Поселок «Усадьба Надеждино» находится в Дмитровском городском округе Московской области, по соседству с одноименной деревней. Территория удалена от МКАД на 69 километров по Дмитровскому шоссе. Ближайший крупный город - Дмитров - расположен в 15 километрах. Природное окружение характеризуется равнинным рельефом без перепадов высот, близостью лесных зон и большой воды: всего в 200 метрах от границ поселения протекает канал имени Москвы.
Проект рассчитан на 168 земельных участков, площадь которых варьируется от 6 до 12 соток. Земля имеет сельскохозяйственное назначение с разрешенным использованием для дачного строительства. Юридический статус позволяет покупателям возвести капитальный жилой дом и получить постоянную регистрацию (прописку) после ввода здания в эксплуатацию. Помимо стоимости земли, условиями покупки предусмотрен обязательный единоразовый взнос в размере 150 000 рублей. В эту сумму входят затраты на вынос границ участков геодезическими кольями, обустройство дорог, а также полное юридическое сопровождение сделки и регистрация права собственности.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 56.482111, 37.436441.
Для автомобилистов предусмотрен прямой и удобный маршрут по Дмитровскому шоссе - расстояние от кольцевой автодороги составляет 69 километров. Пассажиры общественного транспорта могут воспользоваться автобусным сообщением: в шаговой доступности от поселка находится остановка, откуда регулярно отправляются рейсы до Дмитрова, Дубны и Москвы. Ближайшая железнодорожная платформа «Орудьево» Савеловского направления располагается в 8 километрах от территории.
Инфраструктура
Внутреннее обустройство территории включает следующие коммуникации и услуги:
-
Внутрипоселковые автомобильные дороги для круглогодичного подъезда.
-
Подведенная электросеть с выделенной мощностью 15 кВт на каждое землевладение.
-
Индивидуальные приборы учета электроэнергии (электросчетчики).
-
Физическое межевание и обозначение границ участков геодезическими кольями.
Внешняя инфраструктура доступна жителям в ближайших населенных пунктах. Всего в 4 километрах находится село Княжево, где функционируют детский сад и продуктовый магазин, а также расположены Введенская церковь, Покровский храм и благоустроенный родник. На расстоянии 3 километров проходит популярный веломаршрут «Москва - Санкт-Петербург». За расширенным спектром городских услуг жители могут отправиться в Дмитров (15 км) или Дубну (30 км).
Преимущества
Поселок объединяет в себе идеальный баланс нетронутой природы и городского комфорта. Благоприятная экология, соседство с лесом и водоемом создают прекрасные условия для загородного отдыха и постоянной жизни. Покупатели получают юридически чистые участки с возможностью прописки и прозрачными условиями сделки, включающими профессиональное сопровождение. Отличная транспортная доступность, как для личного, так и для общественного транспорта, делает «Усадьбу Надеждино» выгодным вариантом для приобретения недвижимости в Подмосковье.
