Бани из оцилиндрованного бревна «под ключ» – что, где и почем

Распечатать
01 Сентября 2017
702
  Оценок 0
Содержание

Только живая древесина – экологически чистая и красивая, способна передать дух русской бани. Спрос рождает предложение и на рынке работает большое количество компаний, предлагающих разнообразные бани из бревна под ключ – проекты и цены найдутся на любой вкус и кошелек. Покупателю зачастую остается сравнить предлагаемую застройщиками стоимость и время, за которое обещают завершить все работы. Но в первую очередь не помешает знать несколько нюансов, позволяющих определить благонадежность самого застройщика.

баня из оцилиндрованного бревна

Баня из оцилиндрованного бревна с бассейном

Преимущества бани из бревна

Банные славянские традиции формировались в то время, когда дерево было основным стройматериалом. Логичным решением было и бани делать деревянными – как оказалось, это настолько удачный материал для парилок, что технология их строительства практически без изменений применяется и сегодня.

В первую очередь дерево в бане ценится благодаря своей низкой теплопроводности – существенно снижается риск получить ожог, даже при высоких температурах.

Чаще всего в качестве строительного материала используют сосну. Даже после обессмоливания и сушки, внутри досок остается большое количество природных смол и эфирных соединений, создающих в помещении микроклимат, благотворно влияющий на организм человека.

Кроме того, грамотный подход к строительству бани из бревна и её правильная эксплуатация это продолжительный срок службы всего строения, который может составлять не один десяток лет. При необходимости, дерево можно дополнительно обработать, что придаст ему устойчивости к гниению и повысит долговечность всего строения.

строительство бани из бревна

Обработка бревен антисептиком перед укладкой в сруб

Не все застройщики применяют для возведения домов бревна, оцилиндрованные машинным способом - ряд компаний специализируются на установке срубов из «диких» бревен ручной рубки, которые сохраняют первозданный колорит деревянного строения и эффективнее насыщают воздух эфирными маслами.

Почему заказывать баню лучше полностью «под ключ»

Есть ряд нюансов, определяющих выгоды приобретения бани из оцилиндрованного бревна у одного застройщика «под ключ»:

  • Минимальное участие в процессе строительства – обычно это выбор и согласование проекта, плюс периодический контроль. При этом, хороший застройщик сам заранее просчитает сумму проекта с детализацией трат.

  • Весь процесс постройки бани делится на несколько этапов: обустройство фундамента, возведение сруба (коробки), монтаж печи, установка оконных блоков и дверей, внутренняя и финальная отделка. Если заказывать различные работы в нескольких организациях, то неизбежны накладки, даже если строительство ведется по одному проекту. При работе с одним застройщиком это исключено и если вдруг будут найдены ошибки, то исправлять все будет одна организация.

  • Общая стоимость. Если застройщик уже достаточно давно работает на рынке, то у него обязательно будет собственная производственная база для изготовления заготовок – бревен.

Что может произойти при работе с недобросовестными застройщиками, показано на видео:

Для справки! В основном обрабатывается древесина с сечением ствола от 180 до 220 мм. Обработка на станке придаёт материалу форму цилиндра и обеспечивает гладкую поверхность. Технологический процесс предусматривает снятие верхнего слоя бревна с сохранением древесной структуры поверхности.

Выбор застройщика

Чтобы получить качественный результат работы, надо уделить внимание вопросу подбора застройщика, в решении которого есть ряд нюансов:

  • Цена. Как бы ни было прискорбно, но хорошая работа дешево не обойдется никогда. При удачном стечении обстоятельств могут быть исключения, но они только подтверждают общее правило.

  • Предварительная подготовка. Хороший специалист точную стоимость даже типового проекта сможет сказать как минимум только после осмотра участка, на котором будет производиться стройка и проведения замеров, которые определят особенности изготовления сруба. Причем об этом он предупредит сразу.

  • Выбор между типовым строением и возможностью создания индивидуального проекта. Даже если компания начинала с постройки типовых бань, то достаточно быстро обзаводится специалистами, которые могут выполнить все расчеты с нуля. То же самое касается производственной части – своя линия изготовления бревен или брусьев это возможность удерживать конкурентные цены, признак наработанного опыта и показатель стабильности.

строительство бань из бревна под ключ

Оцилиндровка бревен в производственных условиях

  • Гарантия – дается на все проводимые виды работ. Хороший, уверенный в своих силах застройщик, всегда и полностью отвечает за качество возведенного сруба.

  • Договор, в котором прописываются цены, сроки и общий график работ, оговариваются условия гарантии и возможность контроля процесса стройки.

Если застройщик отвечает перечисленным требованиям, значит это серьезная организация, у которой можно смело купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ, не опасаясь увеличения стоимости в процессе строительства и подобных неожиданных нюансов.

Особенности проектирования бань: готовые и индивидуальные проекты одно- и двухэтажных бань из бревна

По сути, баня из бревен это большой конструктор, который привозится на нужное место и там собирается на заранее подготовленном участке. Этим обуславливается разница между типовыми и индивидуально изготовленными проектами, которая заключается в удобстве использования бани или отличительного внешнего вида, если у владельца есть особые пожелания на этот счет.

рубленные бани под ключ проекты

Нестандартная баня из «дикого» бревна

Это значит, что для типового строения уже готовы все чертежи, разметка для деталей и инструкции для сборки, поэтому отдельно переплачивать за проект не придется. Другое дело, если заказчику нужна, к примеру, дополнительная комната для отдыха, парилка или бассейн – все это нужно спроектировать с нуля. Готовится сам проект, изготавливаются спецификации для участка изготовления «деталей конструктора», а в сложных случаях дополнительно инструктируют монтажников – все это дополнительно влияет на окончательную стоимость.

Отдельная категория – это двухэтажные бани. По сути это обычная баня, но часть ее помещений, располагаются на втором этаже. Обычно это комнаты отдыха, бильярдная или подобные. Ее основное преимущество это экономия площади: если участок с домом маленький, а баня нужна полноценная – с дополнительными помещениями, то увеличение количества квадратных метров за счет второго этажа может быть единственной альтернативой.

Это важно! Главное преимущество компаний, которые не первый день работают на рынке, это большой опыт, основанный на количестве выполненных проектов. Даже если надо выполнить эксклюзивный проект, то у конструкторов все равно пополнится копилка разработанных строений, которые в будущем можно не создавать с нуля, а подгонять под требования заказчика.
На видео строительство типовой бани из оцилиндрованного бревна

Сроки возведения бревенчатой бани

Здесь все зависит от сложности проекта – если при заказе типовой бани на производство можно сразу отправлять заявку на нужное количество стройматериала, то в случае с банями, созданными по индивидуальному проекту, некоторое время уйдет только на его разработку.

Обычно, типовая баня может быть построена за 7-14 дней, но в любом случае все сроки оговариваются еще во время принятия заказа и утверждаются в подписанном договоре. Дополнительно надо обращать внимание на пункт, в котором прописываются форс-мажорные обстоятельства. Если туда включено возможное отсутствие стройматериала, то рекомендуется вернуться к списку требований к застройщику и уточнить, точно ли он работает со своей производственной базой.

Цены на бани из бревна под ключ

Есть достаточно много нюансов, определяющих окончательную стоимость бани из бревна под ключ, поэтому на всех сайтах и в каталогах производителей цена указана примерная. Зачастую это может быть просто цена за сруб плюс работу, потому что невозможно заранее предусмотреть хотя бы особенности почвы, на которой будет возводиться фундамент.

построить баню из бревна под ключ

Только измерения точно покажут какой нужен фундамент

Также надо учитывать транспортные расходы – перевезти нужное количество бревен на определенное расстояние это тоже дополнительные траты. Еще производители могут варьировать цены в зависимости от уровня жизни в конкретном регионе и количества конкурентов. К примеру, рубленые бани из бревна в Москве, несмотря на более высокий уровень жизни по области, можно найти недорогие. Здесь работает много застройщиков, которым приходится удерживать конкурентные цены. Впрочем, есть и элитные проекты, которые ценой обойдут некоторые дома.

В целом, реальная стоимость бревенчатых бань начинается от 400 тыс. рублей и верхнего предела не имеет.

Для сравнения дальше несколько популярных проектов и их стоимость

купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ

6.3х10.3 от 1404380 ₽

5.6х12.4 от 963470 ₽

5.4х8 от 538890 ₽

купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ

4.2х4 от 277610 ₽

5х3 от 741000 ₽

5х3м от 890000 ₽

купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ

7.75х12.4 от 1759600₽

6.7х6.7 от 1143100 ₽

8х10.3 от 1779970 ₽

купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ купить баню из оцилиндрованного бревна под ключ

9х9 от 2073910 ₽

6х6.7 от 424580 ₽

5х9 от 653200 ₽

Оцените статью, мы старались для Вас
  Оценок 0
  • И опять я, и опять вопросы. Во-первых, что с усадкой? Она же в случае с деревянными строениями есть всегда, разве нет? Во-вторых, как конкретно я, допустим, заказчик, могу проверить качество древесины? Документы могут быть на один материал, по факту мне привезут другой. По бумагам в итоге всё хорошо, а на деле - как-то не очень. Вот очень хотелось бы понять, как это можно всё-таки проверить. А так отличная идея, да. Тем более что на баню вроде бы даже документов не надо отдельно получать как на вспомогательное строение.
  • И опять я, и опять вопросы. Во-первых, что с усадкой? Она же в случае с деревянными строениями есть всегда, разве нет? Во-вторых, как конкретно я, допустим, заказчик, могу проверить качество древесины? Документы могут быть на один материал, по факту мне привезут другой. По бумагам в итоге всё хорошо, а на деле - как-то не очень. Вот очень хотелось бы понять, как это можно всё-таки проверить. А так отличная идея, да. Тем более что на баню вроде бы даже документов не надо отдельно получать как на вспомогательное строение.
  • Спасибо за цены, очень понравился второй проект, посоветуемся, возможно обратимся к вам.
  • Спасибо за цены, очень понравился второй проект, посоветуемся, возможно обратимся к вам.
  • Спасибо за цены, очень понравился второй проект, посоветуемся, возможно обратимся к вам.
Похожие статьи
Новые статьи
Хотите построить дом?

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

политика конфиденциальности
Хотите быть в курсе всех событий?

Подпишитесь на обновления и будьте в курсе последних новостей выставки