Отели и гостиницы в России будут строить на заброшенной земле

Правительство РФ поддержало инициативу Ассоциации Деревянного Домостроения, развивать земли сельхозназначения за счет создания рекреационной инфраструктуры для отелей и экотуризма.

Какие земли могут попасть под застройку

В настоящий момент участники рынка недвижимости предлагают правительству использовать под массовую застройку только малоценные земли сельхозназначения и лесных территорий. Девелоперы считают, что положительное решение по этому вопросу поможет реализовать госпрограммы по развитию сельских территорий и малоэтажной застройке.

Простые россияне, по мнению авторов идеи, не останутся в проигрыше, так как на месте заросших борщевиком и прочими сорняками лугов и полей появится современная инфраструктура для массового экологического туризма, не уступающая по своим возможностям бюджетным курортам.

Как преодолеть предубеждение граждан России

Разрешение на строительство на любых заброшенных территориях в России может вызвать взрыв негодования в обществе. Однако власти надеются на то, население страны оставит в стороне эмоции, так как дикие земли, где не растут даже неприхотливые культуры, в настоящее время никому на самом деле не нужны.

Поэтому будет намного разумнее, если на таких участках, расположенных в основном по границам полей, лесных массивов, живописных оврагов и водоемов и занимающих всего 5% от общего объема земель сельхозназначения в России, появятся комфортные условия для развития агротуризма и экокластеров с соответствующей инфраструктурой и хорошими дорогами.

Изменение приоритетов в сельском хозяйстве

Современные сельскохозяйственные предприятия становятся все более малолюдными из-за бурного развития технологических процессов. Прогрес не обощел стороной и отечественное сельское хозяйство, в котором количество работающих россиян, если верить статистическим данным, ежегодно сокращается на 3-5%. И это происходит при существенном росте инвестиций в этот сектор экономики страны, которые к 2018 году достигли уровня в 700 миллиардов рублей.

Однако средняя зарплата работников сельхозпредприятий по-прежнему остается очень низкой от 20 до 25 тысяч рублей, что заставляет россиян покидать родные места в поисках достойного заработка. Немного лучше ситуация с зарплатами на предприятиях лесопромышленного комплекса, но и здесь в ближайшее время намечается существенное сокращение персонала из-за модернизации производственных процессов.

При этом россияне должны понимать, что наиболее привлекательные природные ландшафты, которые граждане привыкли использовать для рекреации и отдыха, уже давно фактически защищены от использования не по назначению. К примеру, в особо защитных участках лесов, а это порядка 60% всего лесного фонда страны, запрещено создание любой рекреативной инфраструктуры.

Однако остаются непригодные для земледелия земли, которые при минимальных затратах способны стать настоящим украшением русской природы, куда стремились бы попасть многочисленные туристы, и где появились бы новые рабочие места для местных жители. Однако на сегодняшний день это невозможно, так как любое строительство на диких территория запрещено.

Почему отели и гостиницы

Источник berezinsky.by

Садить картошку на землях, непригодных для земледелия, очень недальновидное решение. Поэтому лучше построить на пустующих участках отели и гостиницы, чтобы в перспективе на этих территориях появились дороги, сопутствующая инфраструктура и современные коммуникации.

Кроме того, экономический потенциал этих бросовых участков мгновенно возрастет после того, как россияне узнают о новых направлениях отечественного туризма. В таких условиях выиграют и местные жители, которые получат возможность открывать заведения для обслуживания многочисленных туристов.

Поэтому население таких территорий будет постоянно увеличиваться, а муниципальные бюджеты получат дополнительные средства на развитие местных кластеров. Ведь до 60% от стоимости туристических услуг правительство планирует направлять на развитие региональной экономики.

Выгода для местных жителей

С появление туристических кластеров на заброшенных землях, по мнению экспертов, мощный толчок для развития получат:

• рынок аренды загородных домов за счет специалистов креативной индустрии и россиян на «удаленке»;
• региональная экономика, в которой появится много рабочих мест с достойной зарплатой, а также возможность для сбыта экопродуктов;
• внутренний туризм за счет локализации экопоселений, строительство которых будет вестись в строгом соответствии с отечественным законодательством, в непосредственной близости от памятников природного и культурного наследия.

Остается только надеяться, что эти доводы помогут властям убедить россиян, пока явно несогласных с массовой застройкой заброшенных территорий.

Источник новости - сайт npadd.ru