Согласно СП 30-102-99, минимальное расстояние от цоколя или стены дома до границы соседнего участка составляет 3 метра. Если дом имеет выступающие более чем на 50 см элементы (крыльцо, навес, эркер), расстояние измеряется от этих конструкций. От забора со стороны улицы (красной линии) необходимо отступить не менее 5 метров, а от проезда — не менее 3 метров.
Обустройство ландшафтного дизайна на дачном участке площадью 8 соток
Комфортный загородный дом не станет идеальным жилищем, если не обустроить должным образом участок, на котором он построен. В этой статье мы расскажем о том, как создать грамотный ландшафтный дизайн участка 8 соток.
8 соток – это не очень большая территория. Но на ней нужно разместить много элементов, чтобы домовладение соответствовало современным стандартам загородного жилья. Поэтому так важно все правильно продумать и распланировать.
Особенности участка
На участке такого размера может легко уместиться несколько дополнительных построек, просторная зона отдыха, сад и все что нужно для полноценного загородного проживания. Но многое зависит от особенностей участка. Так, если он неправильной формы или с сильным уклоном, его проектирование может быть связано с определенными сложностями. Однако для квалифицированного проектировщика эта задача вполне выполнима.
Нормы размещения объектов на участке
Постройки и ограждения нужно располагать на основании определенных правил и норм. Необходимо соблюдать рекомендованные расстояния между определенными элементами:
- От забора до жилого здания должно быть выдержано расстояние не менее 3 метров.
- Нежилые постройки могут располагаться на расстоянии 1 метр от забора.
- Если планируется построить на участке баню, она должна располагаться минимум в 8 метрах от дома.
- Летний туалет можно соорудить не ближе чем в 12 метрах от дома.
- Компостная яма должна находиться на расстоянии 8 метров от дома, и 20 от водозаборной скважины.
- Между каменными постройками любого назначения следует выдерживать расстояние в 6 метров.
- Между деревянными постройками должно быть минимум 15 метров.
Список необходимых объектов
Ландшафтный дизайн участка создается на основании проекта, который составляется с учетом того, какие объекты хозяева собираются расположить на своей территории. Кроме дома на участке можно расположить:
- зону отдыха;
- сад;
- огород;
- скважину;
- септик;
- баню;
- гараж;
- другие постройки хозяйственного назначения;
- детскую площадку.
Что именно включать в список объектов решают домовладельцы. От их решения зависит и количество квадратных метров, выделенных под ту или иную зону. Некоторые жители загородных домов предпочитают иметь на участке просторную зону отдыха и отказываются от огорода и сада. Другие оставляют максимум места под огород. Для третьих интереснее заполнить все свободное место садовыми деревьями. Планировка участка 8 соток, схема варианта которой представлена ниже, включает наиболее распространенный комплект объектов.
Расположение дома
Основным объектом на участке является жилой дом. Для него нужно определить место в первую очередь. При условии, что участок не имеет особенностей, влияющих на планировку, дом располагают с учетом нормативов, правил ландшафтного дизайна и пожеланий домовладельцев.
Немаловажным фактором является размер дома. Пятно застройки жилого здания должно занимать примерно 10% от площади всего участка. Соответственно, планировка участка 8 соток будет наиболее рациональной с домом размером 8 на 10 или 9 на 9 квадратных метров. При этом дом может быть мансардным, двухэтажным, с цокольным этажом, с пристроенным гаражом.
Посадка дома может быть передней, глубинной или центральной. В первом варианте дом возводится максимально близко к ограждению, отделяющему дом от проезжей части. За домом остается территория участка, которая становится задним двором.
Центральная посадка предполагает расположение дома по центру участка. При этом остается пространство для переднего и для заднего двора.
Когда применяется глубинная посадка, дом располагается у заднего ограждения, а весь двор расстилается перед ним.
Тип расположения дома определяется с учетом таких факторов как:
- ориентация по сторонам света;
- планировка соседних участков;
- форма участка;
- состав построек, которые будут возведены на участке;
- дизайнерское решение по оформлению участка.
Выбирая место для расположения коттеджа нужно помнить о том, что он должен находиться не ближе чем на 5 метров от границы участка с улицей и 3 метра от границы с соседним участком.
Расположение бани
Баня должна быть удалена на 5 метров от любой границы участка и на 8 метров от дома. При центральном расположении жилого здания найти место для бани, которое будет соответствовать всем нормативом может быть проблематично. Но при передней или задней посадке дома планировка дачного участка 8 соток вполне может вместить не только достаточно просторную баню, но и другие дополнительные постройки.
Место под коммуникации
При проектировании схемы коммуникаций первым делом нужно определить место для скважины. Чтобы сделать это правильно следует придерживаться важных правил:
- На рельефном участке скважину надо бурить в наиболее высокой точке. Иначе ее будет постоянно затапливать талой и дождевой водой.
- Если на участке есть большие деревья, от которых хозяева не желают избавиться, скважину нужно располагать как можно дальше от них. Навредить ей могут корни деревьев и опадающая листва.
- Скважину нужно располагать на расстоянии минимум 5 метров от дома. Рядом с ней не должно быть построек для содержания животных. Септик должен находиться на расстоянии 25 метров.
- Выбирая место для скважины нужно помнить о том, что для ее бурения и последующего обслуживания нужна габаритная техника, что требует свободного пространства на участке.
Для септика рекомендуется выбирать место в максимальной удаленности от скважины. От границы с соседним участком его должно разделять минимум 2 метра. К септику нужно обеспечить подъезд ассенизаторской техники. Важно учитывать, что максимальное расстояние нужно выдержать не только между септиком и скважиной, но и между линиями водопроводных и канализационных труб.
Расположение гаража
Гараж может быть отдельно стоящим или пристроенным к дому. Разрабатывая планировку участка 8 соток с домом, стоящим рядом с заездом, имеет смысл возводить пристроенный гараж. Если же дом имеет глубинную посадку, лучше строить отдельно стоящий гараж в передней части участка, как можно ближе к заезду. Иначе нужно будет обустраивать подъезд к гаражу через весь участок, и места для других объектов не останется.
Нередко вместо гаража планируется просто парковочное место. Оно оборудуется навесом и может быть рассчитано на 2 или 3 машины. Парковку размещают рядом с воротами заезда.
Зона отдыха
Далее определяется место для зоны отдыха. Ее обычно располагают в середине переднего или заднего двора, в зависимости от типа посадки дома. Но иногда хозяева предпочитают устанавливать объекты зоны отдыха у высокого ограждения.
Зона отдыха может включать такие объекты:
- беседка (или терраса),
- площадка под барбекю;
- бассейн;
- детская площадка;
- элементы ландшафтного декора.
В качестве декорации можно использовать большую клумбу, скульптурную композицию или, например, альпийскую горку. Однако такие элементы занимают много места на участке. Поэтому ландшафтный дизайн 8 соток лучше оформлять при помощи менее габаритных деталей. Например, оригинальных уличных светильников, небольших садовых фигур, стильных дорожек и т. д.
Беседка может стать многофункциональным объектом, вмещающим летнюю кухню и компактный банкетный зал для приема гостей.
Для любителей барбекю существует множество вариантов специального садового оборудования. Все это можно установить просто на земле, на мощеной площадке или отдельно стоящей террасе.
Бассейн не только повышает уровень комфорта времяпрепровождения в домовладении, но и служит настоящим украшением участка.
Оформление детской площадки осуществляется при помощи всевозможных песочниц, горок, домиков, лавочек и т. д. Размещать ее нужно так, чтобы за играющимися на площадке детьми можно было наблюдать из окон дома или из зоны отдыха, предназначенной для взрослых. Дизайн участка 8 соток с домом отлично дополнит компактный детский комплекс из нескольких элементов.
Сад и огород
Для сада и огорода в большинстве случаев выделяют землю вдоль ограждений. При этом учитывается потребность растений в солнечном свете. Так, если есть возможность выделить под сад только место в тени дома, то в нем выращивают неплодоносные растения, которые могут обходиться малым количеством света.
Эффективность огорода нередко сейчас повышают современными теплицами. Чтобы удобнее было заниматься выращиванием овощей и зелени, нужно подвести к огороду воду.
Ландшафтный декор
Ландшафтный дизайн участка не будет завершенным, если его не дополнить декоративно-функциональными элементами, такими как дорожки, живые изгороди, уличное освещение, садовые фигуры.
Красивые дорожки могут сделать дизайн участка очень привлекательным. Они связывают между собой все зоны придомовой территории, объединяют их в единую композицию.
Живые изгороди очень эффектно смотрятся. Их преимущество в том, что они функциональны, эстетичны и занимают минимум места. Но при этом они требуют постоянного ухода.
Фонари и светильники в ночное время обеспечивают участку подсветку, а днем просто служат элементами дизайна. Они могут быть очень стильными и оригинальными.
Современный ландшафтный дизайн предполагает использование красивых садовых фигур, которые нередко выглядят как настоящие произведения искусств.
Видеоописание
Садовые фигуры для украшения участка:
Заключение
Обустройство дачного участка размером 8 соток требует серьезного подхода. Если все пространство использовать грамотно и рационально, участок вместит все что нужно для полноценной загородной жизни, и при этом будет иметь отличный внешний вид.
В соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ № 123 и СП 4.13130.2013), минимальное расстояние между двумя деревянными домами составляет 15 метров. Если один дом каменный, а второй деревянный, дистанция должна быть не менее 10–12 метров. Сокращение этих зазоров допускается только при установке сертифицированных противопожарных стен 1-го типа.
Согласно СНиП 30-02-97, минимальное расстояние между жилым домом и баней на одном участке должно составлять 8 метров. Это требование обусловлено как санитарными нормами, так и пожарной безопасностью, поскольку баня относится к объектам повышенной пожароопасности. Для деревянных построек это расстояние по возможности рекомендуется увеличить до 12–15 метров.
Минимальное расстояние от компостной кучи до источника питьевой воды (колодца или скважины) составляет 8 метров для герметичных систем и не менее 20 метров по санитарным нормам при наличии дренажа. При этом источник водоснабжения должен располагаться выше по рельефу, чем компост. Нарушение этих норм грозит бактериологическим загрязнением питьевого водоносного горизонта.
Септик необходимо размещать в пониженной части участка с учетом санитарных отступов: не ближе 5 метров от дома, 2 метров от границы с соседями и 30-50 метров от водозаборной скважины. Важно обеспечить беспрепятственный подъезд ассенизаторской машины, длина шланга которой обычно не превышает 10–15 метров. Не рекомендуется монтировать очистное сооружение под парковкой во избежание повреждения резервуара.
Оптимальное зонирование участка 8 соток предполагает деление площади на жилую зону (дом, гараж — 10%), зону отдыха (беседка, баня — 15%), садово-огородную (50–60%) и хозяйственную (септик, сарай — 15%). Начните проектирование с привязки дома и септика с учетом санитарных отступов от границ. Зону отдыха лучше спрятать в глубине двора за домом, а огород вынести на наиболее освещенную южную сторону.
Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), максимальный процент застройки участка всеми капитальными строениями не должен превышать 30-40%. Для участка площадью 8 соток (800 кв. м) площадь всех строений, включая дом, террасы и гараж, не должна превышать 240–320 кв. м. Сам жилой дом рационально строить с площадью застройки около 80–120 кв. м, используя двухэтажные проекты для экономии земли.
Глубинная посадка дома применяется для защиты жилых комнат от шума, пыли и встречных фар, если участок граничит с оживленной автодорогой. Такое решение также оправдано при наличии красивого природного ландшафта в передней части двора или при уклоне рельефа в глубину территории. Главный недостаток такого выбора — удорожание прокладки инженерных коммуникаций от уличных магистралей и необходимость ручной чистки длинных дорожек от снега.
Спальни и детские комнаты рекомендуется ориентировать на восток или юго-восток для полноценного утреннего инсолирования. Гостиную, террасу и кухню лучше направить на юг или юго-запад, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение во второй половине дня. На холодную северную сторону выводят глухие стены, гардеробные, санузлы, котельную и гараж, что существенно снижает теплопотери здания зимой.
На участках с уклоном более 8% необходимо выполнить террасирование территории с помощью подпорных стенок из камня, бетона или габионов. Дом возводят на самой высокой точке склона или на среднем уровне, чтобы исключить подтопление фундамента талыми водами. Также обязательным условием является обустройство перехватывающего пристенного дренажа и ливневой канализации по периметру всех террас.
1 комментарий
Смотрел разные проекты ландшафтного дизайна дачного участка 20 соток. Выбрал идеальный для себя и жены вариант. Мы оба довольны, все очень гармонично получилось.)
Ответить Пожаловаться