Поселок располагается в Дмитровском городском округе Московской области, рядом с деревней Морозово. Удаленность от МКАД составляет 43 километра. Местность отличается спокойным рельефом с умеренными перепадами высот. Природное окружение включает растущие деревья и крупные водоемы: в пределах пяти километров находятся Икшинское водохранилище и канал имени Москвы. Отдельные участки примыкают к местной речке. На территории расположено 106 землевладений размером от 6 до 11 соток. Земля предназначена для капитального строительства с правом оформления постоянной прописки. Скрытые платежи полностью отсутствуют. В базовую стоимость уже включены услуги по выносу границ и юридическое сопровождение сделки.
Как добраться
GPS-координаты для навигатора: 56.171556, 37.589277
Маршрут для автомобилистов доступен по двум скоростным направлениям: 43 километра по Дмитровскому шоссе или 51 километр по Ярославскому шоссе. Пассажиры общественного транспорта могут воспользоваться регулярным железнодорожным сообщением. Ближайшей станцией является платформа «Морозки» Савёловского направления. От нее до территории поселка курсирует рейсовый автобус, протяженность маршрута которого составляет 10 километров.
Инфраструктура
Внутренние коммуникации и базовое обустройство территории включают:
-
Выделенную электрическую мощность 15 кВт по прямому договору.
-
Внутренние дороги из асфальтовой крошки.
-
Готовую въездную зону.
-
Обслуживание территории с регулярной уборкой снега.
Индивидуальные скважины и септики монтируются покупателями самостоятельно. Ограждения устанавливаются жителями в индивидуальном порядке. Подключение газа возможно напрямую через профильное ведомство, так как труба действующего газопровода проходит в 100 метрах от границ.
Внешняя инфраструктура сосредоточена в ближайших населенных пунктах и предлагает жителям:
-
Муниципальные и частные образовательные учреждения.
-
Продуктовые супермаркеты и рынки фермерских товаров.
-
Медицинский пункт и аптеки.
-
Отделения почтовой связи и банка.
-
Горнолыжные курорты и гольф-клуб.
Преимущества
Поселок предлагает гармоничный баланс между городской инфраструктурой и спокойной загородной жизнью. Юридическая чистота сделки подкрепляется отсутствием скрытых комиссий и возможностью привлечения ипотеки. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на две крупные автомагистрали и наличием автобусного сообщения. Дополнительную ценность проекту придает благоприятная экология, поддерживаемая близостью к лесной зоне и водохранилищу.
