Дачный поселок «Уютный», находящийся в Сергиево-Посадском районе Московской области, полностью оправдывает свое название. Ведь этот загородный жилой комплекс расположен в окружении настоящей русской природы, которая сохранила свой первозданный облик, несмотря на непосредственную близость от МКАД (77 км).
Территория населенного пункта размежевана на 289 участков, площадь которых составляет от 6 до 14 соток. Земля имеет статус сельскохозяйственного назначения и отведена под дачное строительство. Ограничений по архитектурному стилю в этом населенном пункте не имеется. Поэтому каждый владелец участка (вся земля продается без подряда) может построить для себя и своей семьи дом по индивидуальному проекту.
Все решения по благоустройству дачного поселка, в том числе по обустройству внутрипоселковых дорог, строительству внешней ограды и найму охраны, принимаются на общем собрании товарищества/партнерства, в которое входят все собственники земельных участков.
Расстояние
Доехать до дачного поселка можно на личном и общественном транспорте. В первом случае съезжаем с МКАД на Ярославское шоссе, а затем – на 29 километре – поворачиваем на Старое Ярославское шоссе. Двигаемся по этой трассе до указателя «Святой источник». Поворачиваем и следуем прямо до перекрестка с круговым движением. Покидаем этот перекресток на первом повороте и едем по дороге до отворотки на Васильевское. Затем поворачиваем налево, чтобы выехать на трассу А-108. Движемся по этой магистрали до первого поворота направо. После поворота направо едем прямо до тех пор, пока не увидим указатель на Кикино. Снова поворачиваем направо и едем до отворотки на Антоново, где выезжаем на региональную дорогу с твердым покрытием и направляемся к деревне Селиваново. Въезд в дачный поселок «Уютное» находится с правой стороны дороги от этого населенного пункта.
Альтернативный вариант заключается в поездке на электричке с Ярославского вокзала до железнодорожной станции «Сергиев Посад», где нужно будет пересесть на автобус №21, чтобы доехать до остановки «Чижево» оставшуюся часть пути, а это около 4,5 километров, придется пройти пешком.
Время в пути
На автомобиле или такси 77 километров, которые разделяют дачный поселок и МКАД, можно преодолеть приблизительно за час, если не помешают пробки. Поездка на общественном транспорте и «пешая прогулка» в общей сложности затянутся почти на три часа.
Инфраструктура и коммуникации
Ко всем участкам этого благоустроенного загородного жилого комплекса подведены коммуникации в виде электричества, магистрального газа и центрального водопровода. Въезд на территорию населенного пункта, по периметру которого установлен надежный забор, осуществляет через КПП с пропускным режимом. За безопасность местных домовладельцев и членов их семей отвечает профессиональная охрана, работающая в круглосуточном режиме. Организован регулярный вывоз мусора. Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием обеспечивают удобный подъезд к каждому участку, а для гостей около КПП обустроена отдельная парковка.
На въезде в поселок работает продовольственный магазин, а до ближайшего строймаркета всего 2 километра. Вся остальное можно найти в ближайших населенных пунктах – в деревне Селиваново (1 км.) и деревне Марфино (3 км.). Кроме того, в непосредственной близости от поселка расположен подмосковный город Сергиев Посад, инфраструктура которого практически ничем не уступает российской столице.
Преимущества поселка
Дачный поселок «Уютное» удачно вписан в природный ландшафт и находится в окружении лесного массива, где можно собирать грибы и ягоды, а также совершать оздоровительные прогулки на чистом воздухе. Неподалеку от поселка протекает небольшая речка Веля, на берегу которой есть несколько зон отдыха. Любителям рыбалки придется по душе наличие большого количества других водоемов, пригодных для ловли рыбы. Поклонники городских развлечений и культурного досуга всегда могут съездить в Сергиев Посад или город Дмитров, которые, по сути, являются туристическими центрами.
