+7(495) 215-20-51
500 м от МКАД, рядом с магазином ИКЕА
Предыдущая новость Следующая новость

Дом из оцилиндрованного бревна под ключ – на что обратить внимание при покупке?

Содержание

Распечатать
3336

Современный рынок богат материалами и товарами для возведения строений самых разных типов. Для строительства частного жилья люди выбирают, привычный для всех кирпич, газобетонные или керамзитобетонные блоки, каркасные панели и многое другое. Но одним из самых популярных материалов считается традиционная древесина. Такая популярность объясняется тем, что деревянное жилье обладает высоким уровнем экологической безопасности, а современные технологии обработки дерева позволяют минимизировать недостатки строительного материала. Именно поэтому деревянные домостроения выигрывают у построек из других материалов, каким бы сложным и перспективным ни был их проект.

Подробнее о технологии строительства из оцилиндрованного бревна вы можете прочитать в нашей статье "Строительство домов из оцилиндрованного бревна – нестареющая классика среди современных строительных материалов". Здесь же мы расскажем о нюансах, которые стоит знать при желании приобрести дом из оцилиндрованного бревна "под ключ"

деревянный дом из оцилиндрованного бревна под ключ

Дом из оцилиндрованного бревна.

Возможности приобретения дома из оцилиндрованного бревна «под ключ»

Современный темп жизни настолько быстрый, что люди зачастую не имеют возможности заниматься строительством собственного дома, но очень хотят обзавестись собственным загородным коттеджем. Сегодня у подобной проблемы есть решение - можно заказать строительство дома «под ключ». В таком случае компания-исполнитель возьмет на себя все вопросы строительства от подготовки проекта до финишной отделки готового строения.

Предлагая широкий спектр услуг, компании тесно взаимодействуют с с клиентами, при этом у заказчика отсутствует необходимость непосредственного участия в строительном процессе.

Если вы решили приобрести дом из оцилиндрованного бревна, то покупка "под ключ" будет хорошим вариантом. Несмотря на то, что возведение здания из оцилиндрованного бревна не слишком сложный процесс, который не требует специальной строительной техники, лучше доверить работу с древесиной профессионалам.

Сегодня заказать «под ключ» можно и небольшой дом из оцилиндрованного бревна 6х8, и двухэтажный загородный коттедж – все зависит только от желаний и финансовых возможностей заказчика.

построить дом из оцилиндрованного бревна под ключ

Коттедж из оцилиндрованного бревна с верандой.

Преимущества и недостатки приобретения дома из оцилиндрованного бревна под ключ

Несмотря на то, что оцилиндрованное бревно – материал, с которым легко работать, для того чтобы результат оправдал ожидания, требуется наличие ряда определённых навыков и знаний. Именно поэтому люди и обращаются в компании, которые предлагают построить дом из оцилиндрованного бревна «под ключ».

Плюсы приобретения домовладения «под ключ»

  • Значительная экономия времени и сил заказчика. Заказчику, вообще, не обязательно решать технические вопросы, вникать в составление проекта, продумывать доставку материала.
  • Строительство под ключ предполагает грамотное составление проекта с учётом особенностей местности, в которой был возведён дом.
  • Заключение договора и составление сметы с подробным описанием всех затрат, выступает для заказчика защитой от финансовых рисков.
  • Упрощается контроль над строительством. Все проблемы относительно сроков, качества, этапов работ решаются с одним исполнителем. При этом ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств, также, лежит на одной компании.
  • Дом сдается со вставленными окнами и дверями, подведенными коммуникациями, проведенными отделочными работами, то есть жить в нем можно будет сразу после сдачи.

Дом из оцилиндрованного бревна под ключ недорого»;

Небольшой деревянный дом.

Все преимущества заказа дома "под ключ" указывают на то, что такой вариант проще и удобнее, чем заказывать работы по-отдельности, или, что ещё тяжелее, строить самому. Лучше довериться одной фирме, но получить достойное жильё в кратчайшие сроки.

Cтроительство домов из оцилиндрованного бревна под ключ

Дом из оцилиндрованного бревна в процессе усадки.

Сроки строительства – на что обратить особое внимание?

При приобретении дома из оцилиндрованного бревна «под ключ» в договоре обязательно прописывается срок всего строительства, а также сроки выполнения отдельных видов работ. Важно, чтобы сроки были, так сказать, реальными – если в соглашении заложено мало времени на строительство, это приведет к постоянному переносу периода сдачи строения. Именно поэтому здесь нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • Нормальный срок для возведения фундамента – 2 дня без сушки. При хороших погодных условиях бетонное основание высохнет не раньше, чем через 3 недели, а в случае дождей и холода – минимум через 4-5.
  • Процесс непосредственного строительства в среднем длится 3 недели.
  • При покупке деревянного дома очень важно предусмотреть время на усадку строения (процесс высыхания древесины при естественной температуре воздуха и влажности, который длится не меньше полугода). Если пренебречь этим пунктом, въехать в дом раньше и начать его отапливать, то велика вероятность сильной деформации строения.
  • Сроки возведения крыши, установки окон, дверей, отделочных работ тоже должны быть указаны с учетом периода усадки здания.

картинка-с-гугла-6.jpg

Дачный домик из оцилиндрованного бревна в процессе строительства.

Типичные ошибки и недочеты при строительстве дома из оцилиндрованного бревна

Конечно, при обращении в строительную компанию, вас будут заверять о высоком качестве используемых фирмой материалов и проводимых ею работ. Однако, от контроля над строительным процессом не стоит отказываться – это позволит избежать многих ошибок, которые практически невозможно устранить после окончания строительства.

Среди наиболее распространенных ошибок строительных компаний можно выделить:

  1. Недочеты проектирования. Нередко при составлении проекта не учитывается необходимая удаленность деревянного строения от других построек. Из-за повышенной пожароопасности дерева, дома из оцилиндрованного бревна нельзя строить ближе 15 метров друг от друга. Причем это правило касается не только расположения относительно соседних домовладений, но и удаленности дома от собственных надворных построек – бани, беседки, домика для садового инвентаря.
  2. Ошибки возведения фундамента. Нередко строители пренебрегают определенными правилами заливки фундаментной основы, из-за чего основание дома становится неровным (отклонение фундамента от горизонтальной линии не должно превышать 20 мм). Также, распространенным недочетом является отсутствие в основании необходимого количества вентиляционных отверстий – это может стать причиной плесени и загнивания стен, ведь без должной вентиляции под основанием скапливаются водяные пары.
  3. Отсутствие вентиляции на чердаке. Правильная вентиляция чердачного пространства двускатной крыши предусматривает отверстия на свесах кровли (частях крыши, которые выходят за пределы стен дома) и возле конька (балки, расположенной на пересечении двух скатов крыши).
  4. Отсутствие обработки пиломатериала антисептиками. Грубое нарушение технологии обработки древесины, из-за которого бревна покрываются плесенью и быстро начинают гнить.
  5. Использование при сборке сруба железных, а не деревянных нагелей (специальных гвоздей для сруба), чревато таким явлением, как «зависание древесины на нагелях» (когда дерево сжимается, а нагель остается исходного размера). Подобное «зависание» приводит к образованию большого количества щелей в срубе. Также, распространенной ошибкой является использованием меньшего количества нагелей, чем указано в проекте, или их слишком далекое расположение. Нагели должны располагаться не далее чем в полутора метрах друг от друга, иначе при усадке сруб может сильно деформироваться. А это нередко приводит к серьезным повреждениям всей конструкции здания.

Дома из оцилиндрованного бревна 6х8

Коттедж из оцилиндрованного бревна по индивидуальному проекту.

Цены на дома из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна даже при заказе «под ключ» стоят сравнительно недорого. Однако, стоит учесть, что такой способ строительства – комплексное решение, которое может изменяться в зависимости от желаний заказчика. Именно поэтому даже одинаковые по площади строения могут отличаться по цене.

Важно, также, помнить, что на стоимость сруба ощутимо влияют характеристики самого бревна: значение имеет толщина, метод рубки, показатель влажности, доставка материала. Также при определении стоимости имеет значение наличие в проекте дополнительных элементов строения, таких как эркер, веранда, мансарда и прочее.

В среднем цена на одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна площадью до 100 м2 варьируется в диапазоне 1200-1800 тысяч рублей. Нередко компании предлагают элитные бревенчатые дома, цена на которые может доходить до 6 миллионов рублей.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна распространено по всей России. Такие дома экологически безопасные и теплые, они не требуют внешней или внутренней отделки, да и по цене вполне доступны. Их часто выбирают ценители натуральной природной красоты, чтобы в своей шумной городской жизни найти место для успокоения и единения с природой.




Полный список новостей