Поселок располагается в северном направлении Московской области, на расстоянии 43 километров от Московской кольцевой автодороги. Вплотную к границам территории подступает лесная полоса, обеспечивающая панорамные виды, а в окрестностях находятся пруд, зимние лыжни и пешеходные тропы здоровья. Проект рассчитан на 78 участков, площадь которых варьируется от 6 до 10 соток. Статус земли позволяет вести индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), объекты реализуются в частную собственность напрямую от владельца. Заявленная базовая цена является окончательной: в нее уже заложены услуги по выносу границ геодезическими кольями, государственная регистрация и полное юридическое сопровождение, что полностью исключает скрытые платежи для покупателей.

Как добраться

GPS-координаты для навигатора: 56.185542, 37.331512.

Автомобилисты могут доехать до поселка по трем удобным транспортным артериям: Рогачевскому, Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Протяженность пути от МКАД составляет 43 километра. Для пассажиров общественного транспорта в пешей доступности от территории функционирует автобусная остановка. Регулярные рейсы обеспечивают прямое сообщение с ближайшими транспортными узлами: станцией метро «Физтех», железнодорожной платформой Икша и станцией Московских центральных диаметров (МЦД) Лобня.

Инфраструктура

Внутреннее техническое обеспечение землевладений ограничивается двумя основными позициями: на каждую территорию выделено электричество мощностью 15 кВт, а также предусмотрена возможность использования автономной газификации. Основная внешняя инфраструктура базируется за пределами поселка, преимущественно в пяти минутах ходьбы - на территории соседнего населенного пункта (поселок дома отдыха «Горки»). В ближайшем радиусе жителям доступны:

• Средняя общеобразовательная школа и детские сады

• Государственная медицинская поликлиника

• Спортивный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс

• Отделение Сбербанка и дом культуры

• Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов OZON и Wildberries

• Ферма российских альпак и конная ферма

• Локальная сыроварня, кафе и ресторанный комплекс

Преимущества

Ключевая выгода приобретения заключается в грамотном балансе между спокойной загородной жизнью в экологически чистой лесной зоне и доступом к полноценной городской среде. Юридическая чистота и надежность сделки подкрепляются статусом ИЖС, прямой продажей и бесплатным оформлением всех документов. Широкий выбор подъездных путей и близость к остановкам наземного транспорта делают этот проект максимально удобным как для водителей, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом.