Информация

  • Коттеджный посёлок «Цветочный» - проектов
  • Широкий выбор проектов.
  • Коттеджный посёлок «Цветочный» по цене от руб.

Коттеджный посёлок «Цветочный»

Удаленность от МКАД - 24км

Уютный поселок с ярким названием «Цветочный» расположился в одном из сказочных по красоте окружающей природы мест Новой Москвы, на живописном берегу притока Пахры реки Жилетовки.

Детальное описание

На несколько километров вокруг поселка простирается вековой лес. Совсем рядом находится природное озеро, в водной глади которого отражаются изогнутые ветви деревьев и бегущие по небу облака.

Воздух здесь кристально чистый, а звенящую тишину нарушают только шум листвы и стрекот кузнечиков.

С трех сторон поселок окружен чудесным смешанным лесом, с южной стороны поселка – береговая линия реки Жилетовка, из которой берут начало чистые родники. Расположение поселка «Цветочный» вдали от больших трасс в окружении большого лесного массива, создает уютную атмосферу спокойствия и уединения.

Для того, чтобы оказаться среди всей этой первозданной красоты, нужно проехать всего 25 км от МКАД по Калужской трассе или по скоростному Киевскому шоссе (на нем нет светофоров, что существенно ускоряет траффик).

Поселок «Цветочный» расположен в 5 км от поселка Красная Пахра, в 10 км от города Троицк, в непосредственной близости от населенных пунктов Поляны, Былово, Малыгино.

До поселка можно добраться общественным транспортом – автобусом или маршрутным такси от станции метро «Теплый Стан». Всего 20 минут по живописной дороге с «ветерком» и Вы в сказочном месте, вдали от суеты и городского шума. Поселок находится на территории Новой Москвы, и его жители будут пользоваться всеми преимуществами столичной жизни, включая комфортные дороги и развитую инфраструктуру.

Загородный дом сегодня уже не воспринимается дачей в традициях советских времен – это образ жизни, показатель определенного социального статуса. Возвращаются традиции старых московских загородных домов с долгими чаепитиями в саду, совместными спортивными играми с соседями, детскими домашними спектаклями, на которых собираются все юные жители поселка. Кресло-качалка на веранде, потрескивание дров в камине, неспешный разговор за утренним кофе, а за окном – счастливый детский смех, там, на качелях взмывает ввысь абсолютное, беззаботное счастье…

Преимущества

1 Поселок сдан! Центральные коммуникации подведены и функционируют.
2 Завершено строительство административного здания с магазином.
3 Детские и спортивные площадки датской компании Kompan.
4 Асфальтированные дороги на всей территории поселка.
5 Круглосуточная охрана и КПП.
6 Территория поселка окружена живописным лесом.
7 Территория Новой Москвы с богатой историей и развитой инфраструктурой.

Экология

Природа, окружающая поселок «Цветочный», идеальна для того, кто мечтает жить в загородном уютном доме, вдыхать наполненный ароматами листвы и трав чистый воздух, наслаждаться пением лесных птиц, а вечерами, комфортно расположившись на веранде, слушать шепот листвы.

Юго-западное направление, отличает благоприятная экологическая ситуация. Здесь нет производств, большую часть этих земель занимает лесной массив, остальная территория – это цветочные луга и поля, живописные берега реки и озера – что может быть прекраснее самой природы?

Ближайший к поселку «Цветочный» водоем – река Жилетовка – является левым притоком реки Пахры. Реки сливаются в 2 км к западу от поселка Красная Пахра. Длина реки Жилетовки – около 10 км. Живописные берега среднего и верхнего течения этой небольшой речки, уединенность этих мест привлекают туристов из соседних населенных пунктов и Москвы. В долине реки сегодня организован природный парк, прогулки по которому позволяют любоваться ее природной красотой и разнообразием видов растений, животных и птиц, которые здесь обитают.

На смену елово-сосновому лесу приходит дремучий хвойный лес, расположенный над высоким берегом реки, и постепенно переходит в старый бурелом. Он граничит с большим полем, окружающим деревню Пучково. На территории природного парка расположена база Института морфологии животных имени Северцова.

Главная река района – река Пахра, правый приток реки Москвы. Название «Пахра» обычно толкуют как «текущая из озера». Река вбирает в себя множество рек и ручьев. Живописные берега реки – прекрасное место для пеших прогулок и туристических походов.

А какая здесь рыбалка! Рыбаки приезжают на Пахру и ее притоки ловить плотву, окуня, пoдлещика, щуку, карася, пескаря, линя.

Рыбалка на Пахре возможна на всем ее протяжении, даже в самых верховьях, где ее ширина – всего 3-4 метра. Наиболее интересны для рыбаков плотины, которые встречаются на реке.

В районе деревни Сьяново находится знаменитая система искусственных пещер-каменоломен «Сьяны», где когда-то добывался известняк для строительства Москвы «бело-каменной». На реке Пахра расположены санатории «Михайловское» и «Григорчиково».

Загородный комфортный дом посреди первозданной природы – и невозможно поверить, что такое возможно совсем рядом с одним из крупнейших мегаполисов мира.

История

Царские владения, старинные монастыри, дворянские усадьбы… История окрестностей «Цветочного» начинается много веков назад, и сегодня в этих местах сохранилось множество удивительных исторических памятников.
В годы Отечественной войны 1812 года в этих местах разворачивался Тарутинский маневр русской армии. В селе Красное находился штаб Михаила Илларионовича Кутузова. Сегодня площадь Кутузова в поселке Красная Пахра напоминает о событиях тех героических дней отечественной истории.

УСАДЬБА ВОСКРЕСЕНСКОЕ (пос. Птичное, Наро-Фоминский район).
Некоторые топонимы произошли от названий местных храмов, например Успенское, Никольское, Троицкое. Село Воскресенское – не исключение из этого правила. В годы советской власти оно было переименовано в «Птичное», в честь совхоза.

УСАДЬБА В.П. БЕРГА (пос. Первомайский, Наро-Фоминский р-н).
Владение создано в начале XX столетия фабрикантом Василием Павловичем Бергом на части земли, входившей в имение Старо-Никольское.

УСАДЬБА МИХАЙЛОВСКОЕ (пос. Новомихайловский, Подольский р-н). Имением владели М.Н. Кречетников, в нач. XIX в. М. С. Бахметова, далее С. В. Шереметев, А. С. Мусин-Пушкин, и до революции 1917 г. С. Д. Шереметев.
Здесь по-прежнему расположены вековые аллеи, образуя перед домом круглую площадку, в центр которой стекаются восемь лучей. Слева от регулярной части уцелели посадки яблонь, высаженные видимо еще при Шереметевых.
ДЕСНА. Изумительная деревянная Покровская церковь, построенная в старинном русском стиле. Внутри – резной иконостас – работы суздальских мастеров. Под горой, недалеко от храма, находится святой источник, над которым выстроена деревянная часовня в честь Новомучеников и Исповедников Российских.

УСАДЬБА ПОЛИВАНОВО (Подольский р-н). Эти земли – родовая вотчина Поливановых, происходивших от татарина, приехавшего из Золотой Орды во времена Дмитрия Донского. После Поливановых имением владели Салтыковы, Разумовские, Апраксины, Гудовичи, Дохтуровы и Давыдовы. У Благовещенской церкви (1777—1779 гг.) было как минимум две предшественницы. Первый деревянный храм возвели здесь еще при Поливановых в 1631 г., а при Салтыковых на другом месте выстроили каменный. Кирпичная и оштукатуренная церковь Благовещения принадлежит к центрическому типу. Квадратное в плане основание с закругленными углами несет световой четверик со скошенными гранями, покоящийся на подпружных арках и внутренних пилонах. Сомкнутый свод завершен шпилем.

МУЗЕЙ БАБЕНСКОЙ ИГРУШКИ. Местные кустари производили удивительные вещи: шар в шаре, «вкладные» и миниатюрные игрушки. Из Подольской губернии родом и мастер Василий Петрович Звездочкин, который переехав в Москву, стал одним из авторов известной на весь мир русской матрешки. Именно опыт здешних мастеров стал основой для развития Сергиевопосадского матрешечного промысла. Сегодня Бабенский промысел возрождается и гости в Шишкином Лесу не редкость.

УСАДЬБА КРАСНОЕ (Красная Пахра) находится вблизи г. Троицка, на высоком холме над живописной рекой Пахра в нескольких км от поселка Красная Пахра. Возведена в стиле классицизма. До нашего времени сохранились такие элементы усадьбы, как церковь Иоанна Богослова, чудная липовая аллея, усадебный дом и флигель. Весь ансамбль был сформирован в эпоху барокко. От минувшего периода усадебного строительства до наших дней более ли менее сохранилась церковь, которая органично вписана в окружающее пространство. Сегодня вся территория усадьбы разделена между различными ведомствами, отделенными друг от друга заборами. И только старинный храм Иоанна Богослова доступен свободному просмотру.

Среди других известных исторических памятников окрестностей поселка «Цветочный» – Михайло-Архангельский храм 1862 года постройки, отреставрированный в 2009 году в деревне Былово, церковь Казанской иконы Божьей Матери XVIII века в деревне Пучково, храм Собора Новомучеников подольских в поселке Шишкин Лес, Усадьба Александрово-Щапово (п. Щапово), Усадьба в Дубровицах, известная оригинальным храмом знамения Пресвятой Богородицы (памятник усадебной культуры и быта XVIII века)

Образование

Современный Троицк по праву называется наукоградом – здесь функционируют 10 научно-исследовательских центров. Именно научно-исследовательская деятельность является для Троицка градообразующей.

Примечательно и то, что количество жителей с высшим образованием в городе гораздо выше среднестатистических показателей по другим регионам России.

Население города Троицк – около 37,6 тысяч жителей. К услугам жителей Троицка и близлежащих населенных пунктов: четыре средние школы, две гимназии, лицей, три спортивные школы, а также пять школ искусств, коррекционная и художественная школы, шесть детских садов, пять детских клубов, центры развития для дошкольников, филиалы московских вузов.

В ближайших населенных пунктах – Красная Пахра, Шишкин Лес, Поляны, тоже можно пользоваться развитой образовательной инфраструктурой. В Ватутинках, например, есть образцовый театр танца «Гармония», куда детишек берут с четырех лет. В Красной Пахре первая школа была построена в 1862 году, спустя всего год после отмены в России крепостного права.

В Краснопахорском поселении работают четыре образовательных учреждения: средняя школа, Красносельская школа-интернат, Центр развития ребенка «Детский сад № 1 «Колосок», Краснопахорская детская школа искусств.

В Домах культуры «Звездный» в поселке Красная Пахра и «Юбилейный» в селе Былово, а также в местных библиотеках, найдут себе занятие по вкусу и дошколята, и школьники, и их родители.

В деревне Фоминское открыт первый в России Детский клуб и мини-детский сад Stay-and-play, программы которого направлены на развитие у малышей любознательности, самодисциплины и самомотивации в жизни и социальной среде.

В поселке Шишкин Лес находятся Центр реабилитации для детей с ограниченными возможностями «Ягодка», библиотека и Центр дополнительного образования детей «Бабенская игрушка». В настоящее время в Центре функционируют художественное и декоративно-прикладное отделения, в которых занимаются порядка 100 учащихся.

Спорт

Спортивная жизнь Краснопахорского и Троицкого районов объединяет спортивные площадки, спортивные клубы, фитнес-центры, спортивные комплексы, спортзалы и поля для спортивных игр разных направлений.

Для любителей физкультуры и спорта открыты двери спортивных комплексов «Красная Пахра» в поселке Красная Пахра и «Олимп» в деревне Былово. Обустроены три хоккейные коробки, футбольное поле, теннисный корт, пять площадок для игры в волейбол, площадки для игры в городки и для занятий скейтбордом.

Спортивные залы оборудованы современными тренажерами, саунами, бассейнами, массажными кабинетами.

На велотреке ВМХ в поселке Красная Пахра проходят статусные соревнования, включая международные. Велоспорт культивируется в России с начала 1990-х годов, и за эти годы уже успел стать одним из самых популярных у тинейджеров экстремальным увлечением. Строительство велотрека в Красной Пахре было начато в 2005 году на земельном участке площадью 12631,0 кв. м. Площадь ВМХ – трассы составляет 3938,7 кв. м при длине велотрека около 370 м. В состав комплекса входят: двухуровневая велотрасса (обычный старт высотой 3 м, старт для суперкросса высотой 7 м), зрительские трибуны на 200 мест, двухэтажное здание, включающее в себя тренажерный зал в 162,7 кв. м, комментаторские кабины, медкабинет, тренерскую комнату, комнату отдыха, административные и служебные помещения.

По оценке вице-президента Международного союза велосипедистов Йохана Линдстрема и президента Федерации велоспорта России А.М. Гусятникова, велотрек ВМХ в поселке Красная Пахра – лучший в стране.

С 2007 года проходят ежегодные соревнования по велоспорту – ВМХ на Кубок главы Подольского района, в которых принимают участие сильнейшие гонщики Европы и России.

Медицинские услуги жителям Красной Пахры и соседних поселков предоставляют Краснопахорская амбулатория, служба скорой неотложной помощи, два фельдшерско-акушерских пункта, детский санаторий «Красная Шапочка», три аптеки.

В 17-ти км от МКАД, вблизи города Троицк, расположен детский санаторий, специализирующийся на санаторной реабилитации детей с кардиоревматологической и сопутствующей патологией. Во время учебного года дети здесь не только проходят курс лечения, но и осваивают программы общеобразовательной школы за 1-й – 8-й классы. Для учебных занятий имеются оборудованные классы, детские площадки и игровые комнаты.

Семейный досуг

Благодаря обширной инфраструктуре, окружающей поселок, «Цветочный» подходит как для временного, так и для постоянного проживания. Развитая инфраструктура района обеспечивает развлечениями жителей поселка круглый год. Поблизости расположены крупные торгово-развлекательные центры для всей семьи. Детские кружки и секции, развивающие центры и клубы, доставят много радости маленьким жителям поселка. В ближайшем окружении находятся магазины детских товаров и детского питания, товары для будущих мам. В 7 минутах езды, в г. Троицке, – более 20 кафе и ресторанов, супермаркеты «Седьмой Континент», «Карусель», «Ашан», «Атак», «Перекресток». Ежедневно работает рынок.

Благодаря близости поселка к Киевскому и Калужскому шоссе можно быстро добраться до крупнейших моллов и супермаркетов, таких, как «МЕГА», «Перекресток», «Ашан», «Стокманн», «IKEA», «OBI», которые расположены ближе к МКАД.

В непосредственной близости от поселка, в ноябре 2013 года, открылся спортивно-досуговый мегапарк «Красная Пахра». На территории парка, занимающего 12,5 га, находятся песчаные пляжи, футбольное поле, беговая и велосипедная дорожки, универсальная баскетбольно-волейбольная площадка, теннисный корт, площадка для бадминтона, волейбольное поле, столы для настольного тенниса, роллердром, шахматные столы, спортивные площадки с тренажерами. Русло реки в пределах парка очищено, на берегу создана пляжная зона, сооружены четыре причала, два моста. На противоположном берегу обустроена парковка на 250 машиномест. Стоянка для 75 автомобилей находится у входа в парк.

В зоне отдыха «Империал Парк Отель», который расположен в 5 км от коттеджного поселка «Цветочный», на облагороженной лесной территории площадью 55 га находятся рестораны, гостиница, клуб, бассейн, площадка для пейнтбола, тир, зона для платной рыбалки, боулинг, бассейн для дайвинга, СПА-комплекс и многое другое. «Империал Парк Отель» – респектабельный загородный отель категории 5 звезд, отлично подходит для семейного отдыха.

На 47 км Калужского шоссе расположен «Экзотик Парк» – уникальный зоопарк с экзотическими животными, занимающий территорию более 6 га. Среди питомцев зоопарка можно увидеть зебр, львов, гиен, тигров, редкие виды обезьян, попугаев и множество других экзотических животных со всего мира – всего около 2000 видов.

Для молодежи в окрестностях поселка также много мест для отдыха и развлечений – развлекательные центры, кинотеатры и ночные клубы ближайших населенных пунктов.

Большое количество салонов красоты поможет жителям «Цветочного» в привычном уходе за собой. В Доме культуры «Звездный» в Красной Пахре царит теплая семейная атмосфера. Здесь открыты кружки и секции для детей, клубы по интересам для взрослых, проводятся тематические вечера. Взрослые и дети могут изучать английский язык, учиться танцам, вокалу и многому другому.

Как добраться?

По Калужскому ш.

Ехать через г. Троицк, в районе Красной Пахры, 24 км от МКАД, необходимо повернуть направо, по указателю коттеджный поселок «Цветочный», далее следовать указателям.

Консультация по поселку
политика конфиденциальности
Стоимость участков
Участки:
от 15 соток
Стоимость за сотку:
от 550 000 р.
Инфраструктура
  • Вода (водоснабжение)
  • Электричество
  • Ограждение/Забор
  • КПП и охрана
  • Сервис
  • Дороги
  • Гостевая парковка
  • Детская и спортивная площадки
  • Газ
  • Канализация
  • Лес
  • Детские площадки
  • Электроэнергия 8 кВт
  • Газоснабжение 6 м3/час
  • Водоотведение
  • Пункт охраны, КПП
  • Лес
  • Детские и спортивные площадки
Генплан поселка