При выборе места для постройки или покупки дачи результат может зависеть всего от одного конкретного предпочтения человека. Посёлок «Живописный берег» может понравится любителям лошадей и отдыха у водоёмов. Он вполне оправдывает своё название.

Описание посёлка

Коттеджный посёлок «Живописный берег» находится в Ступином районе Московской области между Каширским и Симферопольским шоссе, а всего в нескольких километрах проходит трасса А-108.

Своё название посёлок получил благодаря выходу к берегу реки «Лопасня». Данная река довольно широкая и издавна славится обилием рыбы. Кроме того, обустроен пляж, стоят столики и мангал. С севера к нему примыкает большой лес, что может быть интересно любителям походов, пикников, а также сбора ягод и грибов. Южная граница примыкает к деревне «Прудно». На другой стороне реки располагается крупное село «Хатунь», в котором есть старинная церковь Рождества Благородицы, школа и магазины.

Кроме природы и удачного расположения людей привлекает наличие здесь конного клуба. Для детей также предусмотрены спортивная и детская площадка.

На территории посёлка находится 270 участков, из которых 80 уже продано. Цена сотки земли здесь – 88 тысяч рублей, а отдельный участок обойдётся желающему в пол миллиона. Это не самый низкий показатель среди конкурентов, но далеко не самый высокий. С учётом инфраструктуры и наличия конного клуба покупка будет довольно выгодной.

Расстояние до посёлка

Благодаря просёлочному пути, идущей к селу «Семёновское», а также асфальтированной дороге через Хатунь можно быстро достичь трассы А-108, а по ней доехать до Симферопольского или Каширского шоссе. В обоих случаях расстояние будет около 70 километров.

Время в пути

До МКАДа от «Живописного берега» по обоим маршрутам можно проехать на машине или такси всего за час. На электричке с пересадкой на автобус этот же путь преодолеть можно за 2 часа. Автобус номер 36 доставит пассажиров в село «Хотунь», а от него до рассматриваемого посёлка чуть больше километра, то есть всего 15 минут пешком.

Инфраструктура и коммуникации

В список уже имеющихся в коттеджном посёлке «Живописный берег» элементов инфраструктуры входят:

• водоснабжение;
• электричество;
• спортивная и детские площадки, а также пляжи;
• уличное освещение;
• ограждение, гостевая парковка, КПП и охрана;
• сервис и дренажная система.

Они обеспечивают комфортное проживание здесь не только во время отпуска, но и круглогодично.

Преимущества посёлка

В первую очередь, в покупке дачи именно в коттеджном посёлке «Живописный берег» заинтересованы поклонники конного спорта и любители отдыха у водоёмов. Этому способствует наличие конного клуба, функционирующего здесь круглогодично, а также пляжа у широкой реки с столиками и мангалом. Также это место станет отличным вариантом для людей, которые мечтали о собственноручной постройке дома, так как пространства здесь достаточно много. При этом цена за участок находится в приемлемом диапазоне.