Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово» относится к элитным, полностью индивидуальным проектам повышенной комфортности. Расположен поселок на территориях, присоединенных к столице в ходе проекта, направленного на развитие Новой Москвы, ее расширения в 2,5 раза. Можно считать, что поселок находится на территории самого города.
Описание посёлка
Территория коттеджного поселка «Усадьба Шарапово» занимает 13 гектар, разбита на 170 участков, площадь которых 8-12 соток. Земельные участки подразделяются на расположенные в границах лесных хозяйств, граничащие с лесом и полевые.
Дома имеют функциональную планировку классического архитектурного стиля. В собственность можно прибрести как уже готовую для проживания постройку «под ключ», так и дом, требующий чистовой отделки, совсем без отделочных работ или землю под индивидуальную застройку.
Готовые дома имеют разную площадь, от 130 квадратных метров до 205. Выполнены с учетом современного европейского стиля и лаконичности. В каждом по 4 комнаты, 3 санузла, 2 гардеробные. Помимо основной жилой площади имеется мансардный этаж.
Расстояние до дачного поселка
Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово» расположился в 32 километрах от Московской кольцевой дороги, если ехать по скоростному Калужскому шоссе, и в 38 километрах – по Киевскому шоссе. До поселка кроме личного транспорта можно добраться на метро, оттуда маршруткой до остановки общественного транспорта.
Время в пути
Поездка на машине после съезда с МКАДа займет 25-30 минут. Расстояние от метрополитена – 3 километра, пешком можно дойти за 30-40 минут или доехать общественным транспортом за 10 минут.
Инфраструктура и коммуникации
Рядом с поселком расположился смешанный хвойно-лиственный лес, несколько водоемов. Территория участков обнесена ограждением, которое круглосуточно контролируется работниками охранной организации, оборудовано видеонаблюдение. При въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт, гостевая парковка, административное здание, эксплуатационная служба. Чужаков пропускают только по приглашению жителей поселка.
Ко всем участкам подведено центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электроэнергия, интернет. На территории поселка построены детские и спортивные футбольные, волейбольные, баскетбольные площадки, зоны для отдыха и прогулок.
До двух общеобразовательных школ и трех детских учреждений можно дойти пешком или доехать на машине за несколько минут. В шаговой доступности находятся сеть магазинов, аптек, ресторанов, банковское отделение.
Желающие могут посетить пользующийся спросом для семейных развлечений отель-клуб «Лачи». На его территории расположились теннисные корты, рестораны, парк Красная Пахра. Желающие могут записаться в спортивную школу конного клуба или школу олимпийского резерва Тринту.
Преимущества поселка
Проживание в домах повышенной комфортности на фоне девственной природы в черте Новой Москвы поможет поправить здоровье всех членов семейства.
Все готовые дома построены с высокими потолками, с отведенным местом для обустройства камина. Рядом с домовладением можно выстроить гараж, баню, навес для барбекю и машины, разбить сад, плодоносящие кустарники.
Для постройки домов использовался двойной щелевой кирпич торговой марки Wienerberger ручной формовки с повышенной морозостойкостью. Первые этажи оборудованы системой теплый пол.
Приобрести в пользование участок с домостроением можно за счет материнского капитала, оформить рассрочку или ипотеку. Вместе с покупкой дома владелец становится обладателем столичной прописки и социальных льгот Москвы.
