Загородный поселок расположен в Домодедовском городском округе, на расстоянии 44 километров от МКАД. Территория прилегает к живописному Второму Школьному пруду, где для отдыха на природе выделена просторная прибрежная зона. Общая площадь застройки составляет 15 гектаров, на которых распланировано 301 землевладение. Доступны участки площадью от 5 до 12 соток.
Земля реализуется со статусом ИЖС и передается в полную собственность покупателя, а обслуживанием занимается управляющая компания. Скрытые платежи отсутствуют: в начальную цену уже заложены обустройство дорожной сети, электрификация, монтаж уличного освещения, строительство въездной группы и внешнее ограждение. Ежемесячный эксплуатационный взнос является фиксированным и составляет 220 рублей за сотку.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 55.257029, 37.883147
Транспортная доступность – сильная сторона проекта. Автомобилисты могут доехать сюда по скоростному Каширскому шоссе (трасса М4), преодолев 44 километра от Московской кольцевой автодороги до въезда на территорию. Для пассажиров общественного транспорта созданы не менее удобные условия: всего в 1350 метрах расположена железнодорожная станция Барыбино. Близость платформы позволяет жителям быстро и без пробок добираться до столицы на регулярных электричках, не завися от личного транспорта.
Инфраструктура
Внутреннее пространство спроектировано с учетом всех требований к современному круглогодичному проживанию. Для комфорта жителей предусмотрены следующие коммуникации и объекты:
-
внутренние проезды с надежным твердым покрытием;
-
электрические сети с выделенной мощностью 15 кВт от МОЭСК на каждое землевладение;
-
возможность подключения к газовой магистрали по федеральной госпрограмме;
-
доступ к высокоскоростному интернету;
-
закрытый периметр с единым ограждением, дом охраны и контрольно-пропускной пункт (КПП);
-
энергоэффективное уличное освещение;
-
благоустроенные парковые зоны и детская площадка.
За внешними социальными благами не придется ехать далеко: вся необходимая инфраструктура находится в соседнем населенном пункте Барыбино. В пешей доступности работают сетевые магазины, аптечные пункты и кафе. Также рядом функционирует новая муниципальная школа, рассчитанная на 550 учеников. Расстояние до крупного районного центра составляет 15 километров.
Преимущества
Проект гармонично сочетает городской уровень удобств с расслабленной атмосферой жизни у водоема. Ключевой плюс – выдающаяся транспортная доступность, позволяющая легко совмещать работу в Москве с проживанием в экологически чистом месте. Прозрачный юридический статус (ИЖС) дает возможность быстро возвести дом и оформить постоянную регистрацию. Благодаря развитому социальному окружению, отсутствию скрытых инфраструктурных сборов и шаговой доступности железной дороги, участки здесь становятся не только отличной локацией для переезда, но и надежным активом для долгосрочных инвестиций.
