Хороший сад делает дом дороже примерно на треть

Первая и главная оценка потенциальным покупателем дома – визуальная. К будущему жилью должна «лежать душа», а его вид – вызывать если не восхищение, то желание остаться и жить именно здесь. Немалую роль в визуальном восприятии загородного дома играет красивый и ухоженный участок с плодовыми и декоративными растениями, удобным зонированием, интересными деталями. Такие усадьбы всегда продаются быстрее и с выгодой для продавца.

Собственный сад: цель оправдывает средства

Ландшафтный архитектор Елена Асташкина уверена, что дома, окруженные садом с грамотно подобранными и ухоженными растениями, покупают гораздо быстрее и охотнее, чем необустроенные усадьбы, где ландшафтным дизайном придется заниматься «с нуля» и долго ждать результата.

Деревья, кустарники и многолетние декоративные цветочные культуры растут не быстро – некоторым нужно несколько лет до достижения возраста цветения или плодоношения. Но вместе с ними возрастает и стоимость сада, в конечном итоге делая дом дороже примерно на 30%.

Смотрите также:
Каталог проектов садовых домиков

В чем разница между ландшафтной архитектурой и озеленением

Ландшафтная архитектура – это не просто посадка газона и садовых культур на свободных от построек участках. В идеале дизайн и благоустройство придомовой территории должны начинаться еще на этапе проектирования дома и привязки его к границам участка с составления плана размещения других построек, малых архитектурных форм, растений и дорожек.

Елена Асташкина по собственному опыту знает, что если изначально не распланировать все грамотно, учитывая желания владельцев участка, потребности растений и возможность беспроблемного ухода за ними, сад не станет той изюминкой, которая будет привлекать к себе восторженные взгляды. И вряд ли серьезно повлияет на стоимость дома, если возникнет необходимость его продажи.

Архитектурный проект участка с закладкой сада выполняется с учетом определенных правил и требований, а работа над ним может занять не один месяц. Начинается он с определения темы и стиля. Елена Асташкина дает своим проектам поэтичные названия, которые задают вектор для всех последующих работ от планировки участка до выбора растений. Достаточно услышать или прочитать такие названия, как «Серебряный сад», «125 ступеней вниз», «Дом на семи холмах» или «Тирольские напевы», как в голове сразу рисуются картинки будущего сада.

Читайте также:
Все полезное и интересное об устройстве рокария

Во сколько обойдется обустройство своего сада

Кроме желаний и требований заказчика ландшафтный архитектор должен учитывать и много других факторов: особенности климата, расположения, рельефа и освещенности участка, тип почвы, наличие и размещение уже построенных и запланированных зданий. Поэтому ландшафтный архитектор – это не просто человек, который подбирает и сажает растения, определяя для них оптимальные места.

Он должен обладать знаниями во многих других областях – геодезии, почвоведении, строительной архитектуре. И быть немного психологом, чтобы найти общий язык с заказчиком и работать с ним одной командой.

Услуги такого специалиста оцениваются с учетом его квалификации, сложности проекта, площади участка и других факторов. В среднем проект обходится в 5-7 тысяч рублей за одну сотку. Плюс – земляные и строительные работы, стоимость семян, саженцев, вспомогательных материалов и декоративных объектов, общая стоимость которых может достигать десятков и сотен тысяч.

Однако эти затраты окупаются в любом случае: и если хозяева будут сами жить в доме, ежедневно наслаждаясь красотой участка, и если захотят его продать. Помним, что «взрослый» сад может поднять его стоимость на треть.

Читайте также:
Чем хорош зимний сад под ключ из алюминиевого профиля

Коротко о главном

Если есть желание сделать пространство вокруг загородного дома по-настоящему красивым и комфортным, не стоит заниматься его обустройством самостоятельно, особенно не имея специальных знаний и опыта. Перестраивать и пересаживать всегда сложнее и затратнее, чем сразу делать все как надо. Не говоря уже о том, что нужно хорошо разбираться в потребностях каждого растения. Профессионалы ландшафтного дизайна помогут не только воплотить в жизнь ваши мечты о красивом саде, но и в перспективе значительно поднять в цене вашу загородную недвижимость.