Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы и их особенности

  Оценок 0
03 Мая 2018
1444
Время чтения 9 минут
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
Распечатать
Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы и их особенности
Содержание
Заявка на реконструкцию фундамента винтовыми сваями
Оставить заявку
Сколько компаний получат Вашу заявку
Например 1 500 000р.
Планируемый период начала работ

Реконструкцией фундамента называют ряд мероприятий, которые проводят для устранения дефектов, появившихся из-за химических, природных, биологических и механических воздействий на фундамент.

Алгоритм действий направлен на усиление основания и упрочнение грунта, чтобы предотвратить деформацию и разрушение помещения.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями.jpg

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Причины проведения реконструкции

Ремонт основания проводится из-за 10 нижеперечисленных причин:

  1. Увеличение продольной и поперечной нагрузки.
  2. Ослабление кладки.
  3. Несущая сила почвы на участке уменьшилась по каким-то причинам.
  4. Крен, внутренние и внешние повреждения, расколы и трещины.
  5. Уровень подземных вод начал колебаться.
  6. Оттаивание и промерзание грунта в основании.
  7. Наличие карстовой деформации.
  8. Осадка фундамента.
  9. Необходимо исправление ошибок, допущенных во время проектирования дома.
  10. Изменение гидрогеологических условии в месте, где построено здание.

Трещина в фундаменте

Трещина в фундаменте

За любой из вышеперечисленных причин должно последовать реконструкция фундамента.

Технологии реконструкции фундаментов

Ремонт бетонных и кирпичных зданий провести более сложно из-за тяжелых коробок помещения. Реконструкция фундамента деревянного дома проводится в разы легче. Каркас деревянного жилища поднимаются очень просто при помощи домкратов. Процедуру не усложнит даже временная потеря жесткости бревенчатым срубом.

Применение домкрата для поднятия дома

Применение домкрата для поднятия дома
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Для ремонта фундамента сооружения с кирпичной коробкой потребуется использовать более мощный метод. Здания из камня в редких случаях удаётся поднять, разгружая тем самым место деформации, чтобы получить шанс исправить маленький участок фундамента.

Из-за этого реконструкцию фундамента и его усиление осуществляют с использованием следующих приёмов:

  1. Усиление основания с применением обойм и бетонных бандажей, фиксирующих разрушающийся фрагмент в фундаменте.
  2. Проведение ремонт фундамента с использованием смены структуры, усиления прочности основания благодаря уплотнению верхнего слоев блока цементом торкрет.
  3. Увеличение площади опорного места в фундаменте. В данном случае изменения коснутся лишь старой основы, и на неё потребуется нарастить несколько новых слоёв для укрепления опорной системы.
  4. Восстановление несущих способностей почвы. Этим часто пользуются люди, занимающиеся восстановлением старых сооружений и памятников. Также метод востребован при необходимости сохранить аутентичность постройки после реставрации.
  5. Реконструкция фундамента сваями, по сути – переоборудование его в свайно-ленточный тип.
Нужно знать! Все вышеперечисленные методы для укрепления основания выполняют, проводя определённые земляные работы. Поэтому выбирать какую-то одну технологию следует исходя из конкретного случая, с учётом уровня разрушения и других обстоятельств.

Предварительные работы до реконструкции

До начала процесса необходимо пройти несколько этапов подготовки. На них будет необходимо узнать настоящие причины разрушения фундамента, ознакомиться с методами устранения конкретной проблемы и только после этого переходить к самим работам. Рекомендуется серьёзно отнестись к выявлению причины. Иначе есть риск проделать работу впустую, а спустя время придётся заново выполнить те же самые этапы.

Основные причины разрушения фундамента

Основные причины разрушения фундамента

Анализ имеющейся ситуации

Перед выбором метода и технологии для изменения основания:

  1. Составляется проект будущих работ.
  2. Утверждаются объёмы переделывания.
  3. Проводится предварительное исследование для выявления разрушенного места.

Чтобы это сделать, с внешних сторон фундамента вырывают маленькую траншею на глубину бетона, чтобы проверить:

  • есть ли места, где начался процесс растрескивания;
  • появилась ли эрозия;
  • замечается ли подтопление грунтовой водой.

Траншея для оценки ситуации

Траншея для оценки ситуации<

Если есть подвал в здании, нужно изнутри помещения пробить шурфы.

Усиление поверхностного слоя

Как только закончится механическая очистка поверхности фундаментной конструкции, её следует обработать тонкими струями раствора, который пушкой разгоняется до 80 - 90 метров/секунду.

Благодаря проведению подобных работ, на разваливающейся поверхности появляется довольно прочный и плотный слой бетона, что увеличивают прочность на 18-20%. Помимо заделок трещин и усиления прочности, данные работы способны обеспечить защиту от воды. Если нанесли слой, которого будет недостаточно, чтобы восстановить опорную функцию, основной вес фундамента рекомендуется укрепить, наложив бандажи или железобетонные обоймы с двух сторон. В таких случаях необходимо открывать повреждённые участки на ширину, необходимую для установки опалубки и арматурного каркаса, минимум 33-34 см.

Небольшую часть стальных прутьев с сеткой следует пробить в старый фундамент и связать арматурой. Благодаря этому можно получить довольно дешёвую реконструкцию основания, одев часть фундамента в «башмак».

Арматура для наращивания фундамента

Арматура для наращивания фундамента

Установка обойм и торкретирование успешно применяют для реконструкции блочного типа фундаментной системы: если начинается разрушение бетона, но сохраняется стальной арматурный каркас ленты.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про фундамент по финской технологии.

Увеличение несущей способности грунта и опорной поверхности

Иногда нет возможности рыть около основания здания, либо это запрещено по иным причинам. В таких случаях пользуются другим методом для увеличения несущей мощности земли.

  1. Поверхностный участок грунта для этого подвергают статистическому уплотнению с использованием домкратов. Верхний слой почвы, отмостку и утеплитель удаляют.
  2. Чтобы компенсировать вертикальное усилие, на домкрате используют специальный балочный зажим, который передаёт всю нагрузку на кладку стены.
  3. После уплотнения вдоль фундамента и осадки грунта осуществляют уширение.

Благодаря этому подошва фундамента усиливается почти в 2 раза. Дополнительные уширения в таком случае реконструкции начинают чувствовать нагрузку лишь после усадки фундамента в дальнейшем.

Если вышеперечисленным методом не удалось увеличить несущую мощность почвы, профессионалы рекомендуют установить буроинъекционный свай или бурить скважины.

Буроинъекционные сваи

Буроинъекционные сваи

В первом варианте призматический свай следует вдавливать под подушку фундаментного слоя. Это поможет уплотнить грунт, тем самым локально увеличивая его жесткость. В большинстве случаев результат выше у закачки быстродействующего состава под фундамент. Подобную реконструкцию можно считать одним из лучших вариантов удержания проседающего грунта для памятников, возведённых в местах с большим уровнем грунтовой воды или на склоне.

Чтобы создать массивную подушку, используя механический бур, создают целый ряд полостей. Далее в эту полость закачивают строительную смесь на основе хлористого кальция и силиката натрия. В итоге получается химическое соединение, которое в разы прочнее высокомарочного бетона. Подобным способом построен фундамент Пизанской башни.

Универсальный способ

При сравнительно малом весе сооружения, если главная задача касается пучения почвы и потери устойчивости высокого и узкого строения из-за маленьких заглублений, следует проводить реконструкцию созданием эффекта «якоря» и установки нескольких наклонных свай по диагонали. Этот вариант отлично подойдёт для реконструкции фундамента дачного дома.

  1. На расстоянии не меньше 1-2 диаметров сваи от основания здания бурильным инструментом следует пробить скважины, которые под углом направлены по касательной к подошве.
  2. Как только закончится установка буронабивной или железобетонной сваи, в почве около фундамента создают систему опор, внешне похожую на корону, которая перевёрнута вверх ногами.
  3. После подобных работ выполняют привязывание арматур к несущим стенам строения.

Буронабивные сваи

Буронабивные сваи

Используя буронабивные сваи, работают с участками мелко заглубленного фундамента. Для данных процедур необходимо сделать целый ряд скважин рядом с основанием и отловить свайную опору. К прутьям из арматур привязывают сваи с внешних сторон, предварительно отбив. Благодаря этому компенсируют отложение фундамента.

Реконструкция фундамента деревянного дома

Фундаменты для деревянных дачных домов делают из свай. Постройка также устанавливается на кирпичную опору. Есть 3 способа ремонтировать такие основания:

  1. Замена всех свай. К этому методу следует прибегать, если опорные элементы полностью разрушены либо подверглись серьёзным деформациям. Сначала придется поднять домкратами дом. Затем выкапываются желоб и яма с наклоном для места монтажа. Нужно установить новую опору. Рекомендуется использовать трубы из асбестоцемента длиной в 20 см. Подушка из песка и гравия обустраивается. Труба ставится вертикально, и в неё подаётся цементная смесь.
  2. Покосившийся свай выпрямляется. Главная задача – вернуть опору в первоначальное положение. Затем следует сделать подков со стороны, противоположной к перекосу. После этого деталь выпрямляется, а освободившееся место заполняется смешанными с водой цементом и гравием. Пропорции цемента и жидкости – 2 к 1.
  3. Реконструкция кирпичного столба. Следует его усилить посредством бетонного пояса.

Выбирать метод улучшения основания стоит, посоветовавшись со специалистом. А для реализации работы нанимать профессиональные бригады мастеров.

Видео описание

Подробное видео о замене испортившегося фундамента на винтовые сваи:

Отделка свайно-винтового фундамента

Когда закончилась реконструкция фундамента винтовыми сваями, необходимо начинать отделку. Есть несколько основных материалов для отделки:

  • кирпичи;
  • пластиковые панели;
  • сайдинг;
  • металлические профлисты.

Отделка свайно-винтового фундамента

Отделка свайно-винтового фундамента
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про мембрану для гидроизоляции фундамента.

Заключение

Выбирать следует исходя из бюджета и эстетических предпочтений.

  Оценок 0
Прочитать позже

Отправим материал на почту

политика конфиденциальности
Распечатать