«Темьянь» – это небольшой поселок, расположенный в Заокском районе Тульской области. Разделен на 9 участок размером от 9 до 18 соток. Предоставляется возможность оформления покупки в рассрочку на полгода без начисления процентов. В пешей доступности имеются пруды, освященный родник и лес, в котором в изобилии есть грибы и ягоды.

Каждый владелец участка вправе самостоятельно определять характеристики будущих построек. Формат поселка не ставит каких-либо рамок при реализации идей.

Территория не находится наблюдением специальных организаций, обеспечивающих безопасность, поэтому ограждения, забор КПП и охрана отсутствуют. Также отсутствует централизованный вывоз мусора. Уборка территории осуществляется самими жителями поселения. Спортивные площадки и детские площадки отсутствуют.

Поселок расположен на съезде с шоссе Симферопольского, достаточно далеко, чтобы избавить жителей от звука транспортных дорог. Промышленные предприятия вокруг территории отсутствуют.

Расстояние до дачного поселка

«Темьянь» находится на севере Тульской области. Посёлок удалён от МКАД на 110 км. Ближайший населенный пункт – поселок городского типа Заокский, с населением более 6 тыс. человек, расположен в 2 км. Здесь же находится ближайшая железнодорожная станция Тарусская (4 км), и остановка для автобусов дальнего следования (4 км). Ближайший крупный город – Серпухов, на расстоянии 33 км. Расстояние до Тулы – 70 км, а до Москвы – 130 км.

Время в пути

Время подъезда от МКАД составляет 1 час на машине. Общественного транспорта прямого следования до «Темьяня» нет, поэтому необходимо пользоваться маршрутами с пересадками.

Из Москвы можно добраться на автолайне с пересадкой в Серпухове, стоимость билета примерно 350 руб. Время в дороге до Серпухова: 1 ч. 20 м. Далее ехать на автомобиле по трассе М2 в течение 30 минут, после чего повернуть на дорогу, ведущую непосредственно к поселку.

Также можно сесть на автобус Москва – Тула и выйти на остановки поселка городского типа Заокском, и преодолеть до «Темьяня» 4 км. Стоимость билета около 600-700 руб.

По железной дороге добраться на электричке по маршруту Москва Курская – Тула-1-Курская. Потребуется выйти на станции Тарусской, путь займет 1 ч. 47 м. Стоимость билета – 340 руб. От станции останется преодолеть до «Темьяня» 4 км.

Инфраструктура и коммуникации

Коттеджный поселок «Темьянь» имеет доступ к электричеству. При необходимости жители могут подключить свой участок к газоснабжению, так как газопровод находится в 150 м. от территории поселка. Для подключения дома к воде потребуется вызывать подрядчика для бурения и обустройства скважины.

За подключение к коммуникациям потребуется заплатить взнос в размере 90 000 руб. В эту сумму входят дороги и электричество. На территории поселка отсутствует гостевая парковка.

Что есть рядом:

• в 9.5 км. расположена школа;
• провести досуг можно в музее в 9 км., где представлены работы Поленова;
• районный центр Заокский.

В районном центре имеются все необходимые детские образовательные и медицинские учреждения, супермаркеты, СТО, заправки, автосервисы, отделения банков, страховые компании.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Темьянь» привлекает к себе внимание будущих покупателей следующими преимуществами:

• готовая внутрипоселковая дорога;
• находится в непосредственной близости к районному центру;
• на выбор предоставляются участки площадью от 9 до 18 соток;
• плодородная почва;
• участки стоят на возвышенностях, но при этом не имеют неровностей;
• по границе поселка проходит небольшая река;
• имеется доступ к двум прудам;
• р. Объ находится в 9.5 км., куда можно отправиться для проведения времени на чистых пляжах;
• вблизи от дома можно охотиться и рыбачить;
• после покупки земли не потребуется вносить ежемесячные взносы и платежи.

Облагороженность территории вокруг продаваемого участка позволяет легко добираться до будущего дома.