В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов

  Оценок 0
25 Мая 2020
329
Время чтения 7 минут
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов
Содержание

Проекты деревянных домов

Количество проектов 1519

В условиях самоизоляции россияне оценили преимущества загородного жилья: эпидемия коронавируса и рост экономической нестабильности также подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов.

Количество заявок на строительство деревянных домов в марте выросло на 30 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В течение полугода общий объем производства, возведения и продаж такого жилья может вырасти на 15-20 %. Показатели увеличились за счёт реализации отложенного спроса, который подстегнула неустойчивость рубля. В условиях самоизоляции из-за карантина многие россияне поняли, что им хотелось бы иметь загородное жилье.

Спрос на деревянные дома растёт
Спрос на деревянные дома растёт
Источник yandex.net

Самоизоляция оказалась полезна загородному строительству

Директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев прогнозирует, что в ближайшие пять месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15-20 % по сравнению с 2019-м

Рост экономической нестабильности в мире и в России, а также неустойчивость рубля подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов — как для круглогодичного, так и для летнего проживания.

В среднем по стране в марте показатель вырос на 30 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Люди, которые давно собирались обзавестись загородной недвижимостью, решили больше не откладывать инвестиции, чтобы не потерять деньги.

Кроме того, интерес граждан подогрела самоизоляция — стали очевидны преимущества жизни в собственном доме.

В большинстве регионов производители и строители деревянных домов не останавливают работу, приняв все необходимые меры безопасности для сотрудников. Отрасль деревянного домостроения готова к возросшему спросу и при необходимости способна удовлетворить его

Семен Гоглев – директор по стратегическому развитию АДД

Во время карантина работа продолжается
Во время самоизоляции и карантина работа на производствах и стройплощадках может продолжаться
Источник elevatorist.com

Тенденцию подтвердили и другие участники рынка. Например, по данным руководителя центра загородной недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Антона Саукова, в марте спрос на загородные дома и земельные участки вырос на 25 % относительно аналогичного периода прошлого года. Что обусловлено как ежегодно растущим спросом в этом сегменте, так и сложившейся ситуацией в стране в принципе.

Также, по данным Антона Саукова, выросло число покупателей земельных участков и дач в черте города — они привлекательны для будущего возведения домов для круглогодичного проживания. Естественно, тенденция в перспективе может увеличить интерес к деревянному строительству в среднем на 20-25 %, спрогнозировал он.

Поддержка деревянного домостроения

Для покупки деревянных домов есть специальные банковские кредиты, напоминают в «Почта Банке». Вице-президент, директор по развитию партнёрской сети «Почта Банка» Андрей Павлов убеждён, что это дополнительно способствуют увеличению доступности и росту продаж такого жилья.

В частности, речь идёт о POS-кредите (11,5 %) — альтернативе ипотеке и кредиту наличными. По сравнению с ипотекой, для него не нужен первоначальный взнос — для оформления требуется только паспорт и номер СНИЛС.

Кредит – популярный способ решения жилищного вопроса
Кредит – популярный способ решения жилищного вопроса
Источник cstroi35.ru

В банке ожидают более чем двукратный рост выдачи таких кредитов до конца 2020 года. Как таковой ипотеки на строительство дома не дают, но существует государственная поддержка деревянного домостроения в форме льготного субсидирования.

Имеется в виду субсидирование первоначального взноса по обычному потребительскому кредиту на покупку деревянного домокомплекта заводского изготовления. Такие кредиты выдаются в среднем под 12-15 %.

Семен Гоглев – директор по стратегическому развитию АДД

Почему именно деревянные дома

Главные причины популярности деревянных домов – это их приемлемая стоимость, возможность быстрого возведения, экологичность и простота проектирования.

Недорого и быстро

Популярность именно деревянных домов объясняется сочетанием их невысокой стоимости и большой скорости строительства, сказала эксперт по загородному рынку «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Ананьева.

Например, деревянный дом площадью 160 кв. м. в комплектации «заезжай и живи» в Подмосковье продается примерно за 5,8 млн. рублей. Аналогичный дом из камня в такой же комплектации стоит как минимум на 15-20 % дороже, рассказал директор по развитию девелоперской компании ZS-Group Антон Алимов. Он отметил, что такие дома не требуют серьезных вложений во внутреннюю отделку. Еще на стадии строительства они имеют хороший, презентабельный вид, отметил эксперт.

Даже недостроенный деревянный дом выглядит очень красиво
Даже недостроенный деревянный дом выглядит очень красиво
Источник pinimg.com

Внимание к технологиям деревянного домостроения объясняется, в первую очередь, их быстровозводимостью. Это позволяет зафиксировать стоимость строительства и получить готовое жилье в срок от нескольких недель до 6 месяцев, т. е. довольно быстро решить вопрос вложений.

Готовые заводские домокомплекты позволяют гарантировать относительно других технологий качество напрямую от производителя, легкость конструкций в большинстве случаев не требует устройства массивного фундамента и использования тяжелой строительной техники – рассказывает Вадим Фидаров, компания «Тамак».

— Кроме того, покупка загородной недвижимости — это еще и желание клиента получить нечто более экологичное и природное, нежели каменные городские форматы. В этом смысле деревянным домам фактически нет конкурентов, — добавил Антон Алимов.

Экологично

Деревянные дома всегда пользовались популярностью — в первую очередь из-за экологичности материала. Дерево дышит, пропускает воздух, имеет свой природный, натуральный и приятный запах, рассказала Татьяна Ананьева.

Экологичность – один из самых популярных современных трендов
Экологичность – один из самых популярных современных трендов
Источник lesshop.ru

Действительно, популярность такой недвижимости растет, поскольку всё больше людей ценит экологичность. Понимание необходимости собственного дома все больше приходит и в связи с эпидемиологической ситуацией, человек хочет ощущать себя в безопасности, иметь больше пространства для жизни, более того, деревянные дома сами по себе выделяют природный антисептик — фитонциды, — добавила генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова.

Большой выбор бесплатных типовых планировок

Сейчас наибольшей популярностью в регионах пользуются деревянные дома площадью 80-120 кв. м. Люди выбирают их по площади, достаточной для комфортного проживания. Также отмечается рост интереса к одноэтажному строительству, из-за того что появилось много молодых покупателей с маленькими детьми, для которых опасны лестницы, рассказал Антон Сауков.

В столичном регионе, по данным Антона Алимова, популярны двухэтажные дома площадью 170 кв. м. Это четыре спальни, два санузла, большая гостиная и обязательно большая терраса, уточнил он. Также много покупателей на одноэтажные проекты в стиле шале с большим панорамным остеклением и высокими потолками.

Видео описание

Куда двигается деревянное домостроение – смотрите в этом видео:

Коротко о главном

Экономическая нестабильность в мире и России, подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов, что отчётливо видно по средним показателям, которые в марте на 30 % больше, чем в прошлом году.

Поддержка деревянного домостроения начинает оказываться и на государственном уровне. Этому способствуют такие особенности домов, как их экологичность, скорость строительства и цены, что позволяет разрабатывать кредитные программы.

В столичном регионе пока чаще заказывают двухэтажные дома, но начинает формироваться тенденция перехода на одноэтажные проекты, что связано с увеличением заказов от молодых семей, которые предпочитают дома без лестниц, которые могут быть опасны для детей.

Источник новости – сайт ассоциации деревянного домостроения npadd.ru

  Оценок 0
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности