В Дмитровском районе Московской области в последнее время происходит настоящий бум строительства загородных жилых комплексов. Не стал исключением и коттеджный поселок Нерощино, который удачно вписан в живописный природный ландшафт и отвечает всем современным экологическим нормам для загородного жилья.
Площадь этого поселка, которая поделена на 238 участков от 7 до 25 соток, составляет 40 га. Землю при этом можно купить без обязательного подряда, но с уже подведенными центральными коммуникациями. Это создает неплохие условия строительства частного дома по индивидуальному проекту. Однако существует возможность оформить заказ на коттедж, таунхаус или дачу у местного застройщика, который построит жилой объект с учетом всех пожеланий заказчика.
Подъезд к населенному пункту и к каждому участку осуществляется по асфальтированным дорогам. Однако попасть на автотранспорте на территорию жилого комплекса, который по периметру окружен надежным забором, можно только через КПП с круглосуточной охраной и пропускным режимом. Это надежная преграда для случайных людей, а «легальные» гости могут оставить свои автомобили на отдельной парковке.
Как проехать
Тут все относительно просто. На автомобиле или такси проще всего добираться по Дмитровскому шоссе с поворотом в деревню Подосинки и дальнейшем движением в направлении деревни Нерощино, в 100 метрах от которой находится одноименный коттеджный поселок.
В качестве альтернативы можно выбрать поездку на электричке с Савеловского вокзала до железнодорожной станции «Морозки», откуда до места назначения придется пройти 16 километров пешком.
Время в пути
Коттеджный поселок Нерощино находится на расстоянии 54 километра от МКАД. Это расстояние на автомобиле можно преодолеть приблизительно за час, если не терять время в пробках. Поездка на общественном транспорте с последующей пешей прогулкой по времени займет не менее 3 часов.
Инфраструктура и коммуникации
К каждому участку в этом загородном комплексе подведено электричество (10 кВт), магистральный газ и водопровод с канализацией, а также сделан удобный подъезд по асфальтированной дороге.
Из инфраструктуры на территории поселка в настоящее время есть только детская площадка. Однако развлекательные учреждения, магазины, школы, детсады, аптеки и другие социально-культурные учреждения можно найти либо в ближайшем населенном пункте (деревне Нерощино), либо в райцентре Дмитрове, расположенном в 18 километрах от поселка.
В качестве единственного негативного момента можно отметить наличие полигона ТБО, который хоть и располагается в 1,6 километра, но никак не влияет на экологическую ситуацию в этом загородном жилом комплексе, который располагается в одной из самых популярных подмосковных курортно-оздоровительных зон.
Преимущества поселка
Коттеджный поселок Нерощино яркий пример того, что даже в Дмитровском районе, где все «дорого» и «далеко», можно построить загородный дом, чтобы жить в окружении живописной природы с «городским» уровнем комфорта и не чувствовать себя при этом оторванным от цивилизации. Ведь доехать до Москвы отсюда можно всего за час по удобным асфальтированным трассам.
Более того, именно в этом уголке ближайшего Подмосковья можно найти такие развлечения, которые недоступны даже москвичам. Ведь в «шаговой» доступности от поселка есть аэродром, где можно совершить романтический полет на воздушном шаре, спортивно-оздоровительный лагерь с лыжными трассами среди вековых сосен и чистейшие водоемы с неограниченными возможностями по отдыху «на воде».
