В России ощутимо увеличился спрос на строительство деревянных загородных домов

В условиях самоизоляции россияне оценили преимущества загородного жилья: эпидемия коронавируса и рост экономической нестабильности также подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов.

Количество заявок на строительство деревянных домов в марте выросло на 30 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В течение полугода общий объем производства, возведения и продаж такого жилья может вырасти на 15-20 %. Показатели увеличились за счёт реализации отложенного спроса, который подстегнула неустойчивость рубля. В условиях самоизоляции из-за карантина многие россияне поняли, что им хотелось бы иметь загородное жилье.

Источник yandex.net

Самоизоляция оказалась полезна загородному строительству

Директор по стратегическому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Семен Гоглев прогнозирует, что в ближайшие пять месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15-20 % по сравнению с 2019-м

Рост экономической нестабильности в мире и в России, а также неустойчивость рубля подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов — как для круглогодичного, так и для летнего проживания.

В среднем по стране в марте показатель вырос на 30 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Люди, которые давно собирались обзавестись загородной недвижимостью, решили больше не откладывать инвестиции, чтобы не потерять деньги.

Кроме того, интерес граждан подогрела самоизоляция — стали очевидны преимущества жизни в собственном доме.

В большинстве регионов производители и строители деревянных домов не останавливают работу, приняв все необходимые меры безопасности для сотрудников. Отрасль деревянного домостроения готова к возросшему спросу и при необходимости способна удовлетворить его

Семен Гоглев – директор по стратегическому развитию АДД

Источник elevatorist.com

Тенденцию подтвердили и другие участники рынка. Например, по данным руководителя центра загородной недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Антона Саукова, в марте спрос на загородные дома и земельные участки вырос на 25 % относительно аналогичного периода прошлого года. Что обусловлено как ежегодно растущим спросом в этом сегменте, так и сложившейся ситуацией в стране в принципе.

Также, по данным Антона Саукова, выросло число покупателей земельных участков и дач в черте города — они привлекательны для будущего возведения домов для круглогодичного проживания. Естественно, тенденция в перспективе может увеличить интерес к деревянному строительству в среднем на 20-25 %, спрогнозировал он.

Поддержка деревянного домостроения

Для покупки деревянных домов есть специальные банковские кредиты, напоминают в «Почта Банке». Вице-президент, директор по развитию партнёрской сети «Почта Банка» Андрей Павлов убеждён, что это дополнительно способствуют увеличению доступности и росту продаж такого жилья.

В частности, речь идёт о POS-кредите (11,5 %) — альтернативе ипотеке и кредиту наличными. По сравнению с ипотекой, для него не нужен первоначальный взнос — для оформления требуется только паспорт и номер СНИЛС.

Источник cstroi35.ru

В банке ожидают более чем двукратный рост выдачи таких кредитов до конца 2020 года. Как таковой ипотеки на строительство дома не дают, но существует государственная поддержка деревянного домостроения в форме льготного субсидирования.

Имеется в виду субсидирование первоначального взноса по обычному потребительскому кредиту на покупку деревянного домокомплекта заводского изготовления. Такие кредиты выдаются в среднем под 12-15 %.

Семен Гоглев – директор по стратегическому развитию АДД

Почему именно деревянные дома

Главные причины популярности деревянных домов – это их приемлемая стоимость, возможность быстрого возведения, экологичность и простота проектирования.

Недорого и быстро

Популярность именно деревянных домов объясняется сочетанием их невысокой стоимости и большой скорости строительства, сказала эксперт по загородному рынку «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Ананьева.

Например, деревянный дом площадью 160 кв. м. в комплектации «заезжай и живи» в Подмосковье продается примерно за 5,8 млн. рублей. Аналогичный дом из камня в такой же комплектации стоит как минимум на 15-20 % дороже, рассказал директор по развитию девелоперской компании ZS-Group Антон Алимов. Он отметил, что такие дома не требуют серьезных вложений во внутреннюю отделку. Еще на стадии строительства они имеют хороший, презентабельный вид, отметил эксперт.

Источник pinimg.com

Внимание к технологиям деревянного домостроения объясняется, в первую очередь, их быстровозводимостью. Это позволяет зафиксировать стоимость строительства и получить готовое жилье в срок от нескольких недель до 6 месяцев, т. е. довольно быстро решить вопрос вложений.

Готовые заводские домокомплекты позволяют гарантировать относительно других технологий качество напрямую от производителя, легкость конструкций в большинстве случаев не требует устройства массивного фундамента и использования тяжелой строительной техники – рассказывает Вадим Фидаров, компания «Тамак».

— Кроме того, покупка загородной недвижимости — это еще и желание клиента получить нечто более экологичное и природное, нежели каменные городские форматы. В этом смысле деревянным домам фактически нет конкурентов, — добавил Антон Алимов.

Экологично

Деревянные дома всегда пользовались популярностью — в первую очередь из-за экологичности материала. Дерево дышит, пропускает воздух, имеет свой природный, натуральный и приятный запах, рассказала Татьяна Ананьева.

Источник lesshop.ru

Действительно, популярность такой недвижимости растет, поскольку всё больше людей ценит экологичность. Понимание необходимости собственного дома все больше приходит и в связи с эпидемиологической ситуацией, человек хочет ощущать себя в безопасности, иметь больше пространства для жизни, более того, деревянные дома сами по себе выделяют природный антисептик — фитонциды, — добавила генеральный директор компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова.

Большой выбор бесплатных типовых планировок

Сейчас наибольшей популярностью в регионах пользуются деревянные дома площадью 80-120 кв. м. Люди выбирают их по площади, достаточной для комфортного проживания. Также отмечается рост интереса к одноэтажному строительству, из-за того что появилось много молодых покупателей с маленькими детьми, для которых опасны лестницы, рассказал Антон Сауков.

В столичном регионе, по данным Антона Алимова, популярны двухэтажные дома площадью 170 кв. м. Это четыре спальни, два санузла, большая гостиная и обязательно большая терраса, уточнил он. Также много покупателей на одноэтажные проекты в стиле шале с большим панорамным остеклением и высокими потолками.

Коротко о главном

Экономическая нестабильность в мире и России, подстегнули отложенный спрос на строительство деревянных загородных домов, что отчётливо видно по средним показателям, которые в марте на 30 % больше, чем в прошлом году.

Поддержка деревянного домостроения начинает оказываться и на государственном уровне. Этому способствуют такие особенности домов, как их экологичность, скорость строительства и цены, что позволяет разрабатывать кредитные программы.

В столичном регионе пока чаще заказывают двухэтажные дома, но начинает формироваться тенденция перехода на одноэтажные проекты, что связано с увеличением заказов от молодых семей, которые предпочитают дома без лестниц, которые могут быть опасны для детей.

Источник новости – сайт ассоциации деревянного домостроения npadd.ru