Коттеджный поселок Якушево расположен в Московской области, в границах городского округа Черноголовка. Расстояние от МКАД составляет 40 километров. Территория граничит с хвойным лесом и находится непосредственно у истока чистой реки Черноголовки, на месте одноименной исторической деревни. Общая застройка насчитывает более 70 домов (в первой очереди реализовано 82 землевладения). По площади участки разделены на две категории: формат «Комфорт» (до 15 соток) и просторные территории формата «VIP» (от 15 до 50 соток). Земля имеет официальный статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что дает право на постоянную регистрацию. Покупатели могут выбрать пустые участки под самостоятельную застройку, проекты с подрядом или приобрести готовые коттеджи из кедра и сосны площадью 200–500 кв. м. Скрытые платежи отсутствуют, сделки юридически прозрачны.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 56.013365, 38.318605
Маршрут на автомобиле доступен сразу по трем магистралям: Щелковскому, Горьковскому или Ярославскому шоссе. Дистанция от кольцевой автодороги фиксированная - 39 км. Наличие альтернативных трасс позволяет автомобилистам объезжать заторы и выбирать наиболее удобный съезд. При поездке на общественном транспорте основным ориентиром выступает город Черноголовка (в 7 км от территории), куда регулярно отправляются автобусы от станций метро в Москве.
Инфраструктура
Внутреннее обустройство территории обеспечивает жителям городской уровень комфорта:
-
Широкие асфальтированные дороги с проложенными тротуарами и гостевая парковка.
-
Магистральный газ и электрические сети.
-
Водоснабжение (индивидуальные скважины) и локальная канализация (септики) для каждого участка.
-
Высокоскоростной интернет и телефония.
-
Многоуровневая система безопасности: сплошной забор по внешнему периметру, КПП со шлагбаумом на въезде, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
-
Единый архитектурный стиль с внутренними чугунными коваными ограждениями участков.
-
Собственный пляж, зарыбленный пруд, прогулочные зоны и строящийся спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и СПА.
Внешняя инфраструктура находится в 7 км, в наукограде Черноголовка, и включает:
-
Общеобразовательные школы, детские сады и инновационные центры развития.
-
Муниципальные больницы и поликлиники.
-
Спортивные комплексы, ледовый каток, фитнес-центры и кинотеатры.
-
Супермаркеты, кафе и рестораны.
-
Расположенные поблизости Военно-технический музей, конноспортивный комплекс «Ивановское» и часовню Николая Чудотворца.
Преимущества
Главный плюс поселка - баланс между нетронутой экологией хвойного леса и доступом к мощной инфраструктуре наукограда. Статус земли ИЖС гарантирует юридическую чистоту и позволяет оформить прописку. Финансовая выгода покупки подкрепляется возможностью использовать ипотечные программы от ведущих банков (Сбербанк, ВТБ). Хорошая транспортная доступность с выбором из трех шоссе экономит время на дорогу, а использование экологичных материалов (кедр, сосна) при строительстве домов обеспечивает здоровый микроклимат для проживания.
