Коттеджный посёлок Желтухино основан в 2009 году. Расположен на северо-восток от Москвы на территории, прилегающей к одноимённой деревне, в Петушинском районе Владимирской области. Петушинский район граничит с Шатурским и Орехово-Зуевским районами Московской области.
Несмотря на свои незначительные размеры, деревня Желтухино имеет старинное происхождение. Первое упоминание об этой деревне в монастырских списках относится к 16 веку. Желтухино расположено в живописной зоне светлых смешанных лесов (преобладают сосны и берёзы). Рядом протекает река Пекша. В 3 км несёт свои воды река Клязьма. Буквально в 600 м раскинулось озеро Кукушкинское, а в 20 км от посёлка находятся уникальные Петушинские озёра.
Расстояние до дачного посёлка
Деревня Желтухино находится на расстоянии 116 км от МКАД по Горьковскому шоссе (трасса М7). До Владимира – 60 км. На автомобиле комфортный подъезд возможен в любое время года. От трассы М7 в коттеджный посёлок проложена асфальтированная дорога, которая проходит через г. Костерево.
Имеется возможность проезда общественным транспортом – на электричке до ж/д станции «Костерево», затем 5 км на машине или автобусе до поселка или 2,5 км – пешком.
Время в пути
Если вы двигаетесь на автомобиле, дорога до Желтухино займёт около 2 часов (при условии соблюдения всех ПДД).
На электропоезде с Курского вокзала в Москве до Костерево – 2,5 часа.
Инфраструктура и коммуникации
В шаговой доступности от загородного комплекса Желтухино (2 км) развитая инфраструктура города Костерево: супермаркеты и магазины, рынки, поликлиника и больница, школы, детские сады, аптеки, почта, банк, кафе и другие точки сервиса и развлечений.
Территория коттеджного посёлка благоустроена: внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием, детская площадка. В настоящее время в Желтухино 100% готовность коммуникационных сетей: электричество (15 кВт на каждый участок), газ, водопровод (индивидуальные скважины), вывоз мусора.
Преимущества посёлка
Кроме живописности и бесспорной красоты места расположения, коттеджный посёлок Желтухино обладает ещё целым рядом преимуществ.
Наиболее существенное из них, пожалуй, состояние воздуха и природы в регионе. Владимирская область в целом благополучна в экологическом отношении. Показателем этого, в том числе, является расположение на её территории, буквально на расстоянии 50 км по прямой от Желтухино, национального природного парка «Мещера».
На землях, принадлежащих ныне Петушинскому району, издревле селились люди. На его территории в настоящее время открыты 12 стоянок древнего человека эпохи мезолита.
Красоту природы этого края отобразил в многочисленных картинах русский художник И.И. Левитан. Он писал свои пейзажи на берегах реки Пекша совсем недалеко от деревни Желтухино.
Всего в 500 м от посёлка находится целебный родник, вода которого, по словам местных жителей, помогает в лечении различных недугов, в том числе болезней желудочно-кишечного тракта.
Река Пекша рядом с деревней Желтухино извилистая, быстрая. Дно местами иловатое, но большей частью песчаное. Река является одним из любимых мест отдыха местных жителей. Необходимо отметить, что на всех близлежащих реках и озёрах вас ожидает не только купание в летний зной, но и великолепная всесезонная рыбалка. До середины 20 века Петушинский район входил в состав Московской области и считался самым рыбным местом дальнего Подмосковья. Рыбы здесь очень много и по сей день, и улов может быть не только богатым, но и очень разнообразным. Здесь клюют: язь, щука, окунь, ерш, лещ, карась, линь и, даже налим, здесь не редкость.
Леса в окрестностях деревни Желтухино изобилуют грибами. Ещё один плюс для любителей «тихой охоты» в пользу покупки земельного участка в этом уютном месте.
Не стоит забывать и о том, что город Владимир входит в «Золотое кольцо России». На территории Владимирской области разбросано множество великолепных архитектурных ансамблей, многочисленные православные храмы и монастыри. Взять хотя бы знаменитую белокаменную церковь Покрова на Нерли, являющуюся памятником архитектуры, охраняемым ЮНЕСКО.
И это лишь малая часть того, что должно решить ваш выбор в пользу приобретения земельного участка в коттеджном посёлке Желтухино. Если вы рыболов, грибник, да и просто заинтересованный человек, то это место обеспечит вам насыщенную полноценную и комфортную жизнь на долгие годы.
