В последнее время все больше людей старается поменять душные квартиры на уютные и комфортабельные дома. Вот именно поэтому, в последнее время на рынке недвижимости набирает все большую популярность, такая услуга, как дома из сип панелей под ключ, цены на которую вполне приемлемы и для простых обывателей. Заказ у строительной компании позволит свести свое вмешательство к минимуму – пришел, выбрал проект, оплатил расходы, оценил выполненную работу, въехал в новый дом. Все предельно просто!
Сип-панели не новый материл – его давно используют за границей. Но на отечественном рынке с ним познакомились относительно недавно поэтому перед тем, как заказывать такой дом, рекомендуется ознакомиться с его сильными и слабыми сторонами.
Среди преимуществ можно выделить следующие моменты:
Канадская технология – оптимальный вариант для возведения построек готовой комплектации. При наличии всех модулей, монтаж каркасной коробки дома проходит очень быстро. Если строительная компания знает свое дело, то у специалистов на это уйдет 2-3 дня.
Но как говориться, в каждой бочке есть ложка дегтя. Это касается и этого материала. У него есть ряд своих недостатков:
Все вышеперечисленные недостатки можно назвать относительными. Например, пожаростойкость можно повысить благодаря специальному покрытию, которое придает огнезащитные свойства. Или же если речь идет о грызунах, то тут можно использовать металлические прокладки в стенах и полу. Так что, все эти моменты можно назвать не столько недостатками, сколько особенностями такого материала, как сип-панель.
Первым этапом в строительстве дома является подбор подходящего проекта. Самое удобное решение – обратиться в строительную компанию. Во-первых, всю работу сделают профессионалы, а во-вторых, они не только работают со своими каталогами, но и могут составить проект на основе вашего плана. Проекты домов из сип панелей очень многообразны, поэтому проблем с выбором не возникает.
Как видно из примера, в доме уже есть все основные помещения, а при желании заказчика, проект можно дополнить гаражом, мансардой, верандой, летней кухней или любой другой постройкой. Что касается цен, то ориентировочно они выглядят так:
Это примерная стоимость. Конечная цифра в каждом конкретном случае будет рассчитываться индивидуально.
Этот вариант дома из SIP панелей уже более актуален для постоянного проживания. Также он будет иметь большую площадь (примерно, от 120 м²), и поэтому отлично подходит для семей от 4х человек.
Один из оптимальных вариантов выглядит так:
Зачастую в двухэтажных домах идет разграничение зон – для гостей первый этаж и для семьи второй. В таком случае, лучше на втором этаже оборудовать еще один санузел.
По ценам сип строительство двухэтажного дома можно привести следующие цифры:
Мансарда – чердачное помещение, переоборудованное под отдельную комнату. Главный плюс такого проекта – функциональность, по сравнению с одноэтажным домом и более приемлемая цена, по сравнению с двухэтажным. Но главный плюс это наличие полноценных двух жилых этажей, поэтому такой вариант может подойти и для маленькой и для большой семьи от 4х человек. В мансардах очень комфортно оборудовать спальню или детскую, так как окна тут благодаря специальной конструкции, дают намного больше света.
На изображении видно, как чердачное помещение благодаря мансарде стало двумя спальнями. А вот первый этаж стал полностью готовым для простого отдыха и приема гостей. При желании можно построить дом из сип-панелей на два этажа и тогда мансарда станет своеобразным третьим этажом.
Также мансардное помещение, при условии, что всей семье хватает места, можно переоборудовать под спортивный зал, бильярдную или любую другую комнату отдыха.
Построить дом из сип панелей такой планировки может обойтись в следующую стоимость:
Все указанные цены подразумевают услугу «под ключ». То есть с момента покупки понравившегося проекта и вплоть до самого заселения в готовую постройку. В работу строительной компании входят такие услуги:
Дома из сип панелей относят в категорию каркасных сборок. Для того, чтобы возвести коробку на участке, потребуется архитектурно-строительная часть проекта, в которой подробно описаны все конструкционные сооружения (стены, полы, перекрытия, фундамент, крыша) и их узлы.
Также в плане будет присутствовать:
На самом деле, проект дома – документ не на один лист.
Сегодня есть два метода проектирования домов:
Что касается второго метода, то его можно совместить с первым – вы можете выбирать определенный проект и его дополнят по вашим пожеланиями. Также кроме сип-панелей, в постройке дома можно использовать и другие материалы.
При проектировке дома из сип-панелей нужно учитывать множество важных нюансов:
Высота потолков может быть стандартной или с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Расположение окон и дверей выбирается согласно действующего свода строительных норм и рекомендаций, но тут также могут быть учтены пожелания.
В данном видео мы подробно рассмотрим сколько стоит каждый из этапов строительства и дом из сип панелей под ключ:
Если есть финансовые затруднения, то можно использовать готовые расчеты и эскизы. У каждой профессиональной компании имеется готовый каталог проектов, которые можно доработать или оставить без изменений.
В строительстве есть две технологии, которые очень часто путают между собой. Это каркасно-панельное и просто каркасное.
Так как при креплении сип-панелей используют деревянные брусья, которые помогают создать жесткий каркас здания, то некоторые склонны считать дома из сип-панелей каркасными. С другой стороны, так как сами панели также являются несущими элементами конструкции, то так же часто дома из сип-панелей называют панельными. На самом деле тут идет совмещение технологий и официально SIP дома называются каркасно-панельными.Отдельный плюс технологии – конструктивные особенности панелей позволяют материалу легко выдерживать, как поперечную (например, как при урагане), так и продольную (от самой массы здания) нагрузку. Такой вид соединения каркаса в домах по канадской технологии, способствует повышению прочности в 5-8 раз.
Более подробно о технологии, какие плюсы и минусы в домах из сип панели, мифы о строительстве каркасных, быстровозводимых домов:Подробно о строительстве домов из СИП панелей, какие плюсы и минусы в домах из сип панели, мифы о строительстве каркасных, быстровозводимых домов.
Несмотря на многие преимущества сип-панелей, от постоянного воздействия ветра, влаги и солнца они быстро потеряют свою прочность. Поэтому такой дом в обязательном порядке облицовывают дополнительной внешней отделкой.
Сип-панели отлично взаимодействуют со многими материалами. Еще на этапе проектирования заказчик может изъявить свои пожелания для внешнего оформления. Для таких целей можно использовать:
В зависимости от финансовых возможностей можно выбирать, как более дешевые, так и более дорогие варианты отделки. Также каждое оформление может иметь еще и свою классификацию. В общем, заказчику есть из чего выбрать.
Хотя дома из сип-панелей на отечественном строительном рынке появились недавно, но благодаря своим сильным сторонам, находят все больше покупателей. Поэтому во многих строительных компаниях уже имеются достаточно обширные каталоги с проектами «под ключ». Не стоит упускать из виду и того, что заказ стройки освобождает заказчика не только от «грязной» работы, но и может сулить приятные бонусы, ведь многие строительные компании делают приятные подарки своим клиентам, если те берут полный пакет услуг на постройку дома из сип-панелей.
Дом из СИП панелей — это каркасно-панельная конструкция, где стены собираются из трехслойных плит (ОСП + утеплитель + ОСП). Технология обеспечивает высокую теплоизоляцию, малый вес конструкции и быструю сборку без применения тяжелой техники.
Главные плюсы — энергоэффективность, короткие сроки строительства (2–3 месяца «под ключ»), экономия на фундаменте и доступная стоимость. Кроме того, панели обеспечивают хорошую звукоизоляцию и ровные поверхности для отделки.
К минусам относят сравнительно низкую огнестойкость, необходимость правильной защиты от влаги и возможность повреждения грызунами при нарушении технологии монтажа. Также панели требуют легкой фасадной облицовки.
Стоимость зависит от площади и этажности: дачный домик до 50 м² стоит от 450 000 руб., жилой одноэтажный — от 900 000 руб., двухэтажный — от 1,5 млн руб., а вариант с мансардой — от 1,2 млн руб. Цена включает фундамент, сборку, кровлю и отделку фасада.
Полный цикл работ: устройство свайного фундамента, монтаж каркаса и панелей, установка кровли, окон и дверей, возведение крыльца или террасы, финальная отделка фасада. Клиент получает готовое к проживанию жилье.
Да, типовые решения включают все три варианта. Одноэтажные проекты (70–100 м²) подходят для дачи или семьи из 3–4 человек, двухэтажные (от 120 м²) — для постоянного проживания, а дома с мансардой обеспечивают дополнительную жилую площадь при умеренной цене.
Обычно применяются панели толщиной от 124 до 174 мм. Для наружных стен используют более толстые панели с утеплителем, для внутренних перегородок — тоньше, в зависимости от теплотехнического расчета.
Из-за малого веса конструкции чаще всего применяют свайно-винтовой фундамент. Он недорог, монтируется за 1–2 дня и подходит для большинства типов грунта.
Монтаж коробки занимает 2–3 недели, а дом «под ключ» можно сдать за 2–3 месяца. Сроки зависят от площади, сезона и сложности отделочных работ.
Для наружной облицовки применяют легкие материалы: декоративную штукатурку, термопанели, сайдинг, вагонку, фасадные панели, блок-хаус или клинкерную плитку. Выбор зависит от бюджета и стилистики проекта.
Да, строительство возможно круглый год. Панели не требуют «мокрых» процессов, поэтому монтаж не зависит от температуры, главное — качественно утеплить стыки и обеспечить сухой фундамент.
В каркасных домах несущую функцию выполняет деревянный каркас, а в СИП-домах — сами панели, соединенные по системе «шип-паз». Это повышает жесткость и устойчивость конструкции.
Дом из СИП-панелей в 1,5–2 раза теплее кирпичного при одинаковой толщине стены. Панели хорошо удерживают тепло и позволяют снизить затраты на отопление до 30–40 %.
 панелей – плюсы и минусы технологии, примеры проектов, цены){kind=link}
9 комментариев
У нас полным ходом стройка дома из сип-панелей. Лично я не в восторге от этого материала, но муж успокаивает и говорит, что рассказы об отвратительном качестве - мифы. Хотелось бы верить...
Ответить ПожаловатьсяСтройка дома из сип-панелей проходит довольно быстро. Не так уж плох этот материал. Я из него дачу строил, но подозреваю, что и дом для ПМЖ великолепный бы получился.
Ответить ПожаловатьсяСип-дома вызывают у меня мало доверия. Слишком дешевый и ненадежный материал.
Ответить ПожаловатьсяВчера мама заявила, что они буду строить таунхаус из сип-панелей. Будут с сестрой жить семьями. Да и почему бы и нет. Ведь действительно неплохой материал и бюджетный.
Ответить ПожаловатьсяДа пойдет как бюджетный вариант. Если на большее не хватает, то куда деваться?..
Ответить ПожаловатьсяНе то чтобы этот материал сильно плох и никуда не годится, но именно дом из него я бы не решилась строить.
Ответить ПожаловатьсяБред сивой кобылы. Нормальный материал, если не самые дешевые варианты выбирать. Да есть свои недостатки, но от них очень легко избавиться.
Ответить ПожаловатьсяНикогда бы не стала покупать дом из этих панелей. И муж сказал, что это самый плохой материал.
Ответить ПожаловатьсяИ правильно делаете. И муж ваш прав. Он часом не строитель?
Ответить Пожаловаться