бунинская аллея» или «Тёплый стан», затем пересаживаемся на автобус, идущий до коттеджного поселка. От остановки общественного транспорта до КПП всего 500 метров пешком.
Время в пути
Время в пути от московской кольцевой дороги до поселка Президент на личном транспорте занимает 15-20 минут. На общественном транспорте до станции метро – 30 минут.
Инфраструктура и коммуникации
По периметру территория участков обнесена заграждением. Через установленные видеокамеры профессиональными работниками охранной компании ведется круглосуточное наблюдение. На въезде в коттеджный поселок оборудован контрольно-пропускной пункт. Въезд разрешен только по пропускам, выдаваемым владельцам участков и их семьям. Остальные могут проехать только по приглашению застройщиков. Для них рядом с КПП оборудована гостевая стоянка транспорта.
Все подъезды к поселку имеют асфальтовое покрытие. К каждому из участков подведена электроэнергия, магистральное газоснабжение, осуществляется централизованная подача воды. Все стоки попадают в центральную канализацию, оборудованную собственной системой очистки.
Территория оборудована местом для досуга детей, спортплощадками, прогулочной зоной. Рядом с поселком протекает река Варварка. Речушка сама по себе небольшая, зато с большим прудом длиной более 1 километра. Вода в водоеме чистая, прозрачная, видно, как в ней плавает рыба. Берег обустроен пляжем.
В близких к коттеджным участкам поселках Южное Бутово и Воскресенское расположились дошкольные учебные заведения, сеть магазинов, филиалы банка, учреждения здравоохранения. Дети школьного возраста могут учиться в поселковой школе. Еще один пляж оборудован на реке Десна, являющаяся левым притоком Пахры.
Преимущества поселка
Поселок Президент относится к элитному классу застроек. Под коттеджи отведена экологически чистая зона. В поселке развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Территория коттеджей находится под круглосуточной охраной. Улицы освещаются, постоянно производится очищение дорожек от мусора, снега, уход за зелеными насаждениями.
Дома построены из натуральных, экологически чистых материалов – кирпича, мрамора, камня. Окна – объемные, кроме просторных, светлых комнат в доме имеется холл, гардеробная, котельная, столовая, совмещенная с кухней. Каждая спальня снабжена собственным санузлом. Вода в дома подается с артезианских скважин.
Участки находятся в лесной зоне. По местности протекают 2 реки Сосенка и Варварка, рядом большой пруд с обилием рыбы и местом для отдыха. Коттеджи находятся на территории Московского административного округа, что дает право оформить московскую прописку. В шаговой доступности почтовое отделение, сеть строительных и продуктовых магазинов. Местность комфортна и безопасна для проживания с условиями для занятий активным отдыхом.
