Земельные участки в коттеджном посёлке "Ивановский лес"

«Ивановский Лес» – это поселок в Ступинском районе Подмосковья. Он расположен всего в 60 км от МКАД по Каширскому шоссе. С одной из продольных сторон территория граничит с густыми обширными лесами, где можно собирать грибы и проводить оздоровительные прогулки. Также недалеко находится озеро с пляжем и протекают реки.
Территория представлена 60 участками площадью от 6,7 до 8 соток. Статус земель – под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). То есть вы можете разбить огород с садом, отдыхать здесь в летние месяцы либо обустроиться и переехать сюда насовсем, зарегистрировать официальное проживание.

Как добраться

GPS координаты (с. ш./в. д.): 55.078456, 37.858918.
На автомобиле:
45 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Время в пути: 55 минут без пробок.
По М-4 «Дон»:

• От МКАД двигайтесь по М-4 «Дон» 62 км.
• По указателю на «Чехов, Белгород» сверните направо.
• По А-108 двигайтесь 6 км.
• Сверните направо на Тополиную улицу.
• Через 780 метров сверните направо на Парковую улицу.
• Через 800 метров будет поселок «Ивановский Лес».

По Каширскому шоссе:

• От МКАД двигайтесь по Е-115 31 км.
• Далее будет три подряд поворота направо и четвертый налево.
• По Каширскому шоссе двигайтесь 16 км.
• Продолжайте движение по указателям на «Вельяминово».
• Далее сверните вправо по указателю на «Ступино, Кашира».
• Продолжайте движение по Каширскому шоссе до поворота направо за указателем на «Усады».
• Через 650 метров сверните налево по указателю на «М-4, Кашира».
• Через 7 км будет развилка – держитесь левее.
• По А108 продолжайте движение 6 км.
• Сверните направо на Тополиную улицу.
• Через 780 метров сверните направо на Парковую улицу.
• Через 800 метров будет поселок «Ивановский Лес».

На общественном транспорте: около 2,5 часов, если нет пробок.
На электричке:

• Павелецкий вокзал в городе Москва – электричка до железнодорожной станции Михнево.
• Автостанция Михнево (до нее от платформы 200 метров) – автобусы №24, №48 или №70 до остановки «Ивановское», маршрутка «Михнево-Семеновское».
• Остановка «Ивановское» – до поселка «Ивановский Лес» примерно 1,7 км или 20 минут пешком.

На автобусе:

• Станция метро «Домодедовская» в городе Москва – маршрутка №1008 в направлении «станция Михнево».
• Остановка «Школа №1» – пересадка на местный автобус №24, №48 или №70, на маршрутку «Михнево-Семеновское».
• Остановка «Ивановское» – до поселка «Ивановский Лес» примерно 1,7 км или 20 минут пешком.

Инфраструктура

Внутреннее обустройство поселка:

• Внутренние дороги – запланировано устройство качественных путей с твердым покрытием.
• Электричество – по госпрограмме на каждый надел выделяется по 15 кВт.

До соседнего села Ивановское всего 10 минут идти пешком. Здесь вам могут быть полезными такие объекты:

• Магазины и кафе.
• Река Сосенка (1,5 км пешком) и озеро Глубокое (1,7 км пешком до пляжа).
• Детский сад «Буратино» и общеобразовательная школа.
• Церковь Рождества Иоанна Предтечи, построенная в 1829-1833 годы, сегодня восстанавливается.
• Магазин «Мир тротуарной плитки» и «Стройматериалы», «Все для дома», производство «Панель ТЭК» с прямой реализацией фасадных и кровельных сэндвич-панелей и фасонных элементов.
• Садовый центр «Мир Газонов».

Ближайший развитый населенный пункт – пгт. Михнево в 8 км в северо-восточном направлении. Здесь кроме общеобразовательных учреждений и магазинов имеются:

• Библиотека, школа искусств и музыкальная школа.
• Московское отделение Всесоюзного институт растениеводства (МОВИР).
• Аптеки и районная больница.
• Несколько кафе с разной кухней.
• Спортивный клуб, где можно заниматься настольным теннисом, бильярдом, настольными играми и разными видами борьбы.
• Церковь Спаса Преображения (история начинается от 1722 года, построена по приказу Петра Первого).
• Музеи боевой славы и краеведческий.
• В окрестностях есть Усадьба Алешково (начало 19 века) и Киясово (сохранилась церковь от 1710 года, ограда и сторожки 19 века).

Кроме прочего, в Дубечино можно посетить конноспортивный клуб «Green Horse» (12 км), а в другом направлении в деревне Заворыкино работает конный клуб Рыжая лошадь» (9,5 км). Для любителей полетать в центральном аэроклубе имени В. П. Чкалова на базе аэродрома Малино обучают пилотированию, проводят ознакомительные полеты и проводят учебно-патриотические мероприятия (26 км). Здесь же можно прыгать с парашютом.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Ивановский Лес» граничит с шикарным лесом. В соседнем селе Ивановское протекает река, есть озеро и церковь. А также здесь работают разные магазины, детский сад и школа. В ближайшем пгт. Михнево для развития и образования детей больше разных образовательных учреждений плюс спортивный комплекс и музеи.
Проживая в зеленом уголке Подмосковья, вы не окажетесь полностью отрезанными от цивилизации. Напротив, в округе много интересных мест для проведения свободного времени. Можно и отдохнуть, и посвятить время хобби, новым занятиям, спорту. Все находится в близком доступе: как пешком, так и на машине.
«Ивановский Лес» — это экология, живая природа, плодородная земля и много вариантов для отпуска или полноценной жизни.