Кому дадут, если утвердят, льготную ипотеку под 6,5-7,5% годовых на строительство по форме ИЖС

  Оценок 0
01 октября 2020
43
Время чтения 2 минут
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
Кому дадут, если утвердят, льготную ипотеку под 6,5-7,5% годовых на строительство по форме ИЖС
Кому дадут, если утвердят, льготную ипотеку под 6,5-7,5% годовых на строительство по форме ИЖС
Кому дадут, если утвердят, льготную ипотеку под 6,5-7,5% годовых на строительство по форме ИЖС
Содержание

Правительственная рабочая группа взялась за разработку программы, направленную на стимулирование индивидуального жилищного строительства в России. Основная цель - возможность предоставления ипотеки по низкой ставке. Кто сможет оформить кредит на новое жилье и какие организации получат право выдавать такой заем?

Льготная ипотека ИЖС
"Льготная ипотека" - единственная кредитная организация ИЖС
Источник fs01.cap.ru

Кто и на что сможет потратить целевой кредит

Критерии проекта предварительно предусматривают льготное кредитование молодым семьям, молодым специалистам, военным, инвалидам. Данный перечень на стадии формирования и ещё окончательно не определен состав участников программы.  

Ипотека по льготной ставке ориентирована на строительство частных домов, а также распространяется на уже построенное типовое жилье.

Для облегчения процесса кредитования и обеспечения прозрачности распределения денежных средств, для строительства рекомендуется подбирать типовой проект из имеющейся базы, где заблаговременно будет составлена и окончательно утверждена смета. Члены рабочей группы, консультанты, банковские специалисты, рассчитывают, что такая схема оградит от непредвиденных расходов при строительстве. На сегодня это главное уязвимое звено кредитования ИЖС.

Получите льготную ипотеку и будет вам счастье в домике в деревне
Источник master.sboxdemo.ru

Сложности с кредитными организации

Основная особенность целевого кредитования на ИЖС - это выделение не сразу всей суммы, а поэтапное финансирование. Для начала составляется смета строительных работ, заключается договор с подрядчиком. Ответственность банка в контроле всех завершенных работ с предоставлением ему закрывающих документов. Затем банк выделяет следующую сумму на этапы возведения. Возникает весьма непредсказуемая непривлекательная для банка история, поэтому не любой кредитор в нее заходит. Такова точка зрения Татьяны Хоботовой, территориального менеджера по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».

Единственной кредитной организацией для ИЖС на сегодняшний день является «Сельская ипотека». По ней разрешена покупка участка для строительства лишь в мелких населенных пунктах. Это существенное ограничение программы. Согласно статистике, 50% всего введенного в эксплуатацию жилья в России приходится на частное домостроение. Из них сделок с привлечением целевых кредитов меньше 1%.

Источник новости: сайт zagorod.ru

  Оценок 0
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности