Порядок перевода садового дома в жилой – как всё происходит

  Оценок 0
14 Мая 2020
170
Время чтения 3 минут
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
Порядок перевода садового дома в жилой – как всё происходит
Порядок перевода садового дома в жилой – как всё происходит
Порядок перевода садового дома в жилой – как всё происходит
Содержание
Вы можете оставить заявку на юридическое сопровождение
Оставить заявку
Сколько компаний получат Вашу заявку
Например 1 500 000р.
Планируемый период начала работ
Показать дополнительные поля

Постановление Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. вступило с силу с 01.01.2019 г. Согласно этому документу, значительно упрощается процедура признания садового дома жилым (и наоборот) – она производится в уведомительном порядке и решение выдают местные органы самоуправления.

Постановление Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г.
Постановление Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г.
Источник spb-dacha.ru

Какие понадобятся документы

Соответствующее заявление собственник дома подаёт в органы местного самоуправления, или МФЦ. В документе надо указать:

  • кадастровый номер дома;
  • кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом;
  • почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ информирования заявителя по результатам рассмотрения заявления.

Также к заявлению надо приложить следующие документы:

  • выписка из ЕГРН в отношении дома,
  • заключение по результатам обследования дома,
  • нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременён правами третьих лиц).

Чтобы признать садовый дом жилым, потребуется официальное заключение, выдаваемое либо юридическим лицом, либо индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий.

Заявление в органах местного самоуправления обязаны рассмотреть в течение 45 дней от момента подачи.

Когда решение принято, то заявителю оно должно быть отправлено в течение 3-х дней.

Уведомительный порядок ощутимо проще
Уведомительный порядок ощутимо проще
Источник ivstroyluxe.ru

Какой дом получится признать жилым

Есть ряд достаточно простых критериев, по которым оценивают, можно ли признать садовый дом жилым:

Чтобы можно было признать жилым садовый дом, его техническое состояние должен оценить эксперт, для чего проводится обследование.

Эксперты – юридические лица или индивидуальным предприниматели, являющиеся членом СРО в области инженерных изысканий.

Вот основные критерии, согласно которым дом можно признать жилым:

  1. Дом расположен на садовом участке
  2. В доме есть жилые и подсобные помещения (кухня, коридор, санузел и др.)
  3. Площади помещений соответствуют минимальным разрешённым размерам
  4. В доме присутствуют соответствующие нормам стационарная система отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д.
  5. Конструктивные элементы постройки обладают необходимой прочностью
  6. Здание соответствует требованиям пожарной безопасности
  7. В доме соблюдены нормируемые показатели по инсоляции, естественному освещению и микроклимату помещений

Видео описание

Наглядно о признании садового дома жилым показано в этом видео:

Где узнать больше

Специалисты Московского областного БТИ проводят в индивидуальном порядке бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости в отделениях и Консультационных центрах на базе МФЦ, на выездных встречах с представителями СНТ и других видов товариществ. МОБТИ насчитывает 62 точки приёма и 41 Консультационный центр на базе МФЦ по всей Московской области. Подробнее всегда можно узнать по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88.

Коротко о главном

Согласно Постановлению Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. значительно упрощается процедура признания садового дома жилым (и наоборот).

Теперь узаконивание дома на садовом участке производится в уведомительном порядке, для чего в местные органы самоуправления подаётся соответствующее заявление.

Если дом соответствует определённым критериям, то эксперт даёт положительное заключение и постройка вносится в реестр.

По всем вопросам можно получить бесплатную консультацию в МОБТИ.

Источник новости: сайт Московского областного БТИ – mobti.ru

  Оценок 0
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
А как считаете Вы?

Напишите в комментариях, как думаете – насколько уведомительный порядок может упростить жизнь дачников? Или будет наоборот?

Комментарии

    Отзывов нет. Будьте первым!