Коттеджный поселок Shelkovo River (Шелково Ривер) относится к проектам бизнес-класса и располагается в Ступинском районе Московской области, в границах деревни Шелково. Удаленность территории от МКАД составляет 65–68 километров. Поселок занимает общую площадь 72 гектара и находится в прибрежной зоне реки Лопасни, вплотную прилегая к хвойно-лиственному лесу. Землевладения реализуются со статусом ИЖС, что дает собственникам законное право на постоянную регистрацию после строительства дома.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 55.060086, 37.746902
Автомобилисты могут доехать до поселка по скоростному Каширскому шоссе (трасса М-4 «Дон») или альтернативному Симферопольскому шоссе (М-2). Дорога от Московской кольцевой автодороги занимает около 45 минут. Для пассажиров общественного транспорта предусмотрен железнодорожный маршрут: пригородные электропоезда отправляются с Павелецкого вокзала и следуют до станции Михнево. Среднее время в пути на электричке составляет один час.
Инфраструктура
Внутреннее обустройство территории ориентировано на комфортное круглогодичное проживание. Эксплуатацией сетей занимается собственная обслуживающая компания «Комфорт». Внутри поселка для жителей предусмотрены:
-
Центральные инженерные коммуникации;
-
Разведенный высокоскоростной интернет;
-
Внутренняя дорожная сеть с твердым асфальтовым покрытием;
-
Круглосуточная охрана территории;
-
Гостевая парковочная зона;
-
Внешнее ограждение по периметру поселка.
Кроме того, покупатели получают свободный доступ к развитой экосистеме Shelkovo Eco Club, которая включает:
-
Два оборудованных речных пляжа;
-
Собственный ресторан, фермерский магазин и салон красоты;
-
Детский клуб с регулярными мастер-классами;
-
Спортивные зоны для волейбола, баскетбола, футбола, воркаута и настольного тенниса;
-
Развлекательные объекты: батутный и тарзан-парки, летний кинотеатр, пейнтбольную площадку и тир;
-
Оборудованные беседки для барбекю и пункт проката лодок;
-
Благоустроенные лесные маршруты для скандинавской ходьбы и зимние лыжные трассы.
За пределами поселка, в ближайших населенных пунктах, функционируют медицинские и образовательные учреждения, а также конноспортивный клуб. На территорию без проблем доставляют заказы курьеры крупных торговых сетей и маркетплейсов (Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Metro).
Преимущества
Приобретение недвижимости здесь гарантирует грамотный баланс между развитым городским комфортом и экологически чистым природным окружением. Земля со статусом ИЖС обеспечивает юридическую надежность сделки и отсутствие проблем с пропиской. Вариативная транспортная доступность (две федеральные трассы и ж/д сообщение) позволяет быстро добираться до Москвы. Дополнительную выгоду при покупке обеспечивают гибкие финансовые условия: возможность оформления ипотеки на срок до 30 лет, потребительские кредиты с одобрением за 15 минут, а также беспроцентная рассрочка на 12 месяцев при первоначальном взносе от 50%.
