Коттеджный посёлок Загородный квартал Б1 расположен в Тульской области, в 130 километрах от МКАДа по Симферопольскому шоссе. Здесь продаются земельные участки, полностью подготовленные под ИЖС и подходящие для постоянного проживания за счет развитых инженерных коммуникаций. Газ, вода, электричество и прочие блага цивилизации поставляются бесперебойно.
Сравнительная удаленность от Москвы – единственный теоретический минус Загородного Квартала, но одновременно это и весомое преимущество: места под застройку здесь обходятся дешевле, чем в ближнем Подмосковье. Это достойная альтернатива дорогим подмосковным участкам.
Посёлок окружает великолепная природа: лес, речки, пруды, живописные тропы. В шаговой доступности расположено озеро с чистой водой и благоустроенными пляжами, зонами отдыха с беседками и мангалами. Ловить рыбу здесь тоже можно. Площадь водоёма – 18 га.
Транспортная доступность
Территориальный комплекс расположен в Тульской области, Заокском районе. По Симферопольскому шоссе он удален от Москвы на 130 км. Эта дорога – одна из наименее загруженных подмосковных трасс. Серьезные пробки здесь большая редкость. В обычные дни дорога до столицы занимает около часа, поскольку шоссе скоростное. Добраться можно и муниципальным транспортом – автобусом или электричкой.
Город Тула удален от Загородного Квартала на 45 км. А до административного центра Заокского района – крупного ПГТ с одноимённым названием – путь на автомобиле занимает примерно 15-20 минут. Расстояние – 20 км.
К посёлку проложена новая асфальтированная дорога. Она начинается у Симферопольского шоссе и имеет протяженность до самого КПП.
Коттеджный посёлок Загородный Квартал Б1 окружен не только природой, но и другими жилыми кооперативами. В непосредственной близости расположены еще три объекта:
- ЗК «А1» – 49 землевладений;
- ЗК «А2» – 73 землевладения;
- ЗК «А3» – 10 землевладений.
Что касается ЗК «Б1», то он состоит из 73-х земельных участков площадью от 10 до 24 соток. Концепция застройки подразумевает, что все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле.
Инженерные сети и коммуникации
По проекту ЗК «Б1» подключается к централизованным инженерным сетям. Поэтому качество подачи коммунальных услуг не уступает городскому. Местность подходит для постоянного проживания. К каждому участку будут подведены такие коммуникации:
- вода (водоснабжение) с возможностью всесезонного водопровода;
- электричество (15кВт);
- магистральный газ.
На территории населённого пункта работает управляющая компания, которая занимается организацией уборки и облагораживанием общественных зон. Вывозом мусора занимаются коммунальные службы. Внутрипосёлковые дороги заасфальтированные, подъезды к участкам тоже.
Посёлок охраняемый, имеет ограждение в виде забора по всему периметру. Въезд осуществляется через КПП. Каждый участок оснащен связью с пультом охраны.
Инфраструктура: места для покупок, досуга и рекреации
Собственная инфраструктура Загородного Квартала Б1 включает магазины с продовольственными и хозяйственными товарами, ресторан, базу отдыха, детские и спортивные площадки. Есть гостевая парковка. Проект предусматривает наличие парков, скверов и других зон отдыха.
ЗК «Б1» входит в состав единого территориального комплекса. В соседних посёлках ЗК «А1», «А2» и «А3» расположены дополнительные инфраструктурные объекты:
- купель;
- мини-зоопарк;
- веревочный парк;
- рыбацкая деревня и т.д.
Тула, находящаяся в получасе езды от Загородного Квартала, располагает полноценной инфраструктурой крупного города.
Финансовые и технические аспекты
Общая площадь посёлка – 575 Га. Цена земли стартует от 12 тысяч рублей за сотку. В продаже есть участки на 10, 13 и 24 сотки. Комплекс располагается на возвышенности. Поверхность ровная, без холмов. Почва плодородная, подходит для выращивания сельхоз культур.
Землю можно покупать с подрядом или без такового, она имеет статус под ИЖС. Следовательно, местные дома подходят для оформления прописки.
Купить можно одним платежом или в рассрочку – на год, на полгода. В обоих случаях переплата составляет 0%. Кроме того, среди партнёров застройщика числятся Сбербанк, Россельхозбанк и Фонд ипотечного кредитования. В любом из этих заведений можно оформить кредит для покупки недвижимости в коттеджном посёлке Загородный Квартал Б1. Для заинтересованных проводятся экскурсии, на которых люди могут своими глазами оценить красоту этой живописной местности.
