Как самому сделать дизайн-проект квартиры: мой личный опыт

Можете поздравить нас: мы с мужем решили купить новую квартиру! Сначала листали объявления на Авито, Циан, Домклик, потом ездили на просмотры. Так мы быстро поняли: оценивать площадь на глаз — не вариант. Пустое помещение всегда кажется просторнее, чем есть на самом деле. А в жизни поставишь диван, шкаф и пройти будет негде.

Чтобы точно не ошибиться с выбором, решила сделать дизайн-проект квартиры, которая нам приглянулась. Хорошо, опыт у меня есть: я уже рисовала ванную и кухню в профессиональных программах.

В этот раз решила пока сильно не заморачиваться: вдруг не купим, а времени убью много. Для разработки дизайна я оформила подписку за 690 рублей в онлайн-планировщике RoomPlan 3D — цена кофе с пирожным.

«Без теста?» — спросите вы. Да нет, конечно! Раньше я уже проверяла эту и другие платформы: подробнее о них вы можете прочитать в моих материалах «Обзор лучших сервисов…» и «10 лучших сайтов…». В этой статье расскажу и покажу, как самому сделать дизайн-проект квартиры за пару дней.

Перейдем от слов к делу!

С чего я начала самостоятельно делать дизайн-проект квартиры

Я решила подойти к вопросу серьезно, села и прошла по всем этапам по порядку:

1. Сначала замеры — потому что без точных размеров любой проект превращается в фантазию.

2. Потом техническое задание — чтобы однозначно понимать, чего мы хотим и без чего не купим жилье.

3. Затем стиль и мудборд — защита от импульсивных покупок, которые потом выбиваются из общей концепции.

Именно в таком порядке я и работала. Сейчас расскажу по шагам, как это было у меня.

Сделала замеры

Первое, что я поняла: план БТИ из объявления — это, конечно, отправная точка, но верить ему на 100 % нельзя. Там может быть нарисована идеальная коробка, а на деле — кривые стены, выступы и прочие сюрпризы от строителей.

Сначала я попросила риелтора дать точные данные. Девушка ответила, что все есть в документах. Открыла их — там только общая площадь и примерные размеры комнат.

Тогда я написала напрямую застройщику, менеджер разрешил приехать с техническим специалистом и померить все самой! Наняли знакомого мастера, и за 40 минут мы обмерили квартиру до сантиметра. Вот на что он просил обратить особое внимание при самостоятельном ремонте (готовьтесь, здесь будет много пунктов):

• Общая длина и ширина каждой комнаты. Меряем по полу у плинтуса (или где будет плинтус) в трех местах: внизу, на уровне 1 м и под потолком. У нас одна стена «гуляла» на 5 см сверху вниз.
• Высота потолков в чистоте. Отмечаем 4–5 точек в комнате. Затем считаем так: минимальное значение - 7 см (стяжка + покрытие) - 10 см (натяжной потолок) — получаем реальную высоту от пола до потолка.
• Все ниши, выступы, колонны. Здесь нам нужна глубина, ширина и высота + расстояние от углов.
• Вентиляционные короба и стояки. Их нельзя переносить и наглухо зашивать. Необходимы размеры с трех сторон + расстояние от пола и от ближайших стен.
• Высота и глубина подоконников. Смотрим расстояние до пола и длину + ширину.
• Дверные проемы. Все стандартно: Д + Ш + Г. Еще укажите направление дверей.
• Расположение и размеры окон. Расстояние от пола до окна, от окна до потолка, ширина окна. Так мы выяснили, что окно в спальне выше на 5 см, чем в других комнатах.
• Перепады уровня пола. Здесь понадобится лазер. В квартире получилось, что разница между кухней и коридором — 3,5 см, между комнатами — 2 см.
• Точное положение мокрых зон. Где разрешена кухня, ванная, стиралка — обычно отмечено в плане застройщика, но проверяем на месте.
• Расположение электрических щитков, выводов вентиляции, вводов воды/канализации. Отмечаем положение и расстояние до углов.

Фух, техническая часть закончилась! Да, это сложно и муторно, но очень важно: даже 1-2 см иногда решают.

Продумала техническое задание

Перед тем, как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно, необходимо определить, чего именно мы хотим. Я читала, как дизайнеры создают подробные ТЗ и решила повторить их подход. Этим же вечером мы с мужем сели в гостиной, налили чай, взяли блокнот и выписали все, что нам нужно от новой квартиры:

1. Спальня наша с мужем — кровать 180×200, две тумбочки и шкаф минимум 2,5 м длиной.

2. Детская для нашей малышки — ей нужна люлька и игровой уголок.

3. Гостевое место — к нам часто приезжают родители, иногда друзья. Хотим нормальный раскладной диван, а не надувной матрас на полу.

4. Рабочий стол мужа — он теперь часто на удаленке и созвонах.

5. Мой уголок красоты — тонна косметики, фен-щетка и плойки. Нужен туалетный столик или комод с большим зеркалом и кучей розеток рядом.

6. Хранение — хочется избавиться от шкафов. Мечтаем о гардеробной хотя бы 4–5 кв. м.

7. Кухня-гостиная — минимум 25 м², потому что собираемся большой семьей.

8. Просторная прихожая — чтобы коляска, самокаты и обувь не валялись прямо у двери.

9. Постирочная — стиралка + сушилка + гладилка в отдельном уголке, а не на кухне.

10. Балкон — мой личный оазис для кофе по утрам.

После того как список был готов, мы расставили приоритеты:

• Критично — без этого не покупаем: кухня-гостиная от 25 кв. м, большая прихожая, гостевое спальное место.
• Очень хочется: гардеробная, мой уголок красоты, постирочная.
• Бонус: лоджия больше 5 кв. м с видом во двор.

Исходник у нас такой: новостройка 2025 года сдачи, евротрешка 115 кв. м. кухня-гостиная 30 кв.м, спальня 20 кв. м. детская 13 кв. м., два санузла 10,5 кв.м и почти 7 кв.м. Высота потолков 2,6 м — это уже максимально приближенная к реальности высота с учетом отделки.

Выбрала стиль

Со стилем мы определились давно, еще когда делали ремонт на кухне в загородном доме. Нам с мужем больше нравится все природное, спокойное и теплое. Никаких холодных серых лофтов и блестящих хай-теков.

Вот наши пожелания по дизайну интерьера:

• много дерева: пол, мебель, даже стеновые панели;
• зеленые и бежевые оттенки, немного терракоты и горчичного;
• льняные шторы, плетеные корзины, цветы.

Описать такой стиль интерьера можно так: современный дизайн с явным уклоном в эко и немного сканди-вайба. Главное, чтобы было уютно и комфортно.

За 15 минут я накидала картинок из Pinterest для вдохновения. Вот такой мудборд получился:

Моя инструкция, как самому сделать дизайн-проект квартиры

Предупреждаю сразу: я не дизайнер, не архитектор и даже не оканчивала курсы проектирования интерьеров. Я обычный человек, который два года листал Pinterest в поисках идеального оформления, читал форумы до трех часов ночи и тестировал каждую программу, которую только можно было скачать.

Эта инструкция — не истина в последней инстанции. Это чек-лист, как составить дизайн проект-квартиры самостоятельно, из моих ошибок и находок. Он поможет сократить время на бесконечных перерисовках чертежа и сэкономить на профессиональном дизайнере, ведь все это можно сделать дома за чашкой кофе.

Если вы готовы обменять пару вечеров на уверенность в будущем жилье — поехали.

Нарисовала схему квартиры

Начала я с этапа проектирования. В РумПлане на стартовой странице выбрала опцию «Строить» → «Рисовать стены» начертила общую схему квартиры по нашим замерам помещения, потом поставила перегородки. В настройках я задала ширину стен: по периметру и несущие 40 см, внутренние — 20 см.

После отрисовки всего плана вручную скорректировала длину: удобно, что можно самостоятельно вписать нужные данные с точностью до миллиметра.

Следующий шаг: добавила тройные стеклопакеты: в комнатах 170 × 150 см, на лоджию — огромные 230 × 193 см. В спальне подняла подоконник на 5 см выше. Помните? Мы это на замере выяснили.

Входные двери выбрали черные с деревянной вставкой. Межкомнатные — скрытого монтажа до потолка 260 см.

Еще перенесла радиаторы из каталога: у нас крутые — решетки в полу. Была приятно удивлена, что такие современные варианты предусмотрены в коллекции.

Получился вот такой скелет квартиры — пока еще голые стены и никакого намека на уют:

Теперь можно переходить к самому приятному этапу визуализации — отделке, а затем меблировке.

Выбрала отделку

Мы хотели, чтобы вся квартира была в едином стиле: база — песочный и оливковый, акценты — терракота. Вышло спокойно, натурально и очень по-нашему.

Начала со стен: сразу выбрала приглушенный зеленый оттенок. А вот на пол потратила 10 минут и вот почему: нашла в каталоге красивую паркетную доску, уложенную елочкой, в золотисто-бежевом оттенке и под орех. Понравились оба варианта: меняла то один цвет, то другой. В итоге остановилась на более светлом покрытии, с оливковым выглядит уютно. Думаю, так и сделаем в финальном варианте.

Из акцентов: спальню и одну стену на кухне выкрасила в бежевый.

Детскую мы тоже спроектировали спокойную и больше на вырост: не хочу через несколько лет переклеивать обои, поэтому у дочки такой же мягкий зеленый + цветы в природных оттенках на светлом фоне.

Отдельного внимания заслуживает санузел: здесь я выбрала сочетание дерево + крупноформатная плитка терраццо.

Вот такой дизайн квартиры своими руками получился у меня. Смотрится эффектно, но спокойно.

Расставила мебель

Мебель подбирала деревянную в тон паркету: выглядит цельно.

Выяснилось, что в коридоре идеально встанет шкаф во всю стену, напротив придумала сделать реечную вешалку и зеркало от пола до потолка. Здесь же полочка подвесная для вазы с сухоцветами и разных мелочей. Еще в угол к вешалкам поставила пуф — просто вау, он добавляет яркости.

На кухне вдоль короткой стены я разместила деревянные шкафы. На них положила белую столешницу из камня с оранжевыми вкраплениями. И — внимание — терракотовые шкафы под потолок. Это самое смелое решение, которое я видела на Pinterest. И выглядит оно потрясающе, а в жизни будет еще круче! Вся техника и смесители под бронзу.

Рядом хорошо встала обеденная группа на шесть человек все в том же оттенке дерева с оливковой обивкой стульев.

В противоположный угол удачно вписался песочный диван — в поддержку бежевой стене. Получилось отличное сочетание!

Из гостиной выход на лоджию. Не хочу заставлять ее хламом — только минимальный набор элементов интерьера: два кресла и столик для утреннего кофе.

Теперь на очереди спальня. При входе в правом углу я поставила шкаф до потолка, далее до окна разместила столешницу. Так вышло рабочее место и туалетный столик. Мужу подобрала кресло, себе пуф, как в коридоре. Мне кажется, это очень удобная модель.

Кровать выбрала все-таки мягкую в зеленом оттенке, хотя в каталоге нашла красивую деревянную модель: похожую видели с мужем в Hoff, нам очень понравилась. Посидела я, подумала и решила, что мой мизинец мне дороже. Вот такая вот логика.

В детской я поставила кроватку, пеленальный столик и стеллаж в виде домика. Главный элемент — терракотовый диван. Это самое удобное место для меня: можно сидя укачивать малышку или просто отдыхать, пока она спит. 

Приближаемся к финалу — основной санузел. В процессе его обустройства я поняла, что мне ужасно не хватает перегородки. И я ее поставила: думаю в жизни так и сделаем. Благодаря дополнительной стене получилось построить две зоны:

• ванная с тропическим душем и перегородкой;
• унитаз, столешница с раковиной и зеркало.

Последняя комната — постирочная + дополнительный санузел. Сюда я поместила стиральную и сушильную машину, на них терракотовые шкафы — захотелось акцента. Еще разместила аналогичный унитаз и тумбу, как в основной ванной. Только другое зеркало: для этой комнаты я выбрала круглую модель.

Добавила свет и декор

Во всей квартире я поставила большие круглые потолочные светильники диаметром 60 см. Они дают мягкий рассеянный свет и визуально приподнимают потолок. В гостиной и детской добавила высокие торшеры с тканевыми абажурами в теплой гамме, а рядом с каждым зеркалом (в коридоре, ванной и спальне) — лаконичные подвесные бра в терракотовом цвете.

Под кровать в спальне положила огромный шерстяной ковер 3×4 м. Было бы круто сделать его в тон акцентной стены в детской. Получился очень нежный переход цветов между комнатами. Шторы во всей квартире — плотный лен одного цвета с основными обоями, но с чуть более темным подтоном. И вишенка — живые растения в керамических кашпо и маленькие пушистые коврики в детской и ванной.

Финальный вариант всей квартиры:

Далее необходимо составить смету и продумать этапы ремонта. Но я пока не спешу: сначала протестирую онлайн-калькуляторы ремонта, чтобы получить реалистичные цифры для нашей евротрешки. Обещаю отдельную статью с вердиктом — какой сервис реально помог уложиться в бюджет.

А теперь подведем итог по квартире: плюсы явно перевешивают минусы, и после всех тестов мы уверены — это наш вариант:

• Транспорт для дочери (коляска и велосипед) не влезет в квартиру, но в доме отличная колясочная — удобно и безопасно.
• Гардеробную не вышло встроить, зато в нише коридора встал шкаф до потолка, а в спальне — еще один на 2 метра шириной. Хватит на всю семью.
• Кухня-гостиная в 30 кв. м — мечта: просторная кухонная зона, обеденный стол на шестерых и огромный угловой диван.
• Рабочее место для мужа и мой косметический столик уместились в спальне — компактно, но функционально.

Теперь вы на практике увидели, как сделать планировку квартиры самостоятельно. Самое главное — вы убедились, что это реально сделать за пару вечеров без курсов и без дизайнера. Достаточно точных замеров, четкого ТЗ и хорошего планировщика — и вы сразу поймете, ваша это квартира или нет.

Сохраняйте статью, пользуйтесь чек-листом и пишите в комментариях, сколько времени у вас ушло на свой проект!