“Торбеево ИЖС” – крупный коттеджный поселок в Ступинском районе Московской области. По Каширскому шоссе до МКАД от него всего 60 км. Вдоль одной из границ простирается смешанный лес, а с другой стороны находятся частные дома и спокойная атмосфера загородной жизни. Также для жителей и отдыхающих доступны берега и воды рек Лопасня и Соломинка.

Территория включает 757 участков площадью от 5,2 до 12 соток. Это земли под индивидуальное жилищное строительство. Реализуются они без подряда. В поселке допустимо возведение жилого дома по собственному проекту и последующей регистрацией адреса. Также это тихое место для здорового отдыха и плодородная почва для создания уникального ландшафта, шикарного сада или урожайного огорода.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.048554, 37.884480.

На машине от МКАД по Каширскому шоссе ехать около часа. С шоссе сверните вправо на “Большую Бетонку” (А-108), а с кольцевой влево по указателю на “Хатунь”. Через 3,2 км по левую сторону от дороги будет КП “Торбеево ИЖС”.

Общественным транспортом добираться меньше 2 часов:

• На электричке от Павелецкого вокзала до пгт. Михнево. От станции идет автобус №36 до остановки “Заворыкино”, а это 650 м до поселка.

• Из пгт. Михнево также идет автобус №24 до остановки “Городок Торбеево”. Здесь нужно будет пройти 3 км.

• До станции “Михнево” идет маршрутка №1008 от станции метро “Домодедовская”.

• На автобусе №334к от станции метро Домодедовская до остановки “Детский Городок”, далее пересадка на автобус №36 до д. Заворыкино.

Инфраструктура

В поселке спроектированы широкие дороги с асфальтовым покрытием, что удобно как для прогулок, так и проезда на личном авто. Также запланированы газификация и проведение электричества с выделенной мощностью в 15 кВт. Этого хватает на обслуживание жилого коттеджа и придомовых строений, включая домашнюю мастерскую. А также на территории имеется свой родник, о котором упоминают пользователи аж с XVIII века.

В ближайших окрестностях можно заказать укладку тротуарной плитки в “ВолГруп”, закупиться строительными материалами и инструментами в “Кедре”, либо отдохнуть на территории аэродрома “Торбеево-Старт”. Также в пешей доступности находится продуктовый магазин, а в 10-15 минутах на машине – школы, торговые площадки, пляж на берегу Глубокого озера, мотодром “Эндуро Стадион”, заправка, церковь и прочие объекты социальной инфраструктуры.

Интересное место – усадьба “Семеновское-Отрада”. Оно находится на берегу реки Лопасни в 20 минутах езды на машине. Это XVIII век, граф Орлов, некогда великолепная архитектура и парк со скульптурами, оранжереями и беседками. Сегодня памятник находится под угрозой разрушения, но там все еще есть на что посмотреть.

Ближайшие крупные города – это Серпухов, Подольск и Домодедово. Для них характерна не только высокоразвитая инфраструктура. В подобных местах всегда находятся места для культурного просвещения ввиду богатой истории.

Преимущества

Коттеджный поселок расположен в спокойном районе Подмосковья. Здесь легко дышится возле смешанного леса и много мест для отдыха на берегу рек и озер. А удаленность от промышленных предприятий и крупных дорог обеспечивает круглосуточную тишину.

В 3 км от КП выезд на кольцевую дорогу (А-108), а оттуда быстрый выезд до любого шоссе или трассы. Автобусные остановки находятся рядом. Они связаны прямым автобусным сообщением с пгт. Михнево и г. Серпухов. 

На территории предусмотрены удобные дороги, электричество и газовая магистраль. В ближайших окрестностях работают магазины, школы и прочие объекты инфраструктуры. А в целом это очень интересный район с исторической точки зрения.

Коттеджный поселок “Торбеево ИЖС” – это природа, богатая история и близкий доступ к развитой инфраструктуре.