Есть люди, которые покупают участок загородом для постоянного проживания. Чаще всего для этих целей выбирают коттеджные посёлки, которые находятся недалеко от города. Дачникам также комфортнее, когда можно легко добраться до магазина или больницы. Одним из таких мест является посёлок «Земляничный».
Коттеджный посёлок «Земляничный» расположен в Чеховском районе Московской области, причём вблизи районного центра. Рядом проходит Симферопольское шоссе, обеспечивающее транспортную доступность данного места.
Посёлок примыкает к деревне «Курниково», «Лешино» и «Васькино». Несмотря на столь плотное расположение этих населённых пунктов, рядом есть прекрасный лес, а также протекает река «Люторка». На её берегу оборудована зона барбекю, а глубина и ширина позволяют не только рыбачить, но и купаться.
По состоянию на 2021 год здесь построено 255 объектов, из которых семь в продаже. Цена составляет 86 тысяч рублей за сотку, а стоимость участков с полным набором элементов инфраструктуры варьируется от полутора миллионов, до двух с половиной. Не стоит думать, что это много для коттеджного посёлка, ведь городской центр совсем рядом, как и МКАД, а застройщик ориентирован на продажу домов не только для дач, но и для проживания на постоянной основе.
Расстояние до посёлка
От МКАДа до коттеджного посёлка «Земляничный» всего 47 километров, а расстояние между дачными участками и Чеховым не превышает десяти километров. Главная подъездная дорога – Симферопольское шоссе. С него идёт поворот прямо к деревне «Курниково», к которой и примыкает рассматриваемый посёлок.
Время в пути
Чтобы добраться от МКАДа до «Земляничного» по Симферопольскому шоссе без пробок потребуется 30 минут, на общественном транспорте 2 часа, но большой отрезок пути придётся идти пешком. Есть также более длинный путь через Каширское шоссе и скоростную трассу М-4, но из-за меньшей загруженности среднее время в пути остаётся одинаковым.
Инфраструктура и коммуникации
Инфраструктуру «Земляничного» нельзя рассматривать отдельно от примыкающих к нему деревень, так как единственное, что их разделяет – забор. Поэтому список элементов инфраструктуры получается таким:
- Водоснабжение и электричество.
- Асфальтированная дорога с гостевой парковкой, КПП и охраной.
- Спортивные и детские площадки.
- Школы и детские сады.
- Сервис и магазины.
- Родник.
Поэтому можно считать эти несколько населённых пунктов небольшим городом со всей соответствующей инфраструктурой.
Преимущества посёлка
Главное преимущество коттеджного посёлка «Земляничный» состоит в том, что он удобен не только для пребывания в нём во время летних отпусков, но и на постоянной основе. Этому способствует его удачное расположение, ведь вблизи есть крупные деревни и районный центр.
Стоит отметить, что в посёлке находится хоккейный центр, боксёрский клуб, дворец спорта, уникальный верёвочный городок. Недалеко находится литературный мемориальный музей-заповедник А.П. Чехова.
Эти факторы создают благоприятные условия для проживания тут как круглогодично, так и на отдыхе.
