“Духанино Парк-2” – новый коттеджный поселок в экологичном Истринском районе Подмосковья. Он расположен всего в 55 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. С двух сторон территория граничит с уже обжитыми поселками. В пешей доступности находятся лес и река Колоколенка с пляжем и пристанью на береговой линии.
Территория в 9 га разделена на 102 участка площадью от 7 до 12 соток. Земли сельхозназначения для дачного строительства реализуются без обязательного подряда. Это позволяет самостоятельно выбирать архитектурное решение для сезонного или капитального дома для постоянного проживания.
Как добраться
GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.986808, 36.908020.
На машине дорога занимает около 1 часа. Сначала нужно выехать на ЦКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Примерно в центре этого участка ЦКАД-5 нужно свернуть в сторону д. Адуево и д. Духанино. За последней по левую сторону от дороги будут КП “Духанино Парк” и КП “Духанино Парк-2”.
Общественным транспортом добираться примерно 1,5 часа:
-
На электричке от платформ “Волоколамская” или “Тушинская” до г. Истра. С автостанции идет местный автобус №30 до остановки “Дачи”. Оттуда меньше 10 минут пешком до КП.
-
На автобусе №372 от станции метро “Тушинская” до остановки “Почта”. Пересадка на автобус №30 с остановки “Площадь Урицкого” до “Дачи”.
Инфраструктура
Для отдыха и проживания в поселке запланированы или уже созданы следующие условия:
-
ограждение по периметру;
-
КПП с круглосуточной охраной;
-
гостевая парковка на въезде;
-
внутрипоселковые дороги с твердым покрытием;
-
дренажная система для отведения дождевой и талой воды;
-
детская и спортивная площадки;
-
электричество и уличное освещение;
-
газ.
До ближайшей деревни Духанино всего 2 км. Там есть минимаркет “Дикси”, турбаза с домашними животными, волейбольной площадкой и двумя благоустроенными озерами. Здесь же открыты для посетителей конный двор, баня с радушными хозяевами и база отдыха с деревянными домиками, качелями и шашлыками.
До ближайшего города Истра всего 10-15 минут езды на машине (10 км) или 30 минут на автобусе. Здесь имеется социальная, здравоохранительная, спортивная и торговая инфраструктура. Также можно посетить театр, музеи, усадьбы, монастырь, храмы и бесплатные пляжи на берегах Истринского водохранилища.
Преимущества
Коттеджный поселок “Духанино Парк-2” находится в экологичном районе ближнего Подмосковья рядом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности лес и река с живописными и благоустроенными берегами. А в соседней деревне имеются базы отдыха возле озер с пляжами.
До поселка легко добираться на автомобиле по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе. От МКАД дорога занимает всего 1 час. А на общественном транспорте – 1,5 часа от станций метро “Волоколамская” или “Тушинская”. Автобусная остановка в шаговой доступности от КП.
Территория поселка огорожена, на въезде установлен КПП с круглосуточной охраной. На территории уже готовы или запланированы электричество и газ, дороги, площадки и гостевая парковка. Это отличные условия для загородного отдыха и благополучного проживания в КП.
КП “Духанино Парк-2” – это экологичный район ближнего Подмосковья с живописной природой и развитой инфраструктурой.
