Устали от городской суеты, хотите создать свое «гнездышко» в тишине и спокойствии на лоне природы? А может вы в раздумьях: куда переселится с Крайнего Севера? Наверняка хочется выбрать место, где целебный воздух, кристально чистая вода, и недалеко от «современной цивилизации». Немаловажный критерий выбора – цена участка. Тогда Земельные участки в коттеджном посёлке «Улыбка-4» именно для вас.
Местоположение посёлка
Коттеджный посёлок «Улыбка-4» расположен в Тульской области Заокского района. Предлагаются земельные участки размером от 10.8 до 24.9 соток по приемлемой цене. Посёлок молодой и небольшой. Всего 17 домов. Население проживает круглогодично, так как для этого созданы все условия.
Тульская область находится в центре Восточно-Европейской равнины в лесостепной зоне с умеренно континентальным климатом. Средняя температура в январе -10 °C. А летом в июле она составляет в среднем +20 градусов. Широколиственные леса, окружающие посёлок – образуют прозрачный целебный воздух. Водоёмы и речушки наполняются чистой ключевой водой с родников. Почва в основном – чернозём, дает хороший урожай при возделывании.
Заокский район расположен на северо-западе Тульской области. В нем нет крупных промышленных предприятий. Основу экономики составляет агропромышленный комплекс. Здесь прекрасно себя чувствуют фермерские хозяйства и производители плодовых и овощных культур. Вся молочная и мясная продукция высокого качества. В России знают Заокский район ещё как прекрасную здравницу. Благодаря благоприятной окружающей среде здесь расположилось 6 туристических баз и 5 детских лагерей. Лечебно-профилактический центр «Велегож» и комплекс для отдыха «Медвежий угол» популярен далеко за пределами района и Тульской области.
Пути сообщения с посёлком и его инфраструктура
Добраться от Москвы до посёлка можно транспортом по новой федеральной трассе М2 или по старой – Симферопольским шоссе. Это самая не загруженная трасса в регионе. Расстояние от МКАДа 117 км. Обычно дорога занимает час пути. Электричкой можно добраться до Тулы, а потом общественным транспортом. От областного центра до коттеджного посёлка «Улыбка-4» 54 км асфальтированной трассы. До районного центра Заокска всего 23 км. Детский сад и школа расположены в 3 км в соседнем селе Ненашево. Там же расположены магазины с товарами повседневного спроса, точка продаж сотовой связи Теле2, пункт медицинской помощи. В поселке есть доступ к интернету. Вдоль федеральной трассы расположены заправки «Лукойл» и «Роснефть». Во всех близлежащих посёлках превосходно сочетается развитая инфраструктура и тихая неторопливая деревенская жизнь.
Особенности территории
Коттеджный посёлок «Улыбка-4» живописный уголок недалеко от одной из самых значимых рек в России – реки Ока. Непосредственно в посёлке находится большой природный водоем, где есть возможность рыбачить и отдыхать вблизи дома. Обустроена пляжная зона. Протекает две речки, что так же благоприятно сказывается на климате территории. Леса в округе богаты ягодами и грибами. Любители охоты будут приятно удивлены разнообразием животного мира в здешних лесных угодьях.
Коммуникации
Приобретённый участок предполагает частное строительство без подряда. Вид разрешённого использования – дачное строительство. Территория посёлка оборудована уличным освещением, имеет ограждение и охранный контрольно-пропускной пункт. Перед въездом возле забора КПП – гостевая парковка. Часть дорог имеют асфальтированное покрытые, некоторые утрамбованы щебнем. К каждому участку подведен природный газ и электричество. Водоснабжение можно осуществлять из собственных скважин или колодцев. Вода хорошего качества пригодна для потребления. Предусмотрено круглогодичное обслуживание по уборке территории: покос травы летом, и уборка снега зимой. С территории периодически вывозится мусор.
Преимущество покупки
Коттеджный посёлок «Улыбка-4» - потрясающее место для жилья и отдыха в дали от городского шума, промзон по бюджетной цене. Предложение достойно внимания каждого, кто хочет построить дачу или дом круглогодичного проживания в экологически чистом районе Подмосковья. Первозданная красота окружающей среды и близость к мегаполису, а также последние правила самоизоляции, связанные с коронавирусом, подняли рейтинг продаж подобных участков земли. Спешите стать обладателем! Количество ограничено. Приобретая участок на этих русских просторах, вы почувствуете себя полноправным хозяином комфортной жизни на своей долгожданной усадьбе.
