Члены товариществ уполномочены самостоятельно определить в уставе дату, время, место проведения ежегодного собрания. Такой законопроект приняли 22 октября в Госдуме в третьем чтении.
Это, по мнению депутатов, поможет людям планировать свое время так, чтобы лично принимать участие в обсуждении насущных вопросов дачного поселка и голосовать за нововведения. А также избавит товарищества от ряда накладных расходов на бюрократию.
Обычно, для проведения общего собрания, председателю приходилось уведомлять дачников заказными письмами, а это, отмечают законотворцы, неоправданно дорого и долго.
Сейчас большинство владельцев дач — пожилые люди, у них нет электронной почты, чтобы получать объявления о собрании через интернет. Крупным товариществам на уведомления приходится тратить по 100 и более тысяч рублей в год — отправка одного такого письма стоит около 80 рублей. Новый закон избавит садоводства от бессмысленных трат членских взносов. Сэкономленные средства могут пойти на содержание и благоустройство товарищества, — сообщает инициатор законопроекта, вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
Вместе с тем, как отметил Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», главные проблемы дачников такие законы все-равно не решают. Он весьма радикально и обоснованно высказался о целесообразности принятой инициативы. Дмитрий, для наглядности, привел один из Законов Мэрфи, суть которого, что любая сложная проблема имеет простое, очевидное и заведомо неправильное решение. Это непосредственно можно применить к данному случаю. Собрать кворум — действительно проблема, особенно для больших товариществ. Выработать стратегию или решение, которое устраивало бы всех по сложным общим вопросам в сообществе людей с разным статусом и разными доходами — еще большая проблема. Это, если угодно, низовая школа демократии, как и ТСЖ. То, что предлагается законопроектом, никоим образом перечисленные проблемы не решает. Записать день голосования в устав - это абсолютно не поможет. Проведут формальное собрание в назначенный день, а потом, по другим важным вопросам — заочно, по электронной почте, с подделкой протоколов. Типичное ИБД ради пиара. Нужны работающие участковые. Необходимо внимание мировых судей. Это как с сантехникой — за что ни возьмись — систему менять надо, заключил главред.
Источник новости - сайт zagorod.ru
Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ, голосование в СНТ может проводиться в очной, очно-заочной и заочной формах. Новый закон разрешает голосование с использованием электронных средств, включая Госуслуги или специализированные интернет-платформы. Для легитимности такого формата правила его проведения должны быть обязательно закреплены в уставе товарищества.
Правление обязано направить уведомление не позднее чем за две недели до даты собрания. Информация размещается на информационном щите СНТ, официальном сайте при его наличии и направляется заказными письмами либо на электронные адреса, указанные в реестре садоводов. Несоблюдение этого порядка дает право оспорить любые принятые решения в суде.
Членские взносы расходуются исключительно на цели, определенные законом № 217-ФЗ. Сюда входят содержание имущества общего пользования, вывоз мусора, охрана, благоустройство территории, аудит и налоги. Конкретная смета расходов утверждается только общим собранием членов товарищества.
Для проведения электронного голосования необходимо внести соответствующие изменения в устав СНТ и утвердить порядок процедуры на общем собрании. Затем выбирается техническая платформа, обеспечивающая идентификацию участников и фиксацию их волеизъявления. Голоса, поданные в электронном виде, приравниваются к бумажным бюллетеням при подсчете кворума.
Если на очном собрании нет более 50% членов СНТ, оно признается несостоявшимся из-за отсутствия кворума. В этом случае правление вправе объявить повторное собрание с той же повесткой дня в очно-заочной или заочной форме. При очно-заочной форме голоса очников суммируются с письменными бюллетенями, присланными заранее.
Оспорить протокол общего собрания можно в судебном порядке в течение шести месяцев со дня, когда садовод узнал о принятом решении. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения СНТ. Основаниями для отмены обычно служат отсутствие кворума, нарушение порядка уведомления или выход за рамки компетенции собрания.
Решение о внесении изменений в устав принимается исключительно общим собранием членов СНТ квалифицированным большинством в две трети голосов. После утверждения новой редакции председатель подает заявление по форме Р13014 в налоговый орган для госрегистрации. Изменения вступают в силу только с момента внесения записи в ЕГРЮЛ.
Согласно закону, ежегодное общее собрание членов СНТ должно проводиться не реже одного раза в год. Сроки и порядок проведения годового собрания устанавливаются уставом товарищества. Внеочередные собрания могут созываться по требованию правления, ревизионной комиссии или не менее чем одной пятой членов СНТ.
Финансовые нарушения председателя проверяются ревизионной комиссией СНТ. При подозрении на растрату или подделку документов следует обращаться с заявлением в полицию или прокуратуру. Гражданско-правовые споры, связанные с превышением полномочий или незаконными начислениями, решаются через суд.
Оптимизировать документооборот помогает переход на электронное взаимодействие и использование цифрового реестра садоводов. Утверждение в уставе рассылки уведомлений по электронной почте и проведение голосований через личный кабинет снижает расходы на почту и печать. Также автоматизировать рутину позволяет внедрение специализированных CRM-систем для СНТ.
Ответить
Комментарии
Отзывов нет. Будьте первым!