Имущественный налоговый вычет: часть 2 – просто и понятно о том, кто и как может получить налоговый вычет
В прошлой публикации мы рассказали что такое имущественный налоговый вычет – возврат части средств, потраченных на покупку объекта недвижимости, который 1 раз в жизни может оформить каждый гражданин РФ. Сейчас рассмотрим, кому положен налоговый вычет, и в каком формате его можно получить.
Кому положен налоговый вычет
Необходимый и достаточный минимум требований для оформления налогового вычета:
- собственник является резидентом РФ (проводит на территории РФ более 183 дней в году);
- приобретённый объект недвижимости находится на территории РФ;
- недвижимость куплена на личные средства или приобретена в ипотеку;
- объект недвижимости находится в собственности или есть акт приёма-передачи, если речь идёт о новостройке (если речь идёт о долевом строительстве, необходимо дождаться передачу квартиры в собственность).
Это важно! Вычет нельзя получить, если сделка была совершена между родственниками или членами семьи.
На заметку! Если недвижимость дешевле 2 млн рублей и была приобретена до 1 января 2014 года, налоговый вычет нельзя перенести на другие объекты недвижимости.
Как можно получить налоговый вычет
Предусмотрено два способа получить налоговый вычет. Выбрать можно любой, который больше подходит:
- через налоговую инспекцию в следующем году;
- через работодателя в текущем году.
Это важно! При обращении в налоговую инспекцию необходимо дождаться окончания года и подать декларацию в новом. Так вы получите сразу сумму за предыдущий год или периоды (до 3-х лет).
На заметку! Если планируете получить вычет через работодателя, необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. В этом случае работодатель не будет вычитать налог НДФЛ из заработной платы сотрудника до полного погашения вычета. То есть вычет будет выплачиваться ежемесячно.
Видео описание
Наглядно о заполнении декларации на налоговый вычет смотрите в этом видео:
Дополнительно надо рассматривать особенности получения налогового вычета для каждого типа недвижимости – следите за дальнейшими публикациями.
Коротко о главном
Имущественный налоговый вычет можно получить при покупке недвижимости – резидентом и на территории РФ.
Объект недвижимости находится в собственности или есть акт приёма-передачи, если речь идёт о новостройке.
Получать вычет можно через налоговую инспекцию в следующем году, или через работодателя в текущем.
Источник новости – сайт mobti.ru
