Одно из направлений малоэтажного строительства – возведение коттеджных поселков. Данная тема сейчас набирает оборотов. Отмечается тенденция роста спроса на земельные участки. Наибольший интерес вызывают места, соседствующие с первозданным лесом и водоемами.
Описание поселка
Коттеджный поселок Солнечная долина расположен в Волоколамском районе Московской области в 400 м от Новорижского шоссе. Территория площадью 29 Га с ровным рельефом окружена густым лесом. На въезде установлен шлагбаум. Безопасность обеспечивается внутренней охраной, которая круглосуточно несет службу на КПП. Вдоль границ дачного комплекса смонтирован забор из профнастила высотой 2 м.
Целевое назначение земли – коттеджное строительство. Поселок включает 165 участков разного размера. С каждого открывается красивый вид на лесной массив. Вблизи также имеется большое озеро, образованное рекой Ятвинка.
Расстояние до дачного поселка
От московской кольцевой автодороги до Солнечной долины по Новорижскому шоссе 98 км. Ближайший город с хорошо развитой инфраструктурой и ж/д станцией – Волоколамск находится на расстоянии 12,5 км от дачного поселка. Деревня Михайловское от дач в шаговой доступности. В радиусе 5 км сосредоточились обжитые населенные пункты:
- д. Алферьево – 3,2 км;
- с. Ивановское – 3,3 км;
- с. Калеево – 3,3 км;
- д. Ананьино – 4,6 км.
Время в пути
Дорога на автомобиле от МКАД до дач занимает в среднем 1 ч 15 минут. При использовании общественного транспорта время пути увеличивается до 2,5-3-х часов. До Волоколамска машина доезжает за 15 минут. Ближайшие деревни расположены в шаговой доступности.
Инфраструктура и коммуникации
Инфраструктура коттеджного поселка интенсивно развивается. Управляющая компания установила по периметру надежное ограждение, обустроила место под ТБО, уложила качественное асфальтное покрытие на дорогу, ведущую к шоссе. Уличная проезжая часть обустроена дренажной системой, обеспечивающей отвод осадков, подсыпкой из щебени, дорожными знаками и ограничителями на поворотах.
К Солнечной долине подведено электричество. В качестве источника воды используется скважина. Одной из приоритетных задач является подвод газа. Газифицированные населенные пункты находятся всего в 5 км от КП.
Все необходимые для комфортного проживания инфраструктурные объекты имеются в соседних деревнях. В доступности до 3 км:
- детские сады;
- школы;
- магазины (включая круглосуточные);
- детские площадки;
- кафе;
- отделения связи и пр.
Сотовая связь отлично работает даже в непогоду. На трассе недалеко от поворота на КП имеются автозаправочные станции.
Преимущества поселка
Коттеджный поселок Солнечная долина только начинает расстраиваться. В будущем это будет комфортный жилищный комплекс с хорошо развитой собственной инфраструктурой. Уже доступны такие сервисы, как:
- КПП и охрана;
- сбор и вывод ТБО;
- расчистка дорог зимой;
- обслуживание коммуникаций и др.
Местность поражает своим ландшафтом. Созерцание природы доставляет истинное удовольствие. Соседство участков с водоемами и пляжами, лесом решает вопрос организации досуга. Здесь можно заняться ловлей рыбы, сбором грибов, ягод, туристическими походами с целью ознакомления с местными достопримечательностями (Никольская часовня, Михайловская плотина и др.).
Таких красивых и живописных мест, как в Волоколамском районе, на самом деле не много. Не стоит терять возможность наслаждаться ими круглый год.
