Продление дачной амнистии – что делать, куда бежать и как узаконить постройки на участке

Распечатать
05 Декабря 2018
148
  Оценок 0
 Продление дачной амнистии – что делать, куда бежать и как узаконить постройки на участке
Содержание

Советский союз не мог снабжать всех тружеников путевками в санаторий, поэтому, дабы обеспечить все категории граждан отдыхом на природе, создал дачные кооперативы.

Но люди не поняли грандиозный план кровавых узурпаторов, поэтому по привычке продолжали отчаянно строить коммунизм на 6 сотках.

На сегодняшний день, государство стремится пополнить казну с помощью налогов, так почему же не взять плату за то, что когда-то было подарено людям?

Вилы у простых работяг давно заржавели и к тому же, таким орудием труда в лихие годы – грех разбрасываться.

Продление дачной амнистии

Психологически сложно принять факт необходимости платить за то, чем долгое время пользовались даром

Закон как дышло – куда захотел, туда и вышло

Право собственности в советские годы, как таковое, не выдавалось, поэтому на сегодняшний день, все, кто не успел оформить дачу в соответствующих органах, имеют возможность в самые короткие сроки воспользоваться дачной амнистией.

Это только у крутых, слово «амнистия» означает свободу, для дачников же – это дополнительные затраты на «покупку» того, что им принадлежит по праву.

Сроки «Дачной амнистии» значительно продлили: до 1 марта 2020 года.

Мнение эксперта! По умолчанию, дачу, как и участок земли, раньше можно было продавать, дарить, обменивать или оставлять в качестве наследства. При вступлении в силу нового закона, любые манипуляции с недвижимостью будут запрещены и, следовательно, незарегистрированные строения подлежать сносу, а куски земли – изъятию.

Несмотря на все происки врагов, получить право собственности по упрощенной схеме могут следующие категории граждан:

  • Владельцы дачных участков, состоящие в членстве садового товарищества, но не имеющие документы, как на землю, так и на дом;

  • Владельцы участков, имеющие на руках акт о межевании земель, но не оформившие право собственности;

дачная амнистия – налог на сарай

Некоторые позиции выглядят абсурдно – налог на сарай
  • Собственники участка, не получившие документа, подтверждающего назначение и расположение участка;

  • Собственники дачного дома, не имеющего документы, а также не поставленного на учет.

Плюсы оперативного оформления недвижимости в собственность очевидны:

  • Отсутствие акта ввода в эксплуатацию. Достаточно предъявить заявление от председателя дачного кооператива, в котором будет указано, что жилое строение соответствует всем требуемым нормам по высоте и габаритам. Кроме того, это значительно экономит время и финансы, хотя про какую экономию можно говорить, если государство понуждает пенсионеров заново приобретать то, что уже давно куплено.

Пример из жизни: Пенсионерка Людмила Петровна, имевшая еще с молодости прочные связи в КГБ и обладавшая позывным «Золотые ручки», решила узаконить свою постройку, в виде небольшого садового домика. Придя к председателю, она столкнулась со стеной непонимания и бесчеловечности: начальник был мужик из простых, поэтому привык решать все вопросы или с помощью кулаков, или благодаря спиртному.

Людмила Петровна, привыкшая получать только то, что заслуживает, достала из сумочки паяльник и наглухо закрыла бытовку. Методика советской разведки, даже спустя десятки лет, дает великолепные результаты: уже через 10 минут, необходимая бумага лежала на столе. Как говорится, бывших полковников и наркоманов не бывает!

дачная амнистия

Впредь будет не повадно, а то шиковать удумали – туалет построить, да садовый домик
  • Весь пакет документов оформляется в «одном окне», что достаточно удобно и практично: вам необходимо заранее сделать ксерокопии всех документов, а также подписать у нотариуса разрешение других собственников на оформление права собственности.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами малых форм – бани, беседки, гаражи – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Документы, необходимые для признания права собственности

Желательно иметь на руках все оригиналы, потому как у специалиста могут возникнуть вопросы по поводу подлинности ксерокопий: для подстраховки, вы можете заверить их в нотариусе.

Рассмотрим перечень бумаг, которые необходимо предоставить:

  • Заявление, написанное на имя руководителя органа Росреестра по месту прописки/проживания, в котором вы, как собственник просите зарегистрировать недвижимость и участок земли по новым правилам.

  • Технический паспорт на все постройки. Обычно это один документ, имеющий план расположения жилого дома и технических помещений. В нем указывается площадь, назначение и габариты всех строений.

  • Свидетельство о праве собственности на участок/недвижимость. Данное свидетельство выдается в БТИ и имеет юридическую силу, вне зависимости от наличия договора купли-продажи, договора с председателем дачного кооператива и т.д.

продление дачной амнистии

Разделив доли, каждый собственник имеет свой кусок недвижимости
  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также его ксерокопия.

  • Чек об уплате госпошлины за оказанные юридические услуги.

  • Если собственников несколько, вы можете разделить доли или заверить расписки от каждого собственника, в которых указано их согласие на совершение сделок.

Видео описание

В видеоматериале даются разъяснения о том, что такое дачная амнистия, на кого она распространяется и нюансы, о которых нужно знать:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предоставляют кредит на строительство и сопутствующие услуги, среди которых проведение ландшафтных работ: озеленение участка, посадка растений, устройство водоемов, горок, альпинириев, рокариев и т.п. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Процесс оформления участка в собственность

Для тех, кто получил права на участок до 30.10.2001 года, необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление о регистрации в Росреестр, по месту расположения дачного кооператива;

  • Протокол-разрешение садового товарищества о включении вас в число членов дачного кооператива;

  • Акт с назначением статуса участка, составленный согласно нормам БТИ;

  • Квитанция об уплате госпошлины.

  • Если вы не прошли межевание, тогда следует предоставить схему участка, подписанную председателем товарищества со всеми размерами и его расположением относительно общей территории.

дачная амнистия

Межевание — геодезический метод определения границ участка
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, какие могут быть последствия от самостроя: что необходимо знать владельцу участка.

Заключение

В случае невыполнения новых правил, все постройки приравниваются к самовольным и, как следствие, подлежат сносу. Не стоит забывать, что все издержки автоматически погашает владелец участка, поэтому избежать штрафов или пени можно только вовремя покинув этот бренный мир.

Оцените статью, мы старались для Вас
  Оценок 0
Похожие статьи
Новые статьи
Хотите построить дом?

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

политика конфиденциальности
Хотите сэкономить нервы и деньги!?

Подпишитесь на рассылку и получайте советы, акции и скидки!