На фоне инфляции загородная недвижимость не потеряет стоимость: ждать снижения цен к зиме не стоит

  Оценок 0
16 октября 2020
208
Время чтения 2 минуты
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
На фоне инфляции загородная недвижимость не потеряет стоимость: ждать снижения цен к зиме не стоит
Содержание

Реалии наших дней таковы, что спрос на землю для строительства жилья за девять месяцев 2020 обогнал уже на 50% все 12 месяцев 2019-го. И спрос за октябрь, по отношению к сентябрю, только набирает обороты.

Стоимость загородной недвижимости растет
Хороший участок у воды в лесу и полным набором инфраструктуры и коммуникаций будет стоить 4-5 млн.
Источник honka.ru

Как это происходит в Ленинградской области

Ажиотаж - это то, что не не следует общим правилам и не поддается точным вычислениям. Он возникает стихийно на фоне форс-мажорных ситуаций. Но одно дело - рост спроса. Другое - что предлагается для его удовлетворения. Оказалось сейчас спрос есть, а вот хороших предложений нет, говорит Артем Чесноков, генеральный директор КП Suvantojärvi. Он за последние три месяца объехал почти все поселки в Ленобласти в качестве клиента и экспертно заявляет, что выбора-то немного, даже если смотреть дома у застройщика, а «вторичку» — там еще хуже обстановка.

Сейчас во многих проектах заканчивается товарный остаток, — соглашается Сергей Балуев, директор по продажам «ФАКТ». Мы выводим в продажу новые очереди в уже существующих проектах и уже к концу текущего года готовы запустить два новых поселка. Конечно, количество ликвидных земель уменьшается, но благо начинают выкупаться старые проекты, которые были заморожены, сейчас их реконструируют и модернизируют под более качественный продукт.

Однако цены растут. В северной части Ленинградской области уже сложно найти ликвидный участок около 10 соток до миллиона рублей.

Стоимость домостроения ближе к зиме немного спадет, в связи с сезонностью, полагает Чесноков, но сами наделы «подхватят» инфляцию — ждать снижения цен на землю не стоит. 
Стоимость загородной недвижимости растет
Коттеджный поселок со всей необходимой для жизни инфраструктурой - тренд будущего сезона, по мнению эксперта
Источник mgktver.ru

Перспектива

В ближайшее время начальная стоимость сотки в качественном месте будет от 250 тыс. рублей. Полноценный участок 12-15 соток у воды в окружении леса и полным набором инфраструктуры и коммуникаций будет стоить 4-5 млн. И это будет справедливая цена. Сейчас новые проекты открываются с соткой от 300 до 500 тыс. Незначительную нарезку не делают, но нужно отдать должное, все стали задумываться и продумывать инфраструктуру и даже видел, что некоторые идеи подхватили и у нас (что радует, значит не зря работаем). Но мы обязательно придумаем новое, — прокомментировал ситуацию генеральный директор КП Suvantojärvi.

Источник новости - сайт zagorod.ru

  Оценок 0
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности