Коттеджный поселок «Позитив» расположен в Дмитровском районе Московской области, рядом с деревней Никульское. Недалеко от деревни течет река Десна, являющаяся левым притоком Пахры. Поселок со всех сторон, кроме удобного подъезда, окружает лес. Это экологически чистый район со своим собственным озером, зонами отдыха и пляжем. Многие участки имеют выход на речку Скорогодайка, пруд или на лесной массив. 800 метров отделяют коттеджный поселок «Позитив» от канала, соединившего Москву с рекой Волгой, 1,5 километра от Яхромского водохранилища.
В поселке всего 77 участков с площадью от 8 до 15 соток, расположенных на южном, солнечном склоне возвышенности. Вся земля имеет ровную поверхность, без насаждений, относится к сельскохозяйственному назначению, что дает право владельцам выращивать на своем участке любую сельскохозяйственную продукцию.
Земельные участки не имеют подряда, на них разрешено строительство любых построек по индивидуальному проекту. Главное, чтобы застройка соответствовала установленным законом стандартам строительства.
Как добраться до коттеджного поселка
До поселка легко добраться как своим транспортом, так и общественным. От него по Дмитриевскому шоссе до МКАД расстояние составляет 35 километров (по времени не более 20 минут), до Московского Савеловского вокзала – 49 километров, примерно полчаса времени.
К поселку ходит рейсовый автобус под № 110. С муниципальным предприятием для владельцев земельных участков заключен договор о прокате легковых автомобилей. Автобус 422, 423 Иркутск – Хомутово ходит через каждые полчаса, маршрутные такси – через 15 минут.
Инфраструктура поселка
На подъездных к поселку путях уложено асфальтовое покрытие, внутренние дороги покрыты грунтом и оборудованы тротуарами. Имеется парковка для личного транспорта. Коттеджный поселок обнесен сплошным ограждением, по всему периметру установлено видеонаблюдение, охрана доверена профессиональному охранному агентству.
До ближайшей школы – 10 километров. В поселке имеется свой магазин, в шаговой доступности здание поликлиники и детского сада. К участкам подведены электрические сети с мощностью электричества 15 кВт, установлены трансформаторные станции. Подведены сети для снабжения домостроений магистральным газом, которые прошли все согласования внешних и внутренних проектов.
Вода к домостроениям подается централизовано со скважины, стоки впадают в автономный септик. Имеется ливневая канализация, доступ к интернету и телефонной сотовой связи. Улажены все юридические стороны собственности.
Любители спорта могут проводить время на футбольном поле, площадке для волейбола, детской спортивной площадке. Поклонники горнолыжного и санно-бобслейного спорта могут посетить курорт «Сорочаны», удобно расположившийся на склоне Клинско-Дмитровской гряды, недалеко от коттеджного поселка «Позитив». На территории комплекса расположены различные развлекательные заведения.
Преимущества поселка
Коттеджный поселок «Позитив», не имеющий подряда, оставляет владельцу по его усмотрению разработать архитектур постройки. На придомовой территории можно разбить клумбы, высадить фруктовые и декоративные деревья, кустарники, построить оранжерею, обзавестись личной баней, бассейном, выкопать водоем. В протекающей рядом реке полно рыбы, а в лесах – ягод и грибов.
Живя в действенной природе, вдали от городского шума, пыли и загазованности, человек получает заряд физического здоровья, отдыхает морально. К тому же въезжать на территорию поселка имеют право только владельцы участков, их семьи и гости. Этим обусловлен в поселке низкий уровень безопасности и криминала. Поэтому многие жители Московского округа переселяются в коттеджные поселки подальше от суеты и шума большого города, в мир чистого воздуха и девственной природы.
